プラウド宇都宮馬場通りの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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プラウド宇都宮馬場通りの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【実物が見られる】東京駅へ新幹線で52分、2駅8路線利用可能。建物内モデルルーム案内会開催中。「宇都宮」駅西口、「二荒山神社」近接の商業集積地に全戸南向きで誕生。LRT開通でさらに便利に。目の前のバス停から宇都宮駅まで平日朝7時台51本・8時台36本。各戸前宅配ボックス・全戸ディスポーザ設置
<プラウド宇都宮馬場通り>は、進化の期待高まる宇都宮の都心立地に、相応しい洗練された装いで誕生した全69邸のレジデンス。二荒山神社の門前町の情趣に馴染む空間を演出すべく、宇都宮の特産物で旧帝国ホテルの本館にも使われた質感豊かな「大谷石」や、時を経るごとに風格を滲ます「芦野石」、県を代表する伝統工芸品「鹿沼組子」など、素材を活かした伝統美を、光と木目の温もりあふれる2層吹き抜けのエントランスホールに実現。堂々たる佇まいと、所有感を満たす迎賓空間はここに住む方々の誇りとなることでしょう。ラウンジをはじめゆとりと深い寛ぎを演出する共用空間の雰囲気を、実際の建物で体感できることも、おすすめのポイントです。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：4LDK+N+WIC ／ 専有面積：90.33m2
WIC=ウォークインクローゼット、N=納戸
※掲載の室内写真はモデルルームEタイプを2025年8月に撮影したもので、無償のセレクトメニュー、有償のオーダーチョイス・インテリアセレクション（いずれも申込期限有）が含まれます。また、設備・仕様は、プランにより異なる場合があります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材は実物と質感・色など見え方が多少異なる場合があります。詳細は係員までお問い合わせください。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
プランは全戸南向きで、3LDK 75m2台～4LDK 93m2台までラインナップ。リビング・ダイニングと隣接する洋室に、拡張性を高める引戸を採用するなど、多彩なニーズに応えるプランニングが用意されています。特にご注目いただきたいのは、90m2超の広さを備えた角住戸4LDK。ウォークインクローゼットや納戸などの大型収納を複数備え収納率10％超を実現していることも要注目です。建物内モデルルームでは、実際の広さや日当たりに加えて、生ごみ処理の手間を軽減する「ディスポーザ」や、冬に欠かせない「TES温水式床暖房」、荷物受け取りの手間を解消する「住戸前宅配ボックス」といった充実した設備も併せてご確認ください。
現地周辺は宇都宮のシンボル「二荒山神社」門前町の情緒を残しつつ、商業エリアと県庁を中心とする行政エリアが集積。「オリオン通り」や「東武宇都宮百貨店」、「栃木県総合文化センター」「栃木県立図書館」も徒歩圏。多彩な利便を享受できるロケーションは、街の中心地ならではです。アクセスはJR「宇都宮」駅、東武宇都宮線｢東武宇都宮｣駅の2駅8路線利用可能（※4）。現地目の前のバス停「宮島町十文字」1番のりばからJR「宇都宮」駅まで約6分～13分で、7時台51本・8時台36本と運行本数が豊富。JR「宇都宮」駅より新幹線の利用で「東京」駅へ直通52分と、通勤利用も可能です。LRTによる街のさらなる発展にも期待が高まります。
| 宇都宮市役所 バンバ出張所約130m/徒歩2分 | 宇都宮市役所約990m/徒歩13分 |
| りそな銀行 宇都宮支店約30m/徒歩1分 | 宇都宮千手町郵便局約140m/徒歩2分 |
| 二葉幼児園約290m/徒歩4分 | 宇都宮記念病院約280m/徒歩4分 |
| Lounge Range 宇都宮[会員制インドアゴルフ場シミュレーションゴルフ場]約70m/徒歩1分 | 栃木県立図書館約720m/徒歩9分 |
| セブン-イレブン 宇都宮馬場通り店約130m/徒歩2分 | ファミリーマート 宇都宮一番町店約150m/徒歩2分 |
| MEGAドンキホーテ宇都宮店約240m/徒歩3分 | ヤオコー トナリエ宇都宮店約810m/徒歩11分 |
| ヨドバシカメラ マルチメディア宇都宮約810m/徒歩11分 | 成城石井 宇都宮パセオ店約930m/徒歩12分 |
| chocoZAP宇都宮西口約110m/徒歩2分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）JR東北新幹線・山形新幹線・宇都宮線・烏山線・日光線「宇都宮」駅徒歩12分 （2）JR宇都宮線「宇都宮」駅バス約6分、「宮島町十文字」バス停徒歩1分 （3）東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩11分 |
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JR「宇都宮」駅より新幹線の利用で、東京都心へ1時間かかることなくダイレクトアクセス。通勤利用も可能な交通利便性を誇ります。（交通アクセス図）
現地インフォメーションセンター案内図
目の前に「宮島町十文字」停留所。7時台～8時台で合計87本の駅行が運行。快適なエントランスでバスを待つこともできるため、天候を気にせずバスを利用できます。（バス停案内図）
鹿沼ICから東北自動車を利用可能。遠距離の移動も自由自在で暮らしの可能性がさらに広がります。［宇都宮ICまで約11.9km、鹿沼ICまで約9.3km、宇都宮上三川ICまで約9.3km］（カーアクセス図）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：現地周辺を撮影（2023年9月）した航空写真を加工したものに外観完成予想CGを合成、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※2：室内写真4点は、Eタイプモデルルーム。
※3：現地周辺を撮影（2023年5月）した写真を加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
※4：8路線とは「東北新幹線・山形新幹線・JR宇都宮線・JR上野東京ライン・JR湘南新宿ライン・JR烏山線直通東北本線・JR日光線・東武宇都宮線」のことです。※新幹線の利用には、特急券が別途かかります。
※栃木県立図書館（約720m/徒歩9分）
【画像についての注釈】
※24時間セキュリティシステム「アーバント」／万一の場合に備えて北関東綜合警備保障が各住戸の玄関キーを1本預らせていただきます。
＜プラウド宇都宮馬場通り＞インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日(祝日を除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウド宇都宮馬場通りの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
