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アルファステイツ能登川駅 (物件TOP)

アルファステイツ能登川駅 (物件TOP)

3780万円~4980万円  (第2期1次)
あける とじる

<官×民>駅前再開発プロジェクト(注1)/JR能登川駅(約300m)徒歩4分の立地に全80戸南向きレジデンス誕生。<第2期1次>2LDK(56.47m2)3780万円/3LDK(67.39m2)3950万円~。敷地内平面駐車場 全邸分確保/月額使用料0円~。

物件概要 第2期1次

所在地
滋賀県東近江市林町、字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「能登川」歩4分 総戸数 80戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.47m2~77.11m2
価格
3780万円~4980万円
引渡可能時期 2027年7月下旬予定

建物の特徴

再開発が進む「能登川」駅前より徒歩4分。全邸南西向き。敷地内平置き駐車場100%確保
  • アルファステイツ能登川駅の建物の特徴画像
    外観完成予想CG(※1)
    • アルファステイツ能登川駅の建物の特徴画像
      エントランス完成予想CG(※2)
    • アルファステイツ能登川駅の建物の特徴画像
      敷地配置図(※3)

官民連携の再開発により、ますます暮らしやすさと利便性を高める「能登川」駅前エリア(※4)。この地に新たなランドマークとして誕生する「アルファステイツ能登川駅」も、再開発プロジェクトの一環となります。JR東海道本線「能登川」駅西口から徒歩4分という恵まれた立地に加え、24時間365日対応のコールセンターやコンシェルジュサービスなど、充実した管理体制が快適な暮らしをサポート。さらに敷地内に平置き駐車場を100%確保。月額0円から使用可能です(※5)。出し入れスムーズな駐車環境が、快適なカーライフを実現します。通勤も、週末のレジャーも、もっと自由に、もっとスマートに。新しい暮らしのステージが、ここから始まります。

室内の特徴

室内空間のポイント

多様なライフスタイルに応える2LDK・3LDKの全9タイプ。自分らしいカスタマイズも可能
  • アルファステイツ能登川駅の室内の特徴画像
    Iタイプ 3LDK+WIC 専有面積:77.11m2 アルコーブ面積:2.95m2 バルコニー面積:27.06m2 ※WIC=ウォークインクロゼット(第2期1次・先着順)(※6)
  • アルファステイツ能登川駅の室内の特徴画像
    Bタイプ 2LDK 専有面積:56.47m2 アルコーブ面積:1.30m2 2階バルコニー面積:10.08m2 3~10階バルコニー面積:10.62m2(第2期1次)(※6)
  • アルファステイツ能登川駅の室内の特徴画像
    Dタイプ 3LDK 専有面積:67.39m2 アルコーブ面積:2.50m2 バルコニー面積:11.34m2(先着順)(※6)

住まう方のライフスタイルに合わせ2LDK・3LDK、56.47m2~81.61m2まで多彩な全9タイプから選べます。中でもおすすめは3LDKの「Iタイプ」。2面バルコニーから明るい日差しが降り注ぐ開放的なプランとなっています。
キッチン天板は3色、フローリングや建具は4色、洗面化粧台の扉は8色から無償でセレクトでき(申込期限有)、室内はカラーバリエーションが充実。「選べるクロゼット」では4タイプから選べ、自分らしい住空間を叶えられるのも嬉しいポイントです(※7)。ランドリースペースは洗濯・室内干し・アイロンがけが一箇所で行える「ミタスモパウダールーム」を採用(※8)。日々の家事を時短&スムーズにこなせる工夫が詰まっています。

周辺環境の特徴

徒歩6分圏内に集積する利便施設に自在にアクセス。駅近エリアの利便性を享受
    • アルファステイツ能登川駅の周辺環境の特徴画像
      フレンドマート 能登川店(徒歩3分/約240m)
    • アルファステイツ能登川駅の周辺環境の特徴画像
      セブンイレブン 能登川中学校前店(徒歩6分/約450m)
    • アルファステイツ能登川駅の周辺環境の特徴画像
      DCM 能登川店(徒歩2分/約100m)
    • アルファステイツ能登川駅の周辺環境の特徴画像
      ファッションセンターしまむら 能登川店(徒歩1分/約80m)

JR東海道本線「能登川」駅西口より徒歩4分の駅近ポジションに位置する本物件。通学・出勤時はもちろん、休日のお出掛けも軽快なアクセスが可能です。また、「ファッションセンターしまむら 能登川店」まで徒歩1分、「DCM 能登川店」まで徒歩2分、「フレンドマート 能登川店」まで徒歩3分、「セブンイレブン 能登川中学校前店」「ドラッグユタカ 能登川店」まで徒歩6分と、生活に必要な利便施設が徒歩圏内に集まっているのも大きな魅力。「市立能登川東小学校」、「市立能登川中学校」のほか、いざという時も安心の「おかもとキッズクリニック」や緑豊かな「林中央公園」も身近に揃い、子育て世代にとっても嬉しい住環境が整っています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線「能登川」駅(西口)徒歩4分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の外観完成予想CGは周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合があります。
※2.掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。あらかじめご了承ください。
※3.掲載の敷地配置図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。あらかじめご了承ください。
※4.能登川駅前(西側)再開発事業(事業認可済み/2027年4月完成予定)。
※5.駐車場月額使用料:0円~7000円。
※6.掲載の図面は行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合があります。あらかじめご了承ください。
※7.「選べるクロゼット」はC・D・E・Fタイプに採用されています(有償)。
※8.「ミタスモパウダールーム」はC・Iタイプに採用されています。
※周辺メモ.「ドラッグユタカ 能登川店」…徒歩6分/約430m、「市立能登川東小学校」…徒歩24分/約1860m、「市立能登川中学校」…徒歩10分/約780m、「おかもとキッズクリニック」…徒歩5分/約400m、「林中央公園」…徒歩6分/約450m。

【画像についての注釈】

注1:能登川駅前(西側)再開発事業は、行政機関と民間企業の連携による市街地開発です。本物件は、当再開発プロジェクトの一環として誕生します。(事業認可済み/2027年4月完成予定)

アルファステイツ能登川駅 物件概要 第2期1次

所在地
滋賀県東近江市林町、字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5(地番)
地図を見る
交通 JR東海道本線「能登川」歩4分 総戸数 80戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.47m2~77.11m2
価格
3780万円~4980万円
引渡可能時期 2027年7月下旬予定

情報更新日:2025/12/5

お問い合わせ先

アルファステイツ能登川駅マンションギャラリー

0120-819-666 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)

【67734444】アルファステイツ能登川駅
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