エクセレントシティ平井ザ・レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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エクセレントシティ平井ザ・レジデンスの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
第1期1次先着順受付開始！販売価格4900万円台～(※100万円単位)。平井駅徒歩8分の好立地に誕生するエクセレントシティ。都心へのアクセスに優れながら、穏やかな暮らしを叶える住環境が魅力！駅前の再開発(注1)による利便性の向上に加え、自然も身近！先進の設備と安心のセキュリティを備え、快適で上質な都市生活を提供！
現地は、JR総武線で「新宿」「秋葉原」へ、JR総武線快速で「東京」「品川」へ直結する「平井」駅よりフラットアプローチ徒歩8分。
大規模再開発が完了した駅周辺や商店街が広がる一体は商業地域、現地周辺は良好な住環境が守られた第1種住居地域に属し、利便性を手中に落ち着いた暮らしを育めるポジションです。
ホテルライクな内廊下をはじめ、ハンズフリー解錠オートロック、オートロック付自転車置場など、新築マンションならではの先進設備を導入。
売主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理までの自社一貫システムで2024年首都圏施工会社ランキング第2位に輝く新日本建設（※2）。モデルルーム来場予約受付中。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S+3WIC+書斎※1 ／ 専有面積：75.45m2
※1：2LDK+S+3WIC+書斎+ST+SIC
※S：サービスルーム（納戸） WIC：ウォークインクローゼット ST：ストレージ SIC：シューズインクローゼット
※家具等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償・申し込み期限あり）が含まれております。詳細はお問い合わせください
※バルコニーの外のパネルは2025年10月に現地13階相当より撮影したもので実際とは多少異なります。詳細はお問い合わせください
モデルルームは2LDK+S+3WIC+書斎+ST+SIC。75m2超の角住戸。
大きな窓に面した明るく開放的なLDK。バルコニーに面した洋室との間にスマートに居室を仕切れるウォールドアを採用。仕切れば独立した居室に、開放すれば約20.1畳の広々空間に。自由自在に間取りを変化させることができます。足元にレールがないため開放時もすっきり。実際の面積以上の開放感を生み出しています。室内側に柱の出っ張りがでないアウトフレーム工法により、空間を隅まで有効に利用可能です。
ガス温水式床暖房、二重床・二重天井、高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現したLow-E複層ガラス（全窓）などの基本性能も充実し、1年を通じて快適にお過ごしいただけます。
限られた空間を最大化する工夫あふれる設計が、モデルルームの見どころのひとつ。
バルコニーに面した約5.0畳の部屋、キッチンから目が届きやすい約5.0畳の部屋、主寝室に最適な約6.0畳の部屋、3つのプライベートルームに加え、仕事や趣味に活躍する書斎を設置。採光・通風のための窓やデスクとして使えるカウンターも備えた、しっかり集中できるプラスαの空間です。
また、ドアを開閉するスペースを抑えた引き戸を積極採用。3つのウォークインクローゼット、玄関にシューズインクローゼットと大型ストレージ、
LD・廊下にそれぞれシステム物入を設けるなど、多種多様な収納スペースを確保。居住空間を有効に使えるよう考え抜かれています。
充実した水まわり設備にもご注目ください。
キッチンに高機能ビルトインコンロ「Superia」をはじめ、食後の時間にゆとりを生む食器洗い乾燥機、ブルモーション機能付スライド収納、シンク前包丁差しなど、家事をサポートするこだわりの設備を搭載。食品ストックがたっぷり収まるパントリーも備えています。
パウダールームには清掃性に優れたハイバックカウンター一体成型洗面ボウルを採用。大きなリネン庫から、ミラーキャビネット、フロントポケットまで、細やかな収納を設けています。バスルームはゆとりの1418サイズ。トイレはスマートデザインの手洗いカウンター付タンクレストイレ。家族の生活シーンを想像しながらご覧ください。
プランは1LDK～4LDK、南東向き、ルーフバルコニー付き、テラス＆専用庭付き、家事室や書斎付きなど、14タイプ17バリエーションの多彩な構成。
さらに、インテリアカラーセレクト、水回りセレクト（※3）等、豊富な選択肢を用意しています。
設備面では、家中すべての水を浄水に変えるオール浄水システム、体を芯から温めるミストサウナ、衛生面に配慮した洗面タッチレス水栓、空間を優しく暖めるガス温水式床暖房など先進設備を標準装備。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなどの収納も充実しています。
同エリア初（※4）の「ZEH-M Oriented」も取得予定。快適性と経済性を両立した心地よい暮らしをかなえます。
東京23区アドレスを有する「平井」は、「東京」駅から約7.3km圏の都心近接地。
「秋葉原」駅へ直通13分、「東京」駅へ17分、「新宿」駅へ27分など、JR総武線・JR総武線快速で、ダイレクト＆スピードアクセスを叶えます。
駅から現地までは活気ある「平井親和会商店街」を通って、買い物しながら帰宅が可能。スーパー、コンビニも身近に豊富な買い物に便利なロケーションです。
また、公園が多く、子育て環境に恵まれた江戸川区。「小松川小学校」が徒歩2分、「小松川第二中学校」が徒歩12分にあるほか、徒歩10分以内に10の教育・保育施設が揃います。便利さと心地よさが調和した子育てにやさしい街で、新しい暮らしをはじめませんか。
| 物件への交通 | JR総武線「平井」駅徒歩8分 |
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現地案内図
ゲストサロン案内図〈ゲストサロン住所：〒124-0023 東京都葛飾区東新小岩1-2-7（最寄り駅はJR新小岩駅となります）〉
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。なお、外観・内観の細部・設備機器・配管類・および周辺の建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また今後変更になる場合があります
※2：2024年1月～12月に、1都6県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、群馬県、栃木県）で販売された新築分譲マンションが対象。※JV物件については、販売戸数を社数で単純按分した値を各社の戸数として採用しています。※2025年1月23日時点における（株）マーキュリー捕捉データによる集計です
※3：いずれも無償・申込期限があります。詳細はお問い合わせください
※4：平井駅最寄りの新築分譲マンションが対象。対象期間2015年1月～2025年6月15日までのMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータ ※データ資料：MRC・2025年7月号
※セブンイレブン平井駅通り店（徒歩3分）、オリンピック平井店（徒歩3分）、コモディイイダ平井店（徒歩3分）、ローソンストア100平井店（徒歩4分）、ファミリーマート平井三丁目店（徒歩6分）、まいばすけっと平井1丁目店（徒歩7分）、ビッグ・エー江戸川小松川店（徒歩9分）、西友平井店（徒歩10分）
※シオン幼児学園（徒歩3分）、ココロラボインターナショナル平井（徒歩6分）、ミントリーフ・インターナショナル・プリスクール平井園（徒歩6分）、クオリスキッズ平井保育園（徒歩8分）、南平井保育園（徒歩8分）、逆井保育園（徒歩8分）、つくしんぼ保育園（徒歩8分）、Kerria International School of Japan（徒歩9分）、にじいろ保育園平井（徒歩9分）、ソレイユナーサリー平井（徒歩10分）
※「東京」駅へJR総武線各駅停車利用、「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗換え。「新宿」駅へJR総武線各駅停車利用、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換え。「秋葉原」駅へJR総武線各駅停車利用
【画像についての注釈】
注1：平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業(2025年度事業完了（予定）)
【モデルルーム見どころについての注釈】
※S：サービスルーム（納戸） WIC：ウォークインクローゼット ST：ストレージ SIC：シューズインクローゼット
※家具等は販売価格に含まれません。また一部オプション（有償・申し込み期限あり）が含まれております。詳細はお問い合わせください
＜エクセレントシティ平井ザ・レジデンス＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日(祝日は除く) ※右記日程を年末年始休業とさせていただきます。＜年末年始休業期間＞2025年12月23日(火)～2026年1月4日(日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ平井ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
