SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファステイツ西嫁島の画像ギャラリーです。
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現地周辺空撮。※1：2024年7月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、規模や高さを表したものではありません。
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【エントランスアプローチ完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
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【エントランスホール完成予想図】
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【バルコニー眺望】※掲載の眺望写真は2024年7月に現地10階相当の高さより撮影したものに、Aタイプバルコニー完成予想図・2024松江水郷祭湖上花火大会を現地周辺から2024年8月に撮影したものをCG合成したもので実際とは多少異なります。実際の見え方はタイプにより異なります。また将来にわたり保証されるものではありません。
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【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は2024年9月に撮影(現地8階相当)したものに外観完成予想図等CG合成を施したもので実際とは多少異なります。
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【外観（北西）完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
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【外観（立面）完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
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【現地周辺空撮】※掲載の写真は、2024年7月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。現地の位置を示した光は本物件の位置を示すもので、規模や高さを表したものではありません。
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【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。（同仕様）
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【鎌付デッドボルト】不正解錠を防止。バールなどによるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
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【防犯サムターン】（同仕様）
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【防災倉庫】日常を安心して過ごす為に、万が一の非常時を考えた備蓄品を備えています。●簡易トイレセット ●飲料水用ポリバケツ ●台車 ●防災備蓄毛布 ●3輪キャリーカート ●折りたたみ担架 ●カセットボンベ ●ガスパワー発電機 等。※上記内容は変更になる場合があります。（同仕様）
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【ペット飼育可】大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。（写真は飼えるペットの一例）
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【外出先と我が家をインターホンでつなぐ、ハンズフリーインターフォン「dearis（ディアリス）」】ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズ。留守中でもお手持ちのスマートフォンで呼び出しを受けられ、来訪者の映像確認や通話、共用エントランスの解錠が可能です。（参考写真）
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【24時間安心のセキュリティシステム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一の非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（セキュリティシステム概念図）
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【オートロックシステム】（概念図）
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【先進のハンズフリーキー「Tebra」システム。両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠】先進のハンズフリーキー「Tebra」を採用。カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができます（最大2m）。また約3m以内であれば、「Tebraキー」のリモコンボタンでも解錠できます（メインエントランスのみ）。（同仕様・概念図）
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【Tebra cell】各住戸の玄関ドアもボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。各住戸の玄関ドアもTebraキーをカバンやポケットに入れたまま取り出すことなく専有部リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。（同仕様・概念図）
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【柱構造】固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（柱構造概念図）
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【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリート造とし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で快適性を高めています。（外壁構造概念図）
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【床構造】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これによりすっきりとした空間造りや、段差を少なくし安全に配慮したフラットフロアが実現しました。（床構造概念図）
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【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。エレベーターは、自動着床装置を採用しています。（概念図）
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【複層ガラス】同社従来の単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。（複層ガラス概念図）
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【Living Dining】※以下掲載の室内写真は、モデルルームAタイプ（設計変更プラン／有償・申込期限有）に、一部現地10階相当から撮影（2025年6月）した眺望写真をCG合成したもので実際とは多少異なります。また、オプション（有償／申込期限有）を含みます。
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【Living Dining Kitchen】
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【Living Dining Kitchen】
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【Living Dining】
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【Kitchen】
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【Private Room(1)】
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【Private Room(2)】
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【Corridor】
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【Bathroom】
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【Powder Room】
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【Toilet】
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【IHヒーター】大きな鍋底も、ムラを抑えて隅々まで加熱。安心設計はもちろん、お手入れが簡単ないつでもキレイなIHクッキングヒーターです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
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【キャビネット（ソフトクローズ機能）】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。スライド式部分はソフトクローズ機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。
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【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。（カートリッジ交換には別途契約が必要です。）
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【Zシンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
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【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により高い吸引力を発揮。高品位ホーローを採用していますので、お手入れもラクです。
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【人造大理石キッチン天板】汚れにくく、キズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
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【給湯リモコン】お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチン近くにも設けました。
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【浴室暖房乾燥機 （電気式）】寒い浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥と1台3役をこなします。
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【壁付サーモ水栓】お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
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【とるピカスリムカウンター】汚れが気になるカウンターやその裏側もお掃除しやすいように、簡単に取り外しができる、「とるピカスリムカウンター」を採用しました。
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【スライドバー】お好みの位置でシャワーヘッドを固定できる、スライドバーを採用しました。
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【パッとくるりんポイ排水口】排水口に溜まった髪の毛なども簡単に捨てられます。
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【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、ドア下部のガラリをタテ型に配置して、汚れにくいドアを実現しました。（同仕様・概念図）
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【プッシュワンウェイ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓。お掃除も簡単に済ませられます。
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【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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【アクリルボウル一体型カウンター】アクリル100%のピュアな人造大理石を使ったカウンターボウル。隙間がないボウル一体型なので汚れにくくお手入れもカンタンです。
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【エコレバー水栓】シャワーヘッドが引き出せる便利な水栓。シャワー吐水・泡沫吐水はワンプッシュで簡単に切替わります。
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【収納付きミラーキャビネット】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡。裏側は3面ともたっぷりの収納スペースです。
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【体重計収納スペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
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【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、汚れをサッとひと拭き。フチなしのため、日々のお手入れが簡単です。
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【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。
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【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするので、お掃除もラクラク。（同仕様・概念図）
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【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。（同仕様・概念図）
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D：2LDK
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A：3LDK+ウォークインクロゼット
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B：3LDK
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C：3LDK
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宍道湖を望む、全36邸。「アルファステイツ」西嫁島に初登場！(※1)
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日本百景の宍道湖（徒歩6分／約459m）、JR「乃木」駅徒歩7分,JR「松江」駅まで電車3分
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航空写真（※2）／プレミアム仕様のハイエンドマンションブランド
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JR「乃木」駅（徒歩7分／約550m）
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松江西IC（車約5分／約2,160m)※写真はimage
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イオンスタイル松江（自転車約13分／約3,070m）
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みしまや田和山店（自転車約5分／約1,220m）
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袖師保育所（徒歩3分／約200m）
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松江市立乃木小学校（徒歩12分／約940m）
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都心に近い住まいなら通勤時短が実現、平日の朝も気持ちのゆとりが生まれる(イメージ)
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近くに商業施設があれば無駄な買い溜めが不要に、家計の節約にもつながる(イメージ)
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高速道路接続などカーアクセスもスムーズ、家族レジャーの行動範囲も拡大（イメージ）
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警備システム説明図
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24時間録画機能付きの監視カメラを随所に設置。犯罪抑止効果も（防犯カメラ概念図）
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災害時の共助活動に役立つ防災アイテムを「防災備蓄倉庫」で保管（備蓄品の一例）
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住宅ジャーナリスト 福岡由美氏
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あなぶきグループ公認キャラクター「あーなちゃん」
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管理サポート説明図
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ハピサポロゴ
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困ったときには、24時間・365日受付のコールセンターが対応します※5
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自分では解決できない水のトラブル。そんな時にも電話一本で修理の手配ができます※5
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鍵をなくしてしまった時にも、24時間・365日受付対応の「駆けつけサービス」で対応※5
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マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陰本線「乃木」歩7分 |
総戸数 |
36戸（管理事務室・防災倉庫を除く） |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
63.26m2～69.69m2 |
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価格 |
3280万円～3980万円
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| 引渡可能時期 |
2026年12月下旬予定 |
情報更新日：2025/12/4
アルファステイツ西嫁島マンションギャラリー
0120-123-817
無料
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
【67732548】アルファステイツ西嫁島
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