【住友不動産のマンション】全住戸70m2超「南向き」の15階建レジデンス。『住活プレゼント企画対象物件(※6)』「府中」駅と「東府中」駅の2駅へフラットアプローチ。京王線特急停車「府中」駅から「新宿」駅へ直通32分(25分)。再開発で美しく整備され、多彩な商業施設が集う「府中」駅前が生活圏。
再開発で美しく整備された｢府中｣駅を生活圏に持つ、〈シティハウス府中八幡町〉全57邸が誕生。心地よい都市生活を叶える全戸南向き、3LD・K中心のプランニング。建物はこの街に新たな息吹を運ぶ都会的なフォルムを追求。旧甲州街道側にはワイドなキャノピーをデザインし、ホワイトタイルやガラスを用いた洗練のファサードを創出。奥行のあるエントランスアプローチや歩車分離でプライバシーと安全性も守られます。住戸プランは、ゆとりを演出するアウトフレームや奥行最大約2mのバルコニーを採用し、さらなる快適性が追求されました。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：2LD・K+S+N+2WIC ／ 専有面積：70.27m2
※S：サービスルーム(納戸) N：納戸 WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ･1302号室)を撮影(2023年12月)。眺望等は階数･各住戸により異なり、周辺環境･眺望は将来変わる場合があります。また、季節･天候によっても異なる場合があります。家具･調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備･仕様はタイプにより異なります。モデルルームの仕様等は、施工上の都合･改良等により一部変更になる場合があります。バルコニーの植栽の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
LDに立った時の第一印象は明るさと開放的な眺望です。隣接する洋室(2)の可動式間仕切り扉を開放すれば、合計約16.5畳の大空間が実現します。バルコニー側サッシュ面に袖壁がないので、窓辺の視界は広がり、さらなるゆとりが感じられました。可動式間仕切り扉はバルコニーと反対側からも単独で開くので、洋室(2)の独立性や家具配置の自由度が高められます。テレワークをはじめ、暮らし方に応じて柔軟に使い分けられるでしょう。また、躯体柱を外に出したアウトフレーム設計により、コーナーまで無駄なく家具が配置でき、スペースの有効活用も実現します。専有面積以上のゆとりが感じられる充実した基本設計を、実際のお部屋にてご確認ください。
キッチンには食器洗い乾燥機をはじめ、生ゴミディスポーザー(※1)やショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートなど、家事負担の軽減や省エネに役立ち、かつ美観にもこだわった多彩な設備が採用されています。フラットな対面カウンターは奥行最大900mmを確保、ダイニングとの一体感も叶えられ、楽しい食卓を演出します。バスルームには、リラックス効果がうれしいミストサウナや、音楽を楽しめるミュージックリモコンが採用され、優雅なバスタイムが実現します。近年暮らし方や働き方の変化に伴い、住まいへのニーズは多様化しています。多彩なライフスタイルに応え、日常生活の快適性を高める同物件の充実した設備にご注目ください。
生活スペースにできるだけモノを置かず、すっきり暮らすための充実した収納も見どころです。2つのウォークインクロゼットは大容量に加え、デッドスペースを解消する引き戸もポイントです。キッチン近くには納戸が設置され、クリーナーやストック用品の収納にも重宝しそうです。さらに廊下の物入、パウダールームのリネン庫なども、整理整頓に役立つでしょう。このほか、ゆとりある廊下幅や住戸内フラットフロア(※2)、大型プレートスイッチなどのユニバーサルデザイン、リフォームやメンテナンスがしやすい二重床が採用され、永く快適に暮らすための配慮が随所に活かされています。それら魅力のすべてを建物内モデルルームにてご体感ください。
創建1900年以上の古刹「大國魂神社（約1220m）」、その大鳥居から続く馬場大門のケヤキ並木は、市民に愛されるシンボル的スポット。｢くらやみ祭｣をはじめ数多くの祭や行事も行われ、この街の歴史を物語ります。その傍らでは｢府中｣駅を中心に新たな街づくりが進められ、ペデストリアンデッキ直結の複合施設「武蔵府中 LE・SIGNE（約940m)」や、大型ショッピングセンター「くるる（約840m）」が整備され、新しい街の表情が広がります。また、家族でウォーキングやサイクリングを楽しめる「多摩川緑地」、アートやスポーツを楽しめる「府中の森公園」が徒歩圏に広がり、自然や文化・芸術など暮らしを豊かに彩る施設が充実しています。
快適なフラットアプローチ(※4)で、「府中」駅と「東府中」駅の2駅が利用できるロケーションも大きな魅力です。徒歩7分の「東府中」駅周辺にも、駅ビル「京王リトナード東府中（約470m）」や24時まで営業の「サミットストア 東府中店（約450m）」が整い、帰りがけの利用にも便利です。そして、「府中」駅よりターミナルシティ「新宿」駅へ直通32分の特急利用をはじめ、交通アクセスの利便性を日々実感できるでしょう。「新宿」直通2駅の京王ライナー(全席指定・別途乗車料金が必要)での座っての通勤も可能です。
| 物件への交通 | (1)京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩7分 (2)京王電鉄京王線「府中」駅徒歩13分 (3)JR中央線「武蔵小金井」駅（南口）バス通勤時約24分(平常時約22分)、「東府中駅」バス停徒歩6分 (4)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩20分 |
|---|
【路線図】
「府中」駅から特急利用で「新宿」駅へ32分と軽快にアクセス。
また、「渋谷」駅や「大手町」駅、「品川」駅など 都心の主要スポットにスムーズなフットワークが広がっています。
【都営新宿線直通 路線図】
京王線と相互直通運転を実施している都営新宿線経由で都心の様々なスポットへ直結。
JR線や東京メトロ東西線・有楽町線など多くの路線に乗換えができます。
【現地・マンションギャラリー案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の完成予想図は、現地15階相当から南方面を撮影した写真（2020年12月撮影）にCG加工を加え、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。形状の細部および設備機器等については省略しております。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※2:同物件は商業地域と第一種中高層住居専用地域に位置しております。敷地南側には、第一種低層住居専用地域や緑地が広がります。八幡町緑地（約190m・徒歩3分）。用途地域・周辺環境は将来変わる場合があります。
※3:｢府中｣駅より京王線特急利用（平常時は京王線特急利用し25分）。
※4:現地標高：約52.8m、京王線「府中」駅標高：約56.0m、京王線「東府中」駅標高：約50.6m／※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索（2020年10月現在）したものです。（計測地/【現地】：東京都府中市八幡町2丁目、【京王線「府中」駅】：東京都府中市宮町1丁目1-10、【京王線「東府中」駅】：東京都府中市清水が丘1丁目8-3）。
※5:掲載の外観完成予想CGイラストは東京都府中市日吉町より北方面を撮影（2020年12月）したものに、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想イラストをCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の地図・概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の写真は2016年6月・2020年11月に撮影。
※掲載の情報は2022年3月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
【画像についての注釈】
※6：本物件は初回、オンラインにて物件をご案内しております。プレゼント企画の交換券はモデルルームにご来場いただく際にお渡しいたしますのでご注意ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム［B'タイプ］を撮影（2021年5月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
【路線図の注釈】
「新宿」駅へ直通32分（平常時25分）…京王線特急利用。
「渋谷」駅へ39分（平常時30分）…京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線に乗換。（平常時は京王線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行乗換）
「市ヶ谷」駅へ40分（平常時34分）…京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線乗換、「新線新宿」駅で都営新宿線乗入。（平常時は京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換、「新線新宿」駅で都営新宿線乗入）
「神保町」駅へ45分（平常時37分）…京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線乗換、「新線新宿」駅で都営新宿線乗入。（平常時は京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換、「新線新宿」駅で都営新宿線乗入）
「大手町」駅へ47分（平常時45分）…京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換（「新線新宿」駅で都営新宿線乗入）「神保町」駅で都営三田線乗換。（平常時は京王線特急利用、「笹塚」駅で京王新線快速乗換（「新線新宿」駅で都営新宿線乗入）「神保町」駅で東京メトロ半蔵門線乗換）
「品川」駅へ52分（平常時48分）…京王線特急利用、「新宿」駅でJR山手線乗換。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ･1302号室)を撮影(2023年12月)。眺望等は階数･各住戸により異なり、周辺環境･眺望は将来変わる場合があります。また、季節･天候によっても異なる場合があります。家具･調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。設備･仕様はタイプにより異なります。モデルルームの仕様等は、施工上の都合･改良等により一部変更になる場合があります。バルコニーの植栽の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※1:一部処理できないものもあります。
※2:玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
住友不動産「府中マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス府中八幡町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
