【第1期限定キャンペーン実施・来場予約受付中！】2LDK+WIC・55m2台・5800万円台～(予定)、3LDK・67m2台・7300万円台～(予定)。徒歩6分以内にスーパー・保育園・公園・病院が集結。「東京」駅直通15分、「銀座」駅直通26分。地上20階建て全76邸のタワーレジデンス。内廊下設計採用。角住戸率75％。ZEH Oriented認証取得予定
都心から約6.5km圏(※2)。2駅4路線利用の高い交通利便性と生活利便性、そして潤い溢れる住環境も併せ持つ街「南千住」。この街の一角、隅田川の川面を見晴らす伸びやかなロケーションに、新たなタワーレジデンスが登場しました。
南千住エリアでタワーマンションの供給は14年ぶり(※4)。都心近接の心地よいロケーションで、オンもオフも軽快でスマートな暮らしを愉しみたいという方々から、広く注目を集めそうです。
建物は地上20階建ての全76邸・内廊下設計。住戸は55m2台2LDK～68m2台3LDKが揃い、75％が角住戸。さらに、共用スペースには冷凍食品の無人コンビニやコーヒーマシンなど、多忙な毎日にうれしいサービスも導入予定です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+SIC ／ 専有面積：67.19m2
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク。
※掲載の間取りはDタイプ：メニュープラン3。基本プランは3LDK+WIC+SICです。メニュープランの申込には期限があります：無償。モデルルームには有償のオプション(申込期限あり)が含まれます。
※ビルインの関係で、天井に実際にはない通気口が設けられています。詳細はスタッフにお問い合わせください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
55m2台から68m2台の機能的な2LDKと3LDKが揃う同物件では、全76中57戸、全4タイプのうち3タイプが角住戸。公開中のモデルルームも窓の多い角住戸となっており、明るく開放感のある室内空間を見学することができます。
■モデルルームは、67m2台の3LDKプランを2LDKとして利用したDタイプのメニュープラン3。リビングのお隣・洋室(2)との間仕切りには、天井まで大きく開く引き戸が採用され、開けば21畳超の広々空間が実現。リビングと洋室の一体利用も個別利用もできます。
■キッチンはリビングと一体感のある対面カウンタータイプ。リビングだけでなくキッチンの足元にまで床暖房が施されている点も目を引きます。
■バルコニーに面した洋室(2)は、リビングのお隣で様々に活用できる多目的なスペース。リビングから続く広々空間を愉しんだり、観葉を育てたり、オーディオルームや趣味スペースにと、暮らしの楽しみが広がります。ハンガードアを閉じれば独立したひと部屋としても利用でき、リモートワークや来客の際に重宝します。
■一方、玄関側の洋室(1)は独立性の高い落ち着きある空間。窓が共用廊下に接していないので、高いプライバシー性も確保されています。L型のハンガーパイプが付いた奥行きのあるウォークインクローゼットも装備され、衣類や季節用品をすっきりと収納できます。
■洗面室には、床から天井まであるリネン庫と多機能装備の洗面台を設置。洗面ボウルは美しくお手入れしやすいカウンター一体型。三面鏡裏収納・スライド収納・開き扉収納に加え、小物収納に便利なフロントポケットも装備されています。
■浴室はゆったりと足を伸ばせる1.4m×1.8mサイズ。夜間や雨の日の洗濯干しにも便利なTES式浴室換気暖房乾燥機や、お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」を装備。水はけのよいカラリ床が採用され、お手入れのしやすさにも配慮されています。
■さらに、玄関のシューズインクロークは、床から天井まで可動棚が設置された大容量収納。棚板の高さを調節してブーツや傘もすっきり収納、ゴルフバッグも置けそうです。
大規模な複合商業施設から、気軽に買い物できるスーパーやコンビニ、地元商店街まで、様々なショッピング施設が身近に揃う現地周辺。暮らしのシーンと目的に応じて各施設を使い分けられるのも大きな魅力です。再開発によって街の整備が進んだ南千住駅前エリアには複数のショッピングモールやホームセンターなどが並び、仕事帰りも休日も便利に利用可能。また、現地より徒歩6分のスーパー・ライフをはじめ、ドラッグストアやスポーツ施設、図書館などが揃う生活施設集積エリアも身近に控えます。さらに、徒歩7分には大型ショッピングモールのポンテポルタ千住も。家電量販店や専門店までが揃います(※5)。
南千住駅には、東京メトロ日比谷線、JR常磐線(上野東京ライン)、つくばエクスプレスの3路線が交差し、いずれも都心主要駅まで直通のアクセスが可能。また徒歩6分の京成本線快速停車駅・千住大橋駅も利用でき、山手線へもスピーディにアクセスできます。
徒歩10分の日比谷線南千住駅からは、銀座・日比谷・霞ケ関・虎ノ門ヒルズ・神谷町・六本木といった主要オフィス＆ショッピングエリアへ直通。徒歩9分のJR南千住駅からは東京・品川へ直通できます。さらに、都内の主要駅を結ぶ日比谷線からは、JR・その他地下鉄各線への乗り換えもスムーズ。毎日の通勤はもちろん、仕事帰りの食事やショッピング、休日の外出時にも便利さを実感できそうです。
| 物件への交通 | (1)JR常磐線「南千住」駅徒歩9分 (2)東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩10分 (3)京成本線「千住大橋」駅徒歩6分 |
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【路線図】
※掲載の所要時間は「ジョルダン」時刻表をもとに、通勤時＝目的駅に7:30～9:00着/日中時＝目的駅に11:00～16:00着、各路線における最短所要時間を算出しています。所要時間は乗り換えに要する時間を加えています（2023年9月現在）。
【現地案内図】
【マンションギャラリー案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGはいずれも計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
※2：都心約6.5km圏とは､JR東京駅駅舎中心から現地までの概測直線距離です。掲載の距離圏概念図は国土地理院の衛星写真を基に描き起こした概念図に東京駅を起点とした同心円を描いたものです。距離は同心円上の直線距離を表現しており、実際の移動距離とは異なります。
※3：メニュープラン3は申込期限あり：無償。モデルルームには有償のオプション(申込期限あり)が含まれます。
※4：2010年～2023年の14年間、南千住駅最寄りのエリアにおいて階高20階以上の分譲マンション供給事例はありません(MRC調べ)。
※5：ロイヤルホームセンター南千住(徒歩11分)、スーパーマーケット三徳(徒歩10分)、荒川総合スポーツセンター(徒歩11分)、南千住図書館(徒歩4分)、くすりの福太郎南千住6丁目店(徒歩5分)、セブンイレブン荒川千住大橋店(徒歩2分)、コツ通り商店街(徒歩3分)。
【画像についての注釈】
【路線図の注釈】
■「南千住」駅より「上野」駅へ6分：東京メトロ日比谷線直通(日中時5分)・「銀座」駅へ26分：東京メトロ日比谷線直通(日中時22分)・「日比谷」駅へ27分：東京メトロ日比谷線直通(日中時23分)・「東京」駅へ15分：常磐線快速(上野東京ライン)直通(日中時17分)・「新橋」駅へ19分：常磐線快速(上野東京ライン)利用、「東京」駅で東海道本線に乗り入れ(日中時20分)・「品川」駅へ24分：常磐線快速(上野東京ライン)利用、「東京」駅で東海道本線に乗り入れ(日中時26分)・「秋葉原」駅へ8分：つくばエクスプレス直通(日中時7分)・「池袋」駅へ21分：常磐線快速利用、「日暮里」駅で山手線に乗り換え(日中時21分)・「新宿」駅へ30分：常磐線快速利用、「日暮里」駅で山手線に乗り換え(日中時30分)・「霞ヶ関」駅へ30分：東京メトロ日比谷線直通(日中時26分)・「恵比寿」駅へ40分：東京メトロ日比谷線直通(日中時39分)・「渋谷」駅へ36分：常磐線快速利用、「日暮里」駅で山手線に乗り換え、「池袋」駅で埼京線に乗り換え(日中時36分)・「羽田空港第3ターミナル」駅へ49分：常磐線快速利用、「上野」駅で高崎線(上野東京ライン)に乗り換え、「東京」駅で東海道本線に乗り入れ、「品川」駅で京急本線(エアポート急行)に乗り換え、「京急蒲田」駅で京急空港線各停に乗り入れ(日中時44分)・「成田空港」駅へ75分：JR常磐線利用、「日暮里」駅より京成成田スカイアクセス線利用(日中時74分)
■「千住大橋」駅より「日暮里」駅へ6分：京成本線各停直通(日中時4分)
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは日比谷線利用、秋葉原駅で総武線に乗換、御茶ノ水駅で中央快線快速に乗換。池袋駅へは常磐線利用、日暮里駅で山手線に乗換。渋谷駅へは常磐線利用、日暮里駅で山手線に乗換。品川駅へは常磐線利用。東京駅へは常磐線利用。上野駅へは日比谷線利用。秋葉原駅へはつくばエクスプレス利用。大手町駅へは日比谷線利用、茅場町駅で東西線に乗換。銀座駅へは日比谷線利用。新橋駅へは常磐線利用。北千住駅へはつくばエクスプレス利用。川崎駅へは常磐線利用、品川駅で東海道本線に乗換。浦和駅へは日比谷線利用、上野駅で高崎線に乗換
※掲載の室内・設備写真はモデルルーム(Dタイプ)を2024年2月に撮影。有償オプション品等が含まれており、オプションのお申し込みには期限がございます。詳しくは係員におたずねください
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の間取りはDタイプ：メニュープラン3。基本プランは3LDK+WIC+SICです。メニュープランの申込には期限があります：無償。モデルルームには有償のオプション(申込期限あり)が含まれます。
「グレーシアタワー南千住」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜・第2、4火曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グレーシアタワー南千住の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
