【駅徒歩3分×3LDK×南向き上層階住戸が7398万円～】【11/15(金)～建物内住戸見学会開始！】実際のお部屋がご覧いただけます!4LDK83m2超南西角住戸あと1邸7998万円。徒歩10分圏内に2駅3路線利用可。都心・神奈川・埼玉すべてに好アクセス。徒歩5分圏内に5つの大型商業施設。日当たり良好、家計、環境に優しいZEHマンション
【厳かさと洗練をまとう上質な住まい・全78邸。メリットの多いZEHマンション】
奈良・平安時代に武蔵国の国府が置かれ、江戸時代には宿場町として繁栄してきた府中。利便性の高い駅近立地でありながら、線路や幹線道路に面していない落ち着いた環境に〈バウス府中〉は誕生します。神社仏閣のようにシンメトリーを意識した堂々とした佇まいの外観、和モダン空間をデザインした共用部など、上質で価値のある住まいを創出。さらに、断熱性能を高め、省エネ性能を向上させた設備システムを導入することで、ZEH-M Orientedの認証を取得。快適かつ家計・地球にやさしい住まいを実現し、税制などでの優遇措置も受けられます。
【駅近立地でありながら、71m2超のゆとりが魅力】
《広さ》と南向きの《明るさ》が魅力の〈バウス府中〉。モデルルームのBタイプでもその魅力を確認できます。まず注目したいのが約14.8畳のリビング・ダイニング。アイランド型キッチンと合わせれば約18畳になり、広さとスタイリッシュな空間設計は、ゆとりある暮らしを叶えてくれます。また、洋室(3)との間には「ウォールドア」を採用。開放すれば南向きワイドスパンの横長リビング・ダイニングとして活用できます。開放時、ウォールドアは壁側に収納できるので、2室の一体感が高まります。ライフシーンによって空間を広げたり、仕切ったりでき、可変性を高めています。
【スタイリッシュなデザイン＆機能性を追求した「アイランド型キッチン」】
対面キッチンの向きを変え、住まいの中心に配置することで、リビング・ダイニングと一体化したゆとりある空間を演出。吸引力も高めた「スリム型センターレンジフード」、調理中の油はねなどを抑える「キッチンディバイダー」、上質な人造大理石「フィオレストーン」のカウンタートップ、シャワー水栓を備えた「タッチレス浄水器一体型水栓（※A）」を採用したお洒落なデザインが魅力的です。さらに、「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」「3口ガラストップコンロ」「スライド収納」などの便利な設備も装備。効率的な回遊動線とともに、家事の負担も軽減します。
【随所に豊富な収納スペースを設置】
廊下面積を軽減することにより、効率的な動線と各居室の広さを実現。洋室(1)は、柱型が室外に出ているため家具が配置しやすく、有効面積が増えて開放感が高まっています。また、共用廊下側・洋室(1)(2)の窓には「可動ルーバー面格子」も採用。ルーバーの角度を調整することで視線や光を遮りながら、通風を確保できるので、プライバシー性が高まります。さらに、随所に設置された収納にも注目。洋室(1)のウォークインクロゼット、洋室(2) (3) のクロゼット、ニッチ付き3連下足入、2か所のリネン庫、洗面化粧台の2段引き出し＆鏡面裏収納、トイレ吊戸棚等、機能的な収納が用意されています。
【駅近でゆとりある暮らしを！ 日当たりと広さ、機能性が魅力のプラン】
3LDK67m2～68m2台、4LDK83m2台とゆとりあるプランをご用意。《全邸南向き》の明るさ、ワイドスパンによる開放的な広さがポイントとなっています。現地東側には1245年開山の古刹「称名寺」の広大な境内が広がり、上層階からは伸びやかな眺望を楽しむことができます。(1)水回りを集約し、効率的な家事動線を実現したプラン、(2)ワイドスパンを中心とした、ゆとりと開放感に満ちた設計、(3)ウォールドアなど、可変性に対応したフレキシブルな仕様など、高い機能性も追求しています。
【2駅3路線利用。身近でショッピング・グルメ・映画を】
「府中」駅は京王線特急停車駅。座席指定の京王ライナー（有料）も停車するので、座って通勤することも可能です。都営新宿線との相互直通運転により都心主要駅へもダイレクトにアクセス。また、徒歩8分の「府中本町」駅からはJR武蔵野線・南武線が利用でき、「西国分寺」駅や「立川」駅へも直通です。歴史と緑に包まれた「府中」駅周辺は、約半世紀にわたる駅前再開発事業が完結し、「くるる」「フォーリス」「ミッテン府中」「ル・シーニュ」といった大型複合施設が建ち並ぶ、都会的な街へと変貌を遂げました。徒歩圏に教育・公共・医療施設も揃い、幅広い世代が快適に暮らせます。
| 物件への交通 | (1)京王線「府中」駅徒歩3分 (2)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分 |
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交通アクセス図(注)
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※メイン画像に掲載の航空写真は2023年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。※掲載の外観完成予想CGは現地東側の称名寺より撮影した写真（2022年9月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想CGを合成しCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器がございます。※掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を示すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部表現されていない設備機器がございます。※掲載の眺望写真は現地14階相当より南方向を撮影（2022年8月撮影）した写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。※掲載の環境写真は2022年9月に撮影したものです。※ヤオコー府中フォーリス店（徒歩4分／約300m）、ぷらりと京王府中（徒歩3分／約210m）、市立府中第一小学校（徒歩3分／約240m）、府中市役所（徒歩5分／約350m）、宮町図書館（徒歩6分／約440m）、府中病院（総合病院）（徒歩12分／約820m）。
【画像についての注釈】
(注)「府中」駅から京王線利用／「新宿」駅：直通32分（日中時25分）※通勤時/日中時：京王線特急利用。「渋谷」駅：39分（日中時26分）※通勤時/京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線に乗換え/日中時：京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線急行に乗換え。「池袋」駅：43分（日中時36分）※通勤時/日中時：京王線特急利用、「新宿」駅よりJR山手線に乗換え。「大手町」駅：47分（日中時44分）※通勤時：京王線特急利用、「笹塚」駅より京王新線に乗換え、「新線新宿」駅より都営新宿線に乗入れ（降車不要）、「神保町」駅で都営三田線に乗換え／日中時：京王線特急利用､「笹塚」駅より京王線快速に乗換え､「新線新宿」駅より都営新宿線に乗入れ､「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線に乗換え。「府中本町」駅からJR南武線・武蔵野利用／「西国分寺」駅：直通5分（日中時5分）※通勤時／日中時：JR武蔵野線利用。「立川」駅：13分（日中時8分）※通勤時：JR南武線利用／日中時：JR南武線快速利用。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは府中駅駅より京王線を利用。渋谷駅へは府中駅駅より京王線特急を利用、明大前駅駅で京王井の頭線急行に乗り換え。吉祥寺駅へは府中駅駅より京王線特急を利用、明大前駅駅で京王井の頭線に乗り換え。立川駅へは府中本町駅駅よりJR南武線を利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、モデルルーム（Bタイプ）を撮影（2023年5月）したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション（有償）も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれていません。各種セレクト（無償）およびオプション（有償）には申込期限がございます。
※A：カートリッジの交換は有償です。
「バウス府中」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：11:00AM～5:00PM（平日） 10:00AM～6:00PM（土・日・祝）
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス府中の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
