| 所在地 | 東京都江戸川区中央１-1531-3（地番）、東京都江戸川区中央１-6-19（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR総武線・総武線快速「新小岩」駅徒歩18分 (2)都営新宿線「船堀」駅バス約15分、「江戸川区役所前」バス停徒歩2分 (3)東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅バス約24分、「江戸川区役所前」バス停徒歩2分 (4)JR総武線「錦糸町」駅バス約24分、「江戸川区役所前」バス停徒歩2分 (5)東京メトロ東西線「西葛西」駅バス約28分、「江戸川区役所前」バス停徒歩2分 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 用途地域 | 準工業地域、商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 700.92m2（実測） |
|---|---|
| 建築面積 | 289.36m2 |
| 建築延床面積 | 2329.14m2（容積対象外面積381.32m2含む） |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金2万円～2万4000円／月、内屋外平置き8台・屋外身障者用駐車場1台・屋内平置き4台） |
| 駐輪場 | 52台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00371号（令和4年9月5日） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「クレアホームズ新小岩親水公園」現地案内センター ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年1月11日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 7090万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万8600円／月 |
| 管理準備金 | 6万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7670円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町会費：300円／月、インターネット定額料金：1375円／月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 |
76.7m2、 （宅配置場面積0.9m2及びトランクルーム面積0.8m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：16.25m2 |
| 所在階 | 10階 |
| 向き | 南 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「クレアホームズ新小岩親水公園」
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木・第三火曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用になれます。
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