| 所在地 | 東京都荒川区南千住１-85-1（地番）、東京都荒川区南千住１-47-1-（室番号）号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩13分 (2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2882.37m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1545.82m2 |
| 建築延床面積 | 14832.98m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金2万1000円～2万7000円／月、屋内平地式6台（カーシェアリング専用区画1台、運送事業者等停車スペース1台含む）、屋外平地式1台、屋外機械式34台。空き台数8台（料金2万1000円～2万3000円／月）（2024年6月17日現在）） |
| 駐輪場 | 365台収容（料金1200円～3600円／年）。空き台数201台（料金1200円～3600円／年）（2024年6月17日現在） |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円～2500円／月）。空き台数7台（料金2000円～2500円／月）（2024年6月17日現在） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-21-14097-1号（2021年12月20日）
、 第HPA-21-14097-2号（2022年8月18日）【計画変更】 第HPA-21-14097-3号（2022年10月14日）【計画変更】 都市計画法第29号許可／開発行為許可第101号（2021年4月19日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年8月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第4期4次以降の全販売対象住戸（35戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 2万1780円～2万7180円／月 |
| 管理準備金 | 6000円～7700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6570円～8360円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万7000円～83万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.22m2～70.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～17.26m2、ルーフバルコニー：9.72m2～13.09m2（使用料90円／月）、テラス：10.44m2（使用料無）、屋外テラス：6.93m2（使用料210円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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