京王多摩川ハモンズ （取材レポート）

「日本で一番ユニークで、色々なモノが発信されるエリアにしたいんです。従来と全く異なるコンセプトで進めていますね。『“まち”はこうあるべき』という固定観念を取り払い、良いアイデアはどんどん採用していく。ものすごく挑戦的なプロジェクトだと思います」。

こう話すのは、京王電鉄の都村氏。郊外の発展とともに成長してきた京王電鉄にとって「京王多摩川エリアがどう生まれ変わるか」はグループにとって重要なテーマ、と話します。
「コロナ禍を経て、都心への通勤が劇的に減りました。人生の大部分を過ごす場所が職場という時代は終わり、自分が住む“まち”が働く場で、遊ぶ場で、住む場でもある、という形にシフトしていくでしょう。その時にどういった“まち”なら心地よいか？私たちの答えが『人の活動が自然に生まれる場所』です。お気に入りの広場で過ごしたり“まち”に植物を植えたり。500戸以上のビッグコミュニティ(※1)ですから、多様なスキルをお持ちの方も多いと思います。そういった方が教室を開いたり、それに参加して自然なコミュニティが形成されたり。“まち”は新しい風が入らないと停滞、衰退していきますので、何十年後も住み継がれるためにはこういった地域の方々による自発的な活動がキーになる。それを可能とする場づくり・サポートが私たちの役割だと考えています。自律的に新しい文化が生まれる空間、『遊びに行きたくなる住宅地』が目標ですね」。

「建物やランドスケープをデザインしてきた経験から言えば、『偶然の』出会いやつながりは、放っておいても起こらないんですよ。人と人、人と“まち”をつなげるにはそのための『場づくり』が欠かせません。通路を確保してエリア内をつなぐだけでなく、くねくねした道や多機能なラウンジなど『濃いパワースポット』的な空間を散りばめているのが今回のグランドデザインです」。

仲氏が描く新たな“まち”には余白感が多いのも特徴的。それもまた、つながりを生む役割を持っています。
「“まち”が外へ外へ広がっていて、一歩外に出れば近所に住む誰かしらがいて、何かオモシロそうなことをしていて、気づけば会話が生まれて…みたいな。駅前ということもあり多くの方が行き交う場所になると思いますが、それぞれが思い思いに楽しみつつ、でも隔絶はされておらず、ゆるやかにつながっている。そういった自然なコミュニケーションが生まれる空間モデルを追求しています」。
“まち”に新しい風を吹き込む機能的なランドスケープです、と仲氏。そして、もうひとつ重視しているのが“まち”と地域のつながりです。
「“まち”には地域の方も利用できるダイニングや店舗も予定されています。このエリアならではの穏やかな空気は地域の方が醸成してきたものですし、昔から住む方と新しく住む方が“まち”を共有し、つながり合って共栄していく場になってほしいと願っています」。

「『1円で出店できる屋台(1YEN YATAI CLUB)』と『みんなでワイワイ盛り上げたい』という思いを込めたキッチンカー企画「1YY CLUB (ワンワイワイクラブ)」は“けーたま”を訪れた瞬間に思いつきましたが、いくら『自由に提案して』と言われても、会議ではユニークなアイデアは敬遠されがち。『実現は難しいだろう』と思いながら提案したら通ってしまって、ビックリしました(笑)。このプロジェクトは『まずは一歩踏み出してみよう』の連続。おかげで素早くフィードバックが得られ、どんどんオモシロイ形になっていく。最終的には僕らの想像を超える“まち”になるのでは？とワクワクしています」。

“けーたま”エリアでは過去に河川敷で映画を観るイベントが開かれるなど、もともと自由な発想や挑戦を歓迎する寛容さがあったそう。
「そういった地域性と『1YY CLUB』はすごく相性が良かったですね。企画開始後には『この空間でイベントをやりたい』という声が地域からあがりました。調布の好きなカフェやラーメン屋なんかを飲みながら語り合う会が開かれたり、キッチンカーでガレット屋を営む方がマルシェを主催されて美味しいものが集まったり。『誰かがオモシロイことをやっている。じゃあ、私も！』という連鎖反応が起きているんです。僕らの役割は、少し背中を押すだけ。それだけでどんどん活性化していき、新しい意欲が生まれる“まち”になるんじゃないか、という予感がしますね」