エンブレム徳島の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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＜第1期完売＞モデルルームグランドオープン中！第2期ご案内中！県下初！「住居」×「商業」×「ホテル」複合再開発。阿波踊り演舞場最前席、JR「徳島」駅と眉山をつなぐ水都・徳島のシンボルロードに全148邸誕生！まちなか居住をリードする新しい暮らしの舞台が始まります。
| 所在地 |
徳島県徳島市新町橋１丁目37番（地番）(エンブレム徳島壱番館)、徳島県徳島市新町橋１丁目39番・西新町1丁目35番（地番）(エンブレム徳島弐番館)
地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線「徳島」歩7分 | 総戸数 | 148戸（エンブレム徳島壱番館:住戸38戸(一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸)他に管理事務室1戸、店舗4区画。エンブレム徳島弐番館:110戸(一般募集住戸93戸、募集対象外住戸17戸)他に管理事務室1戸、店舗2区画） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 66.77m2～92.46m2 |
| 予定価格帯 |
3900万円台～6600万円台
|
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| 引渡可能時期 | 2027年9月下旬予定 | ||
| 販売スケジュール | 2025年12月上旬より販売開始予定 | ||
徳島の玄関口である「徳島」駅前が今、大きく生まれ変わろうとしています。駅前の整備から始まり、公園や新ホールの整備事業、周遊船の運航事業など。訪れたくなる場面や、巡りたくなる動線の整備が進行中（※4）。暮らす人・訪れる人、どちらにとっても心地よい街を目指し「住みたくなる街づくり」が進められています。この計画の中核を成すのが、新町西地区の複合再開発プロジェクト。全148邸の大規模レジデンスとなります。二棟立ての住宅棟・商業棟に、ホテル棟、川の駅、広場までが一体となった配棟計画で、「歩いて暮らせる街」という理想をカタチに。都市と自然がゆるやかにつながる、徳島ならではの新しい暮らしが、ここから始まります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC ／ 専有面積：87.39m2
※掲載のパノラマは、モデルルーム(II-Lタイプ・設計変更プラン)を2025年10月に撮影したものです。設計変更は有償・申込期限あり。基本プランは4LDK+WIC+FC。
※家具・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償・申込期限あり)が含まれております。
※掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の都合により変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※バルコニーの眺望パネルは現地14階相当から2024年8月に撮影したもので、実際とは多少異なります。
※WIC=ウォークインクロゼット、FC=布団クロゼット。
多様なライフスタイルに応え、2LDK～4LDKと幅広いプランで構成された当物件。リビングダイニング横のフレキシブルドアを開放することで空間を一体化でき、家族構成やライフステージにあわせて柔軟に使い分けられる空間設計です。また、お掃除ロボットの充電基地としても活用できるハウスワークベースを設置。見た目もスッキリと整い、よりスマートな暮らしをサポートしてくれるでしょう。Gタイプ・I-Jタイプは使い道が広がるサービスルームにお布団クロゼット、ウォークインクロゼットが揃った収納充実プラン。Fタイプは豊富な収納に加え、フレキシブルドアを開放すると約16.3畳の大空間が出現します。
「三越徳島」、「徳島ロフト」、「無印良品 アミコ東館」などのテナントが入る「アミコ専門店街・東館」をはじめ「徳島駅クレメントプラザ」などが身近に揃い、日々の買い物から休日のショッピングまで気軽に楽しめます。大型商業施設だけでなく、徒歩圏内に商店街も複数あり、用途によって使い分けが可能。また、徒歩9分圏内に「新町小学校」、「新町川・阿波製紙水際公園」などの教育施設や公園も多数あり、子育て世代にも嬉しいロケーションです。ほか、金融・医療・公共施設なども身近に揃い、まちなかの暮らしやすさを実感できるでしょう。駅近ならではの利便性を享受しながら、眉山や新町川の自然が身近に感じられるポジションです。
| 物件への交通 | JR高徳線「徳島」駅徒歩7分 |
|---|
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※WIC＝ウォークインクロゼット、FC＝お布団クロゼット、S=サービスルーム(納戸)
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面をもとに描き起こしたもので、外観等は実際とは多少異なります。なお外観・内観ともに形状の細部及び周辺景観は省略または簡略化しています。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定しています。家具等は変更になる場合があります。各設備機器は表現していません。
※1.掲載の航空写真は、計画地周辺の写真(2024年8月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2.県下初…徳島県の第一種市街地再開発事業において、住宅を含む複合開発は本事業が初となります(MRC調べ 2025年7月)。新町西地区第一種市街地再開発事業(事業完成予定：2026年9月末、現在の状況：工事中)。
※3.掲載の眺望写真合成バルコニー完成予想CGは2025年3月に現地15階相当から撮影した眺望写真にバルコニー完成予想CGと花火大会(水都祭)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
※4.当整備事業は計画中につき変更になる場合があります。出典：徳島県
※5.掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の都合により変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。
※周辺メモ.徳島駅クレメントプラザ・ポッポ街商店街（徒歩7分／約490ｍ）、キョーエイ 中央店（徒歩14分／約1060ｍ）、ローソン 徳島西大工町二丁目店（徒歩3分／約180ｍ）、ファミリーマート 徳島駅前店（徒歩5分／約400ｍ）、セブン-イレブン 徳島東大工町（徒歩6分／約450ｍ）、ヨコミネ式駅前教室・駅前保育園 徳島校（徒歩7分／約500ｍ）、東山手公園（徒歩6分／約430ｍ）、阿波銀行本店（徒歩2分／約140ｍ）、しらさぎ形成クリニック（徒歩2分／約160ｍ）、徳島駅前郵便局（徒歩4分／約250ｍ）、徳島市役所（徒歩10分／約780ｍ）、徳島市立図書館（はこらいふ図書館）（徒歩4分／約250ｍ）
【画像についての注釈】
※県下初：徳島県の第一種市街地再開発事業において、分譲住宅を含む複合開発は本事業が初となります。（MRC調べ 2025年7月）
※阿波踊り演舞場最前席：物件前の道路は阿波おどりの新町橋演舞場となります。
※シンボルロード：徳島駅前から眉山に至るまでを繋ぐ一本の直線道路。
※同物件は「新町西地区第一種市街地再開発事業」（事業完成予定：2026年9月末、現在の状況：工事中）の地域内にあります。
| 所在地 |
徳島県徳島市新町橋１丁目37番（地番）(エンブレム徳島壱番館)、徳島県徳島市新町橋１丁目39番・西新町1丁目35番（地番）(エンブレム徳島弐番館)
地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ高徳線「徳島」歩7分 | 総戸数 | 148戸（エンブレム徳島壱番館:住戸38戸(一般分譲27戸、募集対象外住戸11戸)他に管理事務室1戸、店舗4区画。エンブレム徳島弐番館:110戸(一般募集住戸93戸、募集対象外住戸17戸)他に管理事務室1戸、店舗2区画） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 66.77m2～92.46m2 |
| 予定価格帯 |
3900万円台～6600万円台
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| 引渡可能時期 | 2027年9月下旬予定 | ||
| 販売スケジュール | 2025年12月上旬より販売開始予定 | ||
情報更新日：2025/12/3
エンブレム徳島 マンションギャラリー
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定休日：火曜・水曜（祝日除く）
〒770-0023 徳島県徳島市佐古三番町16-2
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