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シエリアシティ大津におの浜 (物件TOP)

シエリアシティ大津におの浜 (物件TOP)

3779万円~6239万円  (先着順)

【2023年度年間成約戸数京都・滋賀エリアNo.1(※1)】【3700万円台~】京都へ3駅12分!JR快速停車駅「膳所」駅徒歩7分。琵琶湖畔、豊かな自然と利便が融合する地に京滋エリア最大(※2)総708邸誕生。【1LDK+2S~4LDK 全76タイプ】多彩なプランとどんな家族も楽しめる充実の共用部が魅力!

物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「膳所」歩7分 総戸数 708戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 68m2~84.14m2
価格
3779万円~6239万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

<京滋エリア成約戸数No.1>※1 史上最大※2 総708邸、琵琶湖畔の新ランドマーク堂々竣工
シエリアシティ大津におの浜の建物の特徴画像
風光明媚な琵琶湖畔の自然を借景にしながら、多彩な生活施設が集結する「大津におの浜」のセンターポジションに誕生!引渡スタート(※)

リゾートで暮らすような情景に包まれた琵琶湖畔、生活利便の充実した都市機能を兼ね備える『におの浜』。
その中心エリアに、京滋エリア最大(※2)・総708邸のビッグシティ「シエリアシティ大津におの浜」が、ついに完成しました。
広大な敷地には《自走式平面駐車場》を採用するなど、スケールメリットを活かした充実した《31の多彩な共用施設》をしつらえ、
《1LDK~4LDK、59m2台~84m2台、全76タイプ》の多彩なプランバリエーションを備えて、
あらゆる世代が快適に暮らせる魅力あふれる住空間を創造します。

実物で体感可!ここはまるでテーマパーク!大規模だから実現!′31′の共用施設を設置
  • シエリアシティ大津におの浜の建物の特徴画像
    敷地配置図(※本物件の敷地面積と阪神甲子園球場のグラウンド面積(約13000m2)を比較した際の数値)。施設は一部有料です
    • シエリアシティ大津におの浜の建物の特徴画像
      コミュニティヴィラ(木造独立共用棟)は自走式平面駐車場棟や住棟と屋根付きの通路やコリドーで繋がっています
    • シエリアシティ大津におの浜の建物の特徴画像
      2層吹き抜けの開放感と上質感に包まれた迎賓空間・エントランスホール

「シエリアシティ大津におの浜」は、大規模な分譲マンションだからこそ実現できる多彩な共用施設が充実しています。
たとえば、キッズルーム、コワーキングスペース、ゲストルームや、コンシェルジュサービスなど、様々な施設やサービスを採用しています。
さらに、2層吹き抜けの優雅なエントランスホールや敷地内の緑豊かな植栽、自走式平面駐車場、24時間対応のゴミドラムなど、
賃貸や戸建てでは実現しにくい、大規模マンションならではの共用施設が、日々の生活に心のゆとりや快適さを与えてくれそうですね。
また、敷地内には学童スペースを用意しており、共働きファミリーを強力にサポートします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC / 専有面積:71.25m2

    WIC:ウォークインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+S+WIC+SIC / 専有面積:84.14m2

    ※基本プランは3LDK+S+WIC+SIC(2~7階)、4LDK+WIC+SIC(8~15階)。モデルルームは無償メニュープラン4を採用しています(申し込み期限あり)
    S:サービスルーム(納戸)、WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(CHタイプ)

爽やかな琵琶湖畔の暮らしをイメージしたモデルルームOPEN!
シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
上質感あふれるシートフローリングを採用したリビング・ダイニング(CHタイプモデルルーム)

都心へのアクセスに優れ、それでいて豊かな自然に包まれた「シエリアシティ大津におの浜」。
ナチュラルで爽やかなインテリアに包まれた上質な住まいが、琵琶湖のほとり、におの浜のセンターポジションで始まる穏やかな暮らしを彩ります。
マンションサロンでは、洗練された暮らしをイメージできるモデルルーム見学とあわせて、
1/60スケールで迫力のある完成模型や、IHクッキングヒーター・ディスポーザなどの設備も体感することができます。

夏は涼しく、冬は暖かい。心地よさにこだわった先進の設備を搭載
  • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
    見た目の美しさと機能性を兼ね備えたキッチン(CHタイプモデルルーム)
      • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
        リビングと繋げて広々と使えるスライドドアを採用した洋室2(CHタイプモデルルーム)
      • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
        ワイドなバルコニーには花や緑への水やりに便利なバルコニー水栓を設置(CHタイプモデルルーム)
      • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
        生ゴミをそのままキッチンシンクから処理できる便利なディスポーザを標準装備(生ゴミの種類によっては処理できないものがあります、同仕様)
      • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
        寝室には大容量のウォークインクロゼットをしつらえています(CHタイプモデルルーム)

■滋賀県初※ ZEH-M Oriented取得
ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、断熱性能などの向上、効率的な設備等の導入により、
大幅な省エネルギーを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。
※「シエリアシティ大津におの浜」は滋賀県における新築分譲マンションで「ZEH」採用としては「初」です。
(2023年3月/MRC調べ)

モデルルーム2タイプ公開!お好みに合わせて選べる全76タイプの多彩なプラン
  • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
    洗練を纏う空間で自分らしいライフスタイルを謳歌できるリビング・ダイニング(BPタイプモデルルーム)
  • シエリアシティ大津におの浜の室内の特徴画像
    快適なライフシーンを演出する多彩なアイテムも魅力。スタイリッシュなダイニング・キッチン(BPタイプモデルルーム)
  • ■大規模マンションのメリット!多彩なプラン&無償メニューも
    総708邸は全76タイプの多彩なプランで構成されているので、広さや向き、階層などのプランバリエーションが豊富です。予算や家族構成など、好みにあわせて選ぶことができるから、きっと自分にピッタリの住まいが見つかるのでは。まずはモデルルーム見学を。

  • ■間取りを自由に手軽に変更できる「ウゴクロ」採用プランも用意
    足元のキャスターにより移動させることができる可動収納ユニット付プランも用意しています。
    たとえば、新婚時のご夫婦だけの暮らし→お子さまの誕生→お子さまの成長に合わせるなど、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて対応することができます。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

駅徒歩7分。豊かな自然と生活利便×教育環境×交通利便を備えた「大津におの浜」
  • シエリアシティ大津におの浜の周辺環境の特徴画像
    目の前に広がる水と緑の情景を眺めるだけでリラックスモードに。この雄大な自然が暮らしに潤いを与え、心を豊かにしてくれることでしょう。なぎさ公園市民プラザ(徒歩16分・約1260m~1270m)
  • シエリアシティ大津におの浜の周辺環境の特徴画像
    自然豊かな湖畔沿いのお洒落なカフェで水面の煌めきを眺めながら寛いだり、ジョギングをしたり、愛犬とのお散歩も楽しみですね

■多世代が心豊かに暮らせる住環境
スーパー、大型商業施設、飲食店等が身近に充実し、ゆとりある暮らしが叶う恵まれたロケーション。
「滋賀大学教育学部附属幼稚園・小・中学校」や「県立膳所高校」など多彩な教育施設も揃っています。
また、周辺はフラットで、様々な医療施設も点在し、お子さまからシニアまで、多世代が安心して暮らせます。
■スポーツ・文化施設なども充実
「におの浜ふれあいスポーツセンター」では子供の水泳教室をはじめ、ヨガやダンスなど色々なスポーツ教室も開催されているので、
気軽に運動を愉しめます。
また、国内外のアーティストの公演が幅広く行われる「滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール」も身近にあります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
サンドラッグ 大津店徒歩10分・約780m~790m におの浜保育園徒歩5分~6分・約330m~420m
コープ ぜぜ店徒歩11分~14分・約820m~1050m なぎさ保育園徒歩7分~10分・約550m~780m
フレンドマート大津西の庄店徒歩12分・約890m~910m 聖母幼稚園徒歩5分~8分・約390m~610m
スギドラッグ 大津中央店徒歩5分~8分・約400m~620m 医療法人 ひろせ耳鼻咽喉科医院徒歩2分~3分・約150m~190m
膳所駅前商店街徒歩7分~10分・約540m~760m やまもとファミリークリニック徒歩2分~3分・約150m~190m
大津市 平野支所徒歩10分~13分・約730m~970m におの浜児童公園徒歩5分~8分・約400m~570m
ピアザ淡海徒歩7分~8分・約540m~640m 呼次松児童公園徒歩6分~9分・約450m~660m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(琵琶湖線)「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※:掲載の空撮は2021年4月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※1:「シエリアシティ大津におの浜」は京滋エリア(滋賀県・京都府)の新築分譲マンション(投資用除く)において、2023年の「成約戸数NO.1」です(2024年2月時点/MRC調べ)。
※2:1970年以降に京都府・滋賀県で供給された新築分譲マンションで本物件の総戸数708邸は最大となります(2023年4月時点/MRC調べ)。
◎文中の各施設は1390m内。

【モデルルーム見どころについての注釈】



シエリアシティ大津におの浜 物件概要 先着順

所在地
滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
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交通 JR東海道本線「膳所」歩7分 総戸数 708戸
間取り 1LDK+2S(納戸)~4LDK 専有面積 68m2~84.14m2
価格
3779万円~6239万円
引渡可能時期 即引渡可※諸手続き完了後

情報更新日:2024/6/19

お問い合わせ先

シエリアサロン大津

0120-009-708 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水・木(祝日除く)

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 来場キャンペーン開催中!【シエリアシティ大津におの浜】モデルルーム見学会!先着順受付開始!(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:全日(火水木定休・祝日を除く)10:00~14:00~◆◇

  • 遠方の方や小さいお子様がいらっしゃるお客様におすすめ!オンライン案内会 先着順受付開始!(所要時間:90分)

    ◇◆開催日時:月金10:00~14:00~◆◇

  • 来場キャンペーン開催中!【ご自宅の査定無料】お買い替え相談会&モデルルーム見学会!先着順受付開始!(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:全日(火水木定休・祝日を除く)10:00~14:00~◆◇

【67723678】シエリアシティ大津におの浜
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