【住友不動産のマンション】【堂々竣工】JR総武線「平井」駅南口より徒歩7分。南西向き中心、1LD・K～3LD・Kの多彩なプラン。1フロア4邸・角住戸率約74％(50戸中37戸)のプライベートレジデンス。平井駅と物件をつなぐ商店街はスーパーやドラッグストアを含む70店以上が加盟。公園面積23区1位(※6)。
JR総武線各駅停車「平井」駅南口より徒歩7分。JR「東京」駅へ20分(平常時21分／※2)のアクセス、直線距離約7.2km圏(※3)の都心近接、北口で駅前再開発も進む(※4)「平井」を舞台に、住友不動産の新プロジェクトが登場します。同物件へのアプローチは商店街。複数のスーパーや大小の公園が周辺に揃い(※5)、利便性と緑の潤いの両方を備えています。大きな庇のあるエントランスアプローチや2層吹抜けのエントランスホールなど設えも豪華、また10階の共用スペースにテレワークラウンジ（個室は有料となります）を設けるなど、細部までつくり込まれたプライベートレジデンスが誕生します。
＜シティハウス平井サウス＞は空地率約62％、地上15階建てのタワーフォルム。角住戸中心の住空間は開放的で、日当たり・眺望が大きく期待できます。
例えばC1タイプは南東～南西向きの角住戸。リビング・ダイニングに加え主寝室となりそうな洋室(1)も多面採光です。明るいキッチンは家事動線も良好な、注目のプランです。
「平井」駅南口から一直線にのびるメインストリート「平井親和会商店街」。駅から現地までのルートは、この70店以上が並ぶ賑やかな商店街がほとんどを占めています。インターロッキング敷でフラット、歩きやすく便利な道のりです。オリンピック平井店（約150m）やコモディイイダ平井店（約240m）などスーパーマーケットも近所に充実。また、江戸川区は公園面積23区NO.1(※6)！同物件も、アスレチック広場が家族連れに人気の都立大島小松川公園（約1100m）、亀戸スポーツセンターのある亀戸中央公園（約1410m）と2つの都立公園が身近です。近隣に公園が集積し、江戸川区立小松川小学校へは徒歩1分。子育てにも好適な環境です。
| 物件への交通 | JR総武線各駅停車「平井」駅徒歩7分 |
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【路線図】
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1．掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。
※2：「東京」駅へ20分(平常時21分)／JR総武線各駅停車利用、「錦糸町」駅でJR総武線快速に乗換え。
※3：「東京」直線約7.2km圏／JR「東京」駅(日本橋口)からJR「平井」駅北口までの概測直線距離です。JR「東京」駅(日本橋口)から現地までの概測直線距離は約7.4kmです。
※4：平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2024年度工事完了予定（東京都HPより、2021年11月現在)
※5：平井二丁目公園（約320m）、平井公園（約380m）、逆井公園（約420m）など
※6：東京都都市公園等区市町村面積・人口割比率表より（2021年4月1日現在）
※徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2021年4月撮影。
※掲載の情報は2021年11月現在のものです。
【画像についての注釈】
※2023年9月現在、江戸川区より公表された小学校統合計画において本物件東側隣接地に存する小松川小学校は、2029年4月に平井東小学校と統合することとなり、新校舎は小松川第一中学校跡地に建設される予定です。なお、江戸川区は2020年11月に定めた「公有財産の運用に関する基本方針」を踏まえ、「公立学校の統廃合等による、校舎や校庭、体育館などの具体的活用にあたっては、将来の新たな行政需要に備えるため、当分の間、公園として利用を図ることを基本とする」としております（江戸川区ホームページhttps://www.city.edogawa.tokyo.jp/e085/kuseijoho/zaisei/kokyoshisetsu/atoriyou.html）が、閉校後の小松川小学校の利用については未定です。今後、統合計画や新校舎建設等は変更となる場合があります。
住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM ／土・日・祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜定休、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス平井サウスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
