ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル（画像）

4400万円台～6700万円台／予定 (第2期)

2LDK+S（納戸）～4LDK | 59.55m²～74.77m² | 京王線「武蔵野台」歩12分

SUUMO(スーモ)新築マンションのガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアルの画像ギャラリーです。

建物（24）室内（30）周辺環境（16）立地・アクセス（2）その他（7）

建物

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置イラスト　1:歩車分離アプローチ　2:最大約5.3mのオープンスペース　3:緑道から直接テラス　4:屋根付き駐輪場・バイク置き場　5:ブライトコート　6:アリーナコート　7：防災備蓄倉庫　8:ペット足洗場
【外観】（完成予想図）
【トリプルセキュリティ】風除室での鍵の認証のあと、1階エントランスホールでの認証を行うダブルオートロックシステムを採用し、各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります。来訪者については居室内のカラーモニター付きインターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認を行うため、不審者の侵入を未然に防止。お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。（概念図）
【24時間セキュリティシステム】住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。※一部住戸に窓センサーあり（概念図）
【P波センサ－設置エレベーター】エレベーターには地震の初期微動(P波)をキャッチするP波センサーを設置しました。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより稼動します。（概念図）
【リバーシブルディンプルキー】1000億を超える鍵パターンを持ち、複製困難な鍵を採用しました。不正解錠に強いため、安心です。（概念図）
【ハンズフリーカラーモニター付きインターホン】住戸内のインターホンに、エントランスの来訪者の映像を映し出すカラーモニターを設置しました。悪質なセールスや、不審者の侵入をブロックします。※画面は合成しています。（同仕様）
【監視モニター付きエレベーター】エレベーターの中を確認できる監視モニターを設置し、深夜の利用や女性の方にも安心してご利用いただけるよう配慮しました。※モニターは1階エレベーターホールのみ設置（同仕様）
【非接触キー】エントランスのオートロックに、キーを近づけるだけで解錠可能な非接触キーを採用しました。キーを差し込む手間が省けるため、誰でも簡単に使用できます。（同仕様）
【防犯監視カメラ】設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分をしっかりと監視し、住人の安全を守ります。（同仕様）
【宅配ボックス】エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に準じます。
【直接基礎構造】マンション建設においては地盤調査をした上で構造を決定します。「ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル」では、調査において建物重量に十分耐えられる地盤である事が確認できた砂礫、及び玉石混り砂礫層を支持地盤とした、地盤改良を併用した直接基礎構造を採用しています。※基礎形状は実際とは異なります。（概念図）
【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm～200mmを確保。硬質の発泡断熱材と9.5mm厚のプラスターボードを配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。また、住戸間を仕切る戸境壁のコンクリート厚は約180mm～200mmを確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しました。（概念図）
【かぶり厚】コンクリートかぶり厚を建築基準法に定められた数値より約10㎜厚くした数値で設計。コンクリートの中性化や発錆といった劣化の進行を遅らせ、耐久性を高めました。（概念図）
【構造壁のダブル配筋】マンションの構造上重要となる構造壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しました。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部除く（概念図）
【溶接閉鎖型フープ】同社従来のせん断補強鉄筋と異なり、帯筋の継ぎ目を1本ずつ工場で溶接加工した閉鎖型フープを採用しました。大地震における、せん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。※一部除く（概念図）
【コンクリート強度】コンクリート強度27～30N/mm²（設計基準強度）の高い強度を持つコンクリートを使用しています。※一部除く※N/mm²（ニュートン）＝コンクリートの強度の単位：N/mm²とは約10kg/1cm²。（概念図）
【床スラブ構造・二重天井】住戸部分のコンクリートスラブ厚を約200mm～220mmに設定。リフォームやメンテナンスが直天井と比べて容易な設計となっている、二重天井を採用しました。（概念図）
【対震枠住戸玄関ドア】地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けています。（概念図）
【設計住宅性能評価・建設住宅性能評価】ご購入前の確かな安心と、ご購入後の大きな信頼のために、国土交通省登録の第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を全戸取得します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

室内

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング・キッチン
洋室(1)
洋室(2)
ウォークインクローゼット/洋室(1)
廊下収納
キッチン
キッチン横収納
パウダールーム
バスルーム
【Lタイプ】3LDK+2WIC　専有面積：65.1m²　バルコニー面積：12.42m²　ルーフバルコニー面積：14.24m²　※WIC=ウォークインクローゼット
ウォールドア概念図：ライフスタイルに合わせて間取りアレンジできるウォールドア
【大きな荷物もラクラク「ダブルウォークインクローゼット」】洋室（1）と洋室（2）には、衣類や荷物がたっぷりと収納可能なウォークインクローゼットをそれぞれ設置。奥行きもあるのでスーツケースなどもすっきりと収納できます。※以下掲載の写真はモデルルーム（Eタイプモデルルーム仕様）を撮影（2025年6月）したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。（申込期限有）
【使いやすく豊富で多彩な収納スペース】ブーツや傘なども機能的に収納できるシューズクローゼットのほか、適材適所に配置した物入やクローゼットなど、住まいをすっきりと片付ける豊富な収納スペースを確保しています。
【キッチン】
【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを標準装備しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。
【Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ】使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水器と蛇口が一体となった、環境に優しい節水機能付きの水栓を採用しました。また、ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。※浄水器の使用には定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
【大型レンジフード】パワフルな吸気力を発揮し、吸気効率を高めるホーロー整流板付きのレンジフードを採用しました。油汚れのお手入れも簡単に行えます。
【ストレージハンガー付き吊戸棚】収納棚だけでなく、キッチンペーパーホルダーやラップストッカーも備わった吊戸棚を設置しました。
【オールスライド収納】奥の物や大きな鍋類も簡単に出し入れが可能なスライド収納を採用しました。また、巾木収納も設けています。※巾木収納は食器洗い乾燥機下を除く
【新W節水シャワー（ワンストップ付）】手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。
【オートバス】設定した湯量・湯温でお湯張りを行い、追い焚きや自動保温も可能なオートバスを採用しました。ワンタッチでの操作が可能で、快適なバスタイムを演出します。
【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。
【低床保温浴槽】高断熱の保温浴槽を採用しているため、追い焚き回数を減らし光熱費も節約できます。また、浴槽は低床タイプです。（概念図）
【TES床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。（同仕様）
【LOW-E複層ガラス】高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※共用廊下側およびその他一部の窓に採用（概念図）
【スロップシンク】バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。（同仕様）
【ペット飼育可】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。

周辺環境

市立小柳小学校(徒歩3分/約210m)
市立府中第六中学校(徒歩2分/約150m)
押立公園(徒歩5分/約370m)
オリンピック武蔵野台店(徒歩11分/約870m)
コープみらいコープ府中車返店（徒歩11分／約880m）
サンドラッグ車返店（徒歩12分／約890m）
薬マツモトキヨシ武蔵野台駅店（徒歩12分／約940m）
ダイソー府中車返店（徒歩10分／約800m）
ファミリーマート府中押立町一丁目店（徒歩3分／約190m）
ヤマザキYショップ丸上ストアー店（徒歩6分／約460m）
セブンイレブン府中小柳町2丁目店（徒歩8分／約580m）
ニトリ府中店（自転車約7分／約1770m）
小柳公園（徒歩5分／約370m）
多摩川親水公園（徒歩10分／約790m）
武蔵野の森総合スポーツプラザ（自転車約10分／約2270m）
味の素スタジアム（自転車約10分／約2280m）

立地・アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

その他

Ct：2LDK＋S＋2WIC
D(2~4F)：2LDK＋S
E：3LDK+2WIC
F2：3LDK+2WIC
A：4LDK+WIC+FUC
I：4LDK+2WIC
現地・マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　物件概要　第2期

所在地	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆（地番）地図を見る
交通	京王線「武蔵野台」歩12分	総戸数	39戸（住戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	専有面積	59.55m²～74.77m²
予定価格帯	4400万円台～6700万円台
引渡可能時期	2026年11月下旬予定
販売スケジュール	販売開始予定　2025年12月下旬

情報更新日：2025/12/3

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お問い合わせ先

「ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル」マンションギャラリー

0120-522-118 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：火・水曜日（祝日を除く）【年末年始休業のご案内】誠に勝手ながら、2025年12月29日（月）～2026年1月7日（水）は年末年始休業期間といたします。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

日	月	火	水	木	金	土
12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12	12/13
12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19	12/20
12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26	12/27
12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2	1/3
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