アルファステイツ能登川駅の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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アルファステイツ能登川駅の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 滋賀県東近江市林町、字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「能登川」駅（西口）徒歩4分 |
| 総戸数 | 80戸（管理事務室・防災倉庫を除く） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3060.38m2、（確認申請時） |
|---|---|
| 建築面積 | 988.22m2（確認申請時） |
| 建築延床面積 | 6693.37m2（確認申請時） |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内80台（料金0円～7000円／月） |
| 駐輪場 | 144台収容（料金無）（平置70台、スライドラック式74台） |
| バイク置場 | 12台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25038071号（2025年11月19日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ能登川駅マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3780万円～4980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9000円～1万2300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3700円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万3000円～38万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.47m2～77.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～27.06m2、アルコーブ面積：1.3m2～2.95m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/17 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ能登川駅マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑と身分証明書、直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合があります。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 3950万円～5230万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万800円～1万3000円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4400円～5400円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万7000円～40万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.39m2～81.61m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～27.06m2、アルコーブ面積：2.5m2～2.95m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/17 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
アルファステイツ能登川駅マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
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ぜひ、お早めにご予約ください。
