クレアホームズ天竜川駅前（物件概要）

3400万円台～5200万円台／予定 (第9期)

3LDK・4LDK | 67.4m²～91.16m²、防災倉庫面積1.08m²・トランクルーム面積0.46m²～0.85m²含む | ＪＲ東海道本線「天竜川」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズ天竜川駅前の物件概要です。情報提供日：2025/12/05 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	2768.48m²
建築面積	803.3m²
建築延床面積	8034.31m²（容積対象外面積1275.36m²含む）
構造・階建て	RC15階建
駐車場	敷地内72台（料金1500円～8000円／月、敷地内屋外72台（身障者用駐車場1台含む※他来客用駐車場1台）敷地内屋内8区画(分譲駐車場) 価格：200万円～340万円管理費：800円～1000円／月修繕積立金：390円～470円／月修繕積立基金：3万9000円～4万7000円（一括）管理準備金：2500円～2900円（一括）電気代：月額1100円 ※分譲駐車場のみの販売はいたしません。あらかじめご了承ください。）
駐輪場	120台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式112台：100円～200円／月、平置8台：500円／月）
バイク置場	3台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第2023確認建築静建住ま01194号（令和5年6月16日付）、敷地外駐車場46台(料金6000円～6500円／月)※敷地外駐車場は、本物件ご契約者様に駐車場所有者と直接賃貸借契約を締結していただきます。当社（事業主）は、ご紹介させていただくのみで、永続的に駐車場の利用を保証するものではございません。また、別途、敷金・礼金・仲介手数料の費用がかかる場合がございます。

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販売スケジュール	販売開始予定：2025年12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第9期の販売住戸が未確定の為、物件データは第9期以降の全販売対象住戸(16戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2025年7月30日竣工済
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き終了後
今回販売戸数	未定
予定価格帯	3400万円台～5200万円台
予定最多価格帯	4400万円台（3戸）
管理費	1万1200円～1万5100円／月
管理準備金	3万3700円～4万5600円（一括払い）
修繕積立金	5390円～7290円／月
修繕積立基金	53万9000円～72万9000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1485円／月
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	67.4m²～91.16m²、防災倉庫面積1.08m²・トランクルーム面積0.46m²～0.85m²含む
その他面積	バルコニー面積：9.74m²～15.39m²、ポーチ：5.53m²・9.06m²
制限事項	法22条区域、天竜川駅南地区計画
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中場所／クレアホームズ天竜川駅前時間／10:00AM～6:00PM ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。
完成時期	2025年7月30日竣工済
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き終了後
今回販売戸数	9戸
価格	3860万円～5490万円
最多価格帯	-
管理費	1万1200円～1万5100円／月
管理準備金	3万3700円～4万5600円（一括払い）
修繕積立金	5390円～7290円／月
修繕積立基金	53万9000円～72万9000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：1485円／月
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	67.4m²～91.16m²、 ※防災倉庫面積：1.08m²・トランクルーム面積0.46m²～0.85m²含む
その他面積	バルコニー面積：9.74m²～15.39m²、ポーチ：5.53m²・9.06m²
制限事項	法22条区域、天竜川駅南地区計画
その他	-
取引条件有効期限	2025/12/31

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。