「新宿」駅直通36～39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。都心へダイレクトアクセス可能！省エネに配慮した断熱性の高いZEH-M Oriented認定マンション！多彩なプランを用意／1階住戸には便利なサイクルポート、専用庭設置！仕入れから施工・管理まで自社一貫体制の安心安全なエクセレントシティ、瑞江の地に堂々誕生！
「新宿」駅へ直通36～39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。都心へダイレクトアクセス可能な都心近接地ながら、生活利便施設が身近に揃い、落ち着いた住環境が整う第一種住居地域に、全76邸のレジデンスが誕生します。ZEH-M Oriented仕様のマンションのため、省エネに配慮した断熱性の高い住まいで、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。さらに共用空間には、スタイリッシュなエントランスホールをはじめ、ハンズフリー開錠、宅配ボックス、24時間対応のゴミ置き場、24時間体制のセキュリティシステムなど、あるとうれしい設備・サービスが充実。上質なマンションライフが実現します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+S ／ 専有面積：75.37m2
※2LDK+S+2WIC+FC+大型収納+SIC（2～9F）。
※S＝サービスルーム（納戸）、WIC＝ウォークインクローゼット、FC＝ファミリークローゼット、SIC＝シューズインクローゼット。
※間取図は計画段階の図面を基に作成しており、変更となる場合がございます。
※モデルルームを撮影（2024年10月）したもので、一部実際の仕様とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償・申込期限有）仕様となります。タイプにより、色や形状などが異なります。
モデルルームGタイプは、専有面積75.37m2・2LDK+S、通風・採光に優れた2面開口の角住戸です。リビング・ダイニング・キッチンは約14.0畳あり、ゆったり寛げます。隣り合う洋室（2）のウォールドアを開ければ、さらに空間を拡張することが可能。約19.0畳の広々空間で、のびのびと過ごせます。また、柱を室外に出すアウトフレーム設計が採用されているので、部屋の隅までスッキリとした空間が実現。開放感が得られるだけでなく、家具レイアウトの自由度もアップするので、お好みの部屋づくりも楽しめます。一方、洋室（1）はキッチン横にあり、料理をしながら部屋の様子がわかるので、お子さまの部屋として活用することもできます。
水まわりの設備の充実にも注目です。キッチンには、シンク内で生ゴミを処理するディスポーザが標準装備されており、ニオイや害虫の発生が抑えられるので、清潔なキッチンで料理ができます。また、食後の後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機、高機能な両面焼グリル付ビルトインコンロも導入されており、スムーズなキッチンワークが実現します。さらに、パウダールームには非接触で操作でき衛生的なタッチレス水栓が、浴室にはミストサウナ付浴室暖房乾燥機が、トイレには手洗いカウンターが採用されるなど、あると便利な先進設備が充実。ご家族皆さまが、快適に暮らすことができます。
居室や水まわりの広さはもちろん、収納にもしっかりとした広さが確保されているGタイプ。玄関には、コンセント付のシューズインクローゼットとシューズボックスが設置されており、靴からベビーカーまでたっぷりしまえます。廊下にあるファミリークローゼットは、サービスルームに設置された約2.0畳の大型収納（書斎）とつながっているので、一体利用もできます。また、洋室（1）と洋室（2）はウォークインクローゼット付なので、専用の収納として活用できます。さらに、リビング・ダイニングには掃除機を充電しながら保管できるシステム収納が、キッチンにはパントリーが、パウダールームには大型のリネン庫があり、用途に合わせて利用できます。
本物件は、1LDK+S～4LDK・53m2台～84m2台、専用庭やルーフバルコニー付の住戸など、多彩なプランが用意されています。1階住戸はサイクルポートが設置されており、専用庭から直接出入りが可能。テラスの横に、サンルームのように使える縁側があるのも魅力です。また、大型収納やハイグレードな設備が標準装備されているのもポイント。水まわりには、家で使用するすべての水道水を浄化するオール浄水システム「エクセレントウォータープラス」をはじめ、ディスポーザ、食器洗い乾燥機、洗面室のタッチレス水栓、手洗いカウンター付のタンクレストイレ、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機などが採用されています。
買い物に便利で、ファミリーが暮らしやすい住環境も魅力です。スーパーは、最寄り駅である「瑞江」「篠崎」双方の駅前に24時まで営業しているライフがあり、仕事帰りに立ち寄れます。この他にも、業務スーパー瑞江店、ワイズマートディスカ瑞江店、ジェーソン瑞江店、いなげや江戸川春江店などのスーパーが徒歩10分圏内に複数あり、使い分けが可能です。子育て環境も整い、保育園は徒歩10分圏に10施設。幼稚園、小学校、中学校も身近に揃います。また、公園も身近に点在しており、気分に合わせてお出かけ可能。徒歩3分から続く都立篠崎公園は約31万m2の広さがあり、緑豊かな芝山や児童遊園などで、お子さまをのびのびと遊ばせることができます。
| 物件への交通 | (1)都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分 (2)都営新宿線「篠崎」駅徒歩12分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約21分、「谷河内テニスコート」バス停徒歩2分 |
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路線図(注1)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。なお、外観・内観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。
※周辺エリアイラストは、地図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※間取り図は、計画段階の図面を基に作成しており、変更となる場合がございます。S＝サービスルーム（納戸）、WIC＝ウォークインクローゼット、FC＝ファミリークローゼット、SIC＝シューズインクローゼット。
※業務スーパー瑞江店（約650m・徒歩9分）、ジェーソン瑞江店（約710m・徒歩9分）、いなげや江戸川春江店（約760m・徒歩10分）、ライフ瑞江店（約970m・徒歩13分）、Gakkenほいくえん瑞江（約30m・徒歩1分）、南篠崎保育園（約410m・徒歩6分）、ゆずりは保育園分園みずえ（約430m・徒歩6分）、輝きベビー保育園瑞江（約570m・徒歩8分）、すくすく保育園瑞江園（約600m・徒歩8分）、タムスわんぱく保育園瑞江（約600m・徒歩8分）、さくらさくみらい篠崎（約720m・徒歩9分）、若葉インターナショナルナーサリー本園（約720m・徒歩9分）、瑞江第二保育園（約780m・徒歩10分）、はな保育園（約790m・徒歩10分）、暁幼稚園（約740m・徒歩10分）、区立春江小学校（約400m・徒歩5分）、区立春江中学校（約790m・徒歩10分）、谷河内みなみ公園（約110m・徒歩2分）、春江の森公園（約300m・徒歩4分）。
【画像についての注釈】
注1：所要時間は、通勤時（7：30AM-9：00AM到着）、（）内は日中平常時（10：00AM-4：00PM到着）の最短到達時間を表したもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用。東京駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、住吉駅で東京メトロ半蔵門線急行に乗り換え、大手町駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、岩本町駅から秋葉原駅まで歩き、JR山手線に乗り換え。秋葉原駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、岩本町駅より徒歩。大手町駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、住吉駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え。銀座駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、住吉駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え、大手町駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、馬喰横山駅から東日本橋駅まで歩き、都営浅草線に乗り換え。北千住駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、住吉駅で東京メトロ半蔵門線急行に乗り換え。船橋駅へは瑞江駅より都営新宿線を利用、本八幡駅でJR総武線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真はモデルルームを撮影（2024年10月）したもので、一部実際の仕様とは異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション（有償・申込期限有）仕様となります。タイプにより、色や形状などが異なります。
＜エクセレントシティ瑞江ザ・テラス＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エクセレントシティ瑞江ザ・テラスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
