【1LDK建物内モデルルーム公開中（完全予約制）】先着順申込受付中＜即入居可＞。「大手町」駅直通16分。東京メトロ東西線「西葛西」駅へフラットアプローチで徒歩6分。東京駅9km圏。周辺には商業施設、飲食店、公園などが身近に充実。
【「西葛西」駅最寄り約7年ぶりの新築マンション(※1)・全49戸の邸宅が誕生】
「日本橋」駅直通14分、「大手町」駅直通16分、「銀座」駅21分。東京メトロ東西線「西葛西」駅へフラットアプローチ徒歩6分に〈クレヴィア西葛西〉が完成しました。二方接道の角地という敷地特性を活かした立体的なファサードデザイン、3層にわたる堂々たるゲートデザインで構成した基壇部など、シンボリックな佇まいを印象づけます。また、共用部には伝統的な組子細工を配置するなど、細部にまで美を追求。鍵をカバンやポケットに入れたままオートロックが開錠できるTebraキーシステムをはじめ、先進セキュリティも充実し、単身者も安心して暮らせる住まいです。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：1LDK＋WIC＋SIC ／ 専有面積：33.43m2
※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクローク
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
【実際のお部屋を確認しよう！ 無駄をなくし、空間効率を高めた1LDKプラン】
現在公開中の建物内モデルルーム・Eタイプは、33m2台・1LDK。室外に柱型を出した「アウトフレーム設計」に加え、コンパクトな廊下設計により生活有効面積を高め、専有面積以上のゆとりを感じられる住空間を実現しています。リビング・ダイニングと洋室の間には「スライドドア」を採用しているため、空間を広げたり仕切ったり、フレキシブルに使えます。また、リビング・ダイニングと洋室の2部屋に「床暖房」を設置。冬でも心地よく暮らせます。バルコニーの最大奥行きは約1.8m以上と広く、開放感を味わうことができます。
【快適なリラックスタイムを叶える高品質設備】
■キッチン…「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」「整流板付レンジフード」「ガラストップコンロ」などを備えた、料理好きにも嬉しい仕様。対面式なので、友人とのホームパーティにも便利です。
■洗面室…朝の身支度やお風呂上がりのスキンケアにも便利な「三面鏡洗面化粧台」。コスメ類が整理できる「鏡面裏収納」、タオルも収納できる「リネン庫」、洗剤類がストックできる「洗濯機上部吊戸棚」が付き、物がすっきり片付きます。
■浴室…湯温が冷めにくい「保温浴槽」、暖房・換気・浴室乾燥・衣類乾燥・涼風機能を備えた「浴室暖房乾燥機」が装備され、ゆったりとバスタイムが楽しめます。
【物が多い方にもおすすめ。収納充実プラン】
■ウォークインクロゼット…奥行きがあり、衣類やカバン類などがたっぷり収納できます。
■シューズインクローク…2面に設けられた棚は、高さが変えられる可動式。ブーツもすっきり収納できます。スポーツ用品・アウトドア用品・防災グッズなどの収納にも重宝します。
■リネン庫…タオルの収納や洗剤のストックに活用できます。
■洗濯機置場上部吊戸棚…ハンガーパイプが内蔵されており、洗濯物を掛けておくことができます。
■トイレ上部吊戸棚…トイレットペーパーや衛生用品の収納に便利。
■リビング・ダイニング物入…掃除機など、普段よく使う家電製品や小物の収納に使えます。
【機能性や省エネ性にこだわった高品質な設備を装備】
LDと洋室の2か所に設置された「温水式床暖房」、キッチンの「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」、浴室の「浴室暖房乾燥機」「保温浴槽」など、快適な暮らしを支える設備を標準装備。また(A)スマートハブ（1台）、(B)スマートリモコン（2基）、(C)スマート照明スイッチ（1基）、(D)スマート給湯器（1基）、(E)温湿度センサー（1台）、(F)スマートカメラ（1台）、(G)人感センサー（1台）を進呈。外出時でもスマートフォンの操作で住まいにあるIoT機器を自在にコントロールできます。例えばエアコンや照明のオン・オフ、お風呂のお湯はり、スマートカメラでペットの見守りなどが実行可能です。
【アクセス良好。利便性と潤いが調和した環境】
東京メトロ東西線は「大手町」や「日本橋」へ直通。接続路線も多いので、各所へ軽快にアクセスできます。「西葛西」駅からは、歩道や街灯が整備されたフラットなアプローチで徒歩6分。徒歩1分にはスーパー「アコレ」や「ファミリーマート」があり、単身女性も安心して暮らせそうです。このほか、24時間営業の「ワイズマート」、多彩なショップや豊富な飲食店が集う「メトロセンター西葛西」をはじめ、徒歩圏に暮らしに必要な施設が充実。「西葛西」駅南側には、「総合レクリエーション公園」から「葛西臨海公園」まで、多くの公園や緑地が続き、ウォーキングやランニングなども楽しめます。
| ファミリーマート 江戸川球場店約70m／徒歩1分 | 葛西親水四季の道約100m／徒歩2分 |
| まいばすけっと 西葛西7丁目店約270m／徒歩4分 | 中葛西五丁目児童遊園約380m／徒歩5分 |
| マツモトキヨシ 西葛西駅前店約290m／徒歩4分 | 馬頭橋児童遊園約450m／徒歩6分 |
| ワイズマート 西葛西店約580m／徒歩8分 | 西葛西 きらきら保育園（企業主導型）約240m／徒歩3分 |
| 三菱UFJ銀行 西葛西支店約360m／徒歩5分 | めといろ保育園 西葛西園（企業主導型）約280m／徒歩4分 |
| 三井住友銀行 西葛西支店約380m／徒歩5分 | ばとうばし幼稚園（私立）約660m／徒歩9分 |
| 宮澤クリニック約240m／徒歩3分 | 清新めぐみ幼稚園（私立）約680m／徒歩9分 |
| 森山記念病院約1460m／徒歩19分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分 （2）JR総武線「亀戸」駅バス約35分、「西葛西6丁目」バス停徒歩3分 |
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交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時［（ ）内は日中平常時］のもので、時間帯や交通状況により異なります。
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00AM～9:00AM）、()内は日中時（10:00AM～4:00PM）目的地着の電車のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年8月現在）
※掲載の情報は、2022年8月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
バスアクセス図
現地・建物内モデルルーム案内図
※建物内モデルルームご見学の際は事前にご予約の上、エントランス前でお待ち合わせとなります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：対象期間：発売が2013年1月～2023年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく民間マンションデータの範囲内／データ資料：MRC・2023年4月号作成。2023.5.9（有）エム・アール・シー。
※掲載の立地概念イラストは、周辺の立地を概念化しイラスト表現したもので、地形・距離・方向等は実際とは多少異なります。
※ファミリーマート 江戸川球場店（徒歩1分/約70m）、ワイズマート 西葛西店（徒歩8分/約580m）、葛西臨海公園（徒歩29分/約2260m）。
【画像についての注釈】
【交通アクセス】
●門前仲町駅、茅場町駅、日本橋駅、大手町駅、九段下駅、飯田橋駅、高田馬場駅、中野駅／東京メトロ東西線利用 ●東京駅／東京メトロ東西線利用、「大手町」駅より東京メトロ丸ノ内線利用 ●銀座駅／東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅より東京メトロ銀座線利用 ●新宿駅／東京メトロ東西線利用、「九段下」駅より都営新宿線利用 ●渋谷駅／東京メトロ東西線利用、「九段下」駅より東京メトロ半蔵門線利用
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、九段下駅で都営新宿線に乗り換え。品川駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、日本橋駅で都営浅草線特急に乗り換え。東京駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、大手町駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。上野駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。秋葉原駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。大手町駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用。銀座駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、日本橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。新橋駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、日本橋駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。北千住駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、茅場町駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え。船橋駅へは西葛西駅より東京メトロ東西線を利用、西船橋駅でJR中央・総武線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真はEタイプ建物内モデルルームを撮影（2024年4月）したもです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※お電話の際には、物件名「クレヴィア西葛西」とお伝えください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クレヴィア西葛西の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
