第1期1次先着順申込受付中!JR埼京線快速停車「戸田公園」駅徒歩7分。「池袋」駅直通17分、「新宿」駅直通23分(注)。都心へダイレクトアクセス。1LDK2900万円台～、3LDK5400万円台～(第1期1次)。全27タイプのプランバリエーション。専用庭やルーフバルコニー付き等多彩なライフスタイルに対応。モデルルーム来場予約受付中!
■便利なJR埼京線×駅徒歩7分
首都圏主要ターミナル駅である｢池袋｣｢新宿｣｢渋谷｣｢大宮｣へ直通のJR埼京線｢戸田公園｣駅東口徒歩7分、2面接道の角地に誕生する＜プレシス戸田公園ヴェルデ＞。駅からフラットアプローチかつ帰り道にスーパーや飲食店等があり、買い物や外食に立ち寄りやすい動線なので便利です。
■多彩な全27タイプ･1LDK～3LDK
プランは陽光を享受する南東・南西向き住戸中心で、1LDK(30.00m2)～3LDK(65.56m2)・計27タイプの多彩なバリエーション。ウォークインクローゼット等の大型収納を複数設けた間取りが豊富で、アウトドアリビングにピッタリな広々専用庭・ルーフバルコニー付など、個性的なプランも用意しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋S＋WIC ／ 専有面積：57.69m2
※モデルルームはIタイプ(反転タイプ)で、一部有償設計変更・有償オプションを含みます(ともに申込期限有)。
※バルコニーについては再現しておりません。
※S＝サービスルーム(納戸)、WIC＝ウォークインクローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
〈プレシス戸田公園ヴェルデ〉のモデルルームは、夫婦2人の暮らしを描いてインテリアコーディネート。リビング・ダイニングと洋室(2)との間仕切りには、壁に引き込んで収められるウォールドアを採用。2つの空間を一体化して広く使ったり、テレワークや将来家族が増えたりした場合は扉を引出して洋室(2)を独立させたり、ライフスタイルや家族構成に合わせて空間をフレキシブルに変更できます。また、バルコニー側の空間は柱型を室外に出したアウトポール工法により、家具を室内の隅まで配置することができるので見た目もスッキリ。限られた面積の中でもゆとりと開放感を感じられるよう、空間設計にこだわりを尽くしています。
開放的な対面カウンターキッチンはダイニングと一体感があり、家族やゲストと会話を楽しみながら料理や後片付けがができるので快適。節水効果の高い食器洗い乾燥機や手入れのラクなガラストップコンロ・シンクの掃除に役立つ浄水機能付混合水栓・スタイリッシュなレンジフードなど、人気設備も充実しています。また、洗面室には耐久性にも優れた洗面ボウル一体型の人造大理石カウンターや、洗面小物の収納に便利な鏡裏収納を採用。浴室には浴室換気暖房乾燥機や節水タイプのシャワーヘッド・乾きやすいフラッグストーンフロア等を標準装備し、トイレにはタンクレスデザインのTOTOウォシュレットや鏡付の手洗いカウンターを採用しています。
夫婦の寝室とした洋室(1)には大容量のウォークインクローゼット(WIC)を設置し、扉を引き戸にしてデッドスペースを解消。衣類以外のファッション雑貨やスーツケース・来客用寝具等も収められる広さを確保し、お手持ちの収納家具やアイテムを組み合わせて内部をアレンジすることもできます。また、書斎としたサービスルーム(納戸)にはカウンターデスクをしつらえ、可動棚付のクローゼットも設置。リビング・ダイニングの物入やキッチンのスライドキャビネット・洗面室のリネン庫や洗濯機置場上部吊戸棚・玄関の下足入など、室内の随所に機能的な収納スペースを用意し、お片付けがしやすくキレイな状態を保てる住まいを提案しています。
■深夜営業スーパーが入る駅前複合商業施設
JR｢戸田公園｣駅は、サミットストアやスターバックスコーヒー・無印良品・カルディ・100均ショップ・クリーニング店・飲食店など、多彩なテナントが揃う｢ビーンズ戸田公園｣に直結。サミットストアは深夜24:30まで営業しているので、帰宅が遅くなった時も買い物ができるので便利です。
■徒歩10分内に複数のスーパー＆ドラッグストア
まいばすけっと・アコレ・マツモトキヨシ・ドラッグセイムスなど、徒歩10分内に様々なスーパーとドラッグストアが揃う同物件。特売日や感謝デーなどに合わせて複数の店舗を使いこなし、日々のお買い物にもポイ活にも便利な暮らしが実現します。
■埼玉県初認定の(※3)｢地域子育て応援タウン｣戸田市
埼玉県では、子育て支援サービスが充実する市町村を｢地域子育て応援タウン｣として認定。戸田市は、同制度発足後初の認定自治体となり(※3)、産前産後支援サービスやこども医療費支給の拡大など(※4)、手厚い子育てサポートが多くの家族から支持されています。
■子育て世帯が安心して暮らせる住環境
同物件は徒歩6分圏内に小学校と3つの保育園(※5)・救急対応病院があり、日々の通園通学も万が一の急病時にも心強い環境。開放的な原っぱを併設した｢市立児童センターこどもの国｣は、幼児･児童用プールや自主学習室・軽体育室など、幅広い世代の子どもたちが過ごせる施設を整えています。
| 物件への交通 | JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分 |
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交通アクセス図
時刻表（2023年5月時点のデータ）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：高低差や建物の位置関係など、物件周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形･建物の大きさ･距離・方向等は実際とは多少異なります。建物等の見え方が実際にこのように並ぶものではありません。
※2：現地からの距離を施設別に入れたもので、位置を表すものではありません。
※3：2007年埼玉県発表データ。
※4：記載の支援内容は2024年度。戸田市は2024年7月診療分からこども医療費(通院費)の支給対象年齢を18歳まで拡大(戸田市発表データ)。
※5：｢つくし保育園｣｢戸田公園駅前さくら草保育園｣｢戸田本町さくら草保育園｣。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
※環境写真は全て2023年7月撮影、掲載情報は2024年4月時点のものとなります。
【画像についての注釈】
注：JR埼京線利用（朝の通勤ラッシュ時の所要時間）
注1：同サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用。池袋駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用。渋谷駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用。東京駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。上野駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR宇都宮線に乗り換え。秋葉原駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR京浜東北・根岸線に乗り換え。大手町駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え。大宮駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用。浦和駅へは戸田公園駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルームはIタイプ(反転タイプ)で、一部有償設計変更・有償オプションを含みます(ともに申込期限有)。
「プレシス戸田公園ヴェルデ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス戸田公園ヴェルデの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
