ウエリス浦和高砂の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ウエリス浦和高砂の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
JR「浦和」駅 西口徒歩8分(約640m)。都心直通・4路線利用可能(注1)。｢浦和区高砂｣アドレス。四方接道の開放感と豊かな緑の潤い。専有面積 68.85m2・77.39m2のゆとりある住空間、全73邸「ウエリス浦和高砂」誕生。物件エントリー受付中。来場予約受付中。
埼玉県庁をはじめとした行政機関が集中する中枢エリアに｢ウエリス浦和高砂｣は誕生します。JR「浦和」駅から徒歩8分、大型商業施設が立ち並ぶ駅周辺の利便性を享受しつつ、豊かな緑と文化が薫る穏やかさも持ち合わせたこの場所には、心躍る毎日を送るための住環境があります。
そして、都心へのアクセス利便性の高さも大きな魅力となります。4路線を利用することができ(※4)、乗り換えることなく、「上野」駅へ19分、「池袋」駅へ20分、「新宿」・「東京」駅へ26分、「渋谷」駅へ32分、「品川」駅へ35分(※5)でアクセスできます。
同物件は、四方接道の開放感あふれる立地に誕生します。外観は、都市や日常に優しく寄り添い、邸宅としての風格を演出。落ち着きのある色調をベースに、端正な水平垂直のラインが際立つ意匠が施されています。迎賓空間となるラウンジは、木調パネルの質感や柔らかな光を放つ｢光壁｣など上質な空間作りをテーマにマテリアルを選定。窓面から取り込む緑の潤いが、安らぎをもたらします。
そしてプランはゆとりある3LDKで用意。断熱性能の向上や高効率設備を導入した住宅「ZEH-M Oriented」の認定を取得した次世代のレジデンスです。
完成済販売のため、外観・共用部から居室まで実物を確認することができます。直接見て、体感してみてください。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+2WIC+SC ／ 専有面積：77.39m2
バルコニー面積：11.85m2／サービススペース面積：2.75m2
※WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズクロゼット
建物内モデルルームを公開中。今回は3LDK・A1タイプをご紹介します。
角住戸ならではの二面採光により、陽光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間が広がります。
リビング・ダイニングに隣接する洋室(3)は、ウォールドアを採用。扉を開け放てばリビングと一体となった大空間に、閉じれば個室となり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。さらに、リビング・ダイニングと洋室(3)の両方に床暖房を完備。足元からじんわり暖めてくれるので、寒い季節も快適に過ごせます。
バルコニーは奥行き約2mもあり、テーブルセットを置いて第2のリビングとしての活用も。ガーデニングやカフェ気分を楽しんだりと、暮らしに彩りをプラスします。
リビング・ダイニングから離れた位置にある洋室(1)(2)は、独立性が高く、プライベートな空間として活用しやすい設計。どちらの部屋にも収納力のあるウォークインクロゼットを備えており、ベッドやデスクを置いてもゆとりのある寛ぎ空間が用意されています。
玄関には、2面にわたってたっぷり収納できるシューズクロゼットを設置。靴や傘はもちろん、ゴルフセットやキャンプグッズなどの趣味のアイテムも収まり、いつでも整った玄関まわりを保てます。リビング・ダイニングには、掃除機や日用品をまとめて収納できる大きな物入を完備。暮らしの中で自然と増えていく持ち物を、あらかじめ片付けられるスペースがあるのは嬉しいポイントです。
キッチンは、前面の壁をなくした対面式を採用。リビング・ダイニングとのつながりを感じられる設計で、家族との会話も弾み、コミュニケーションを育みます。生ごみを粉砕処理するディスポーザ、節水効果が期待できる食器洗い乾燥機、引き出しホース式の浄水器一体型水栓など、家事をサポートする先進機能も充実。
洗面室には、ラバトリーボウルをフラットに一体接合した洗面カウンターを採用。収納も豊富に備えており、すっきりとした空間を保てます。
浴室には、浴室暖房乾燥機やスイッチ付きのエコアクアシャワー、ダブル保温構造のサーモバスSが搭載され、快適で心地よいバスタイムを創出します。
「浦和」駅周辺は、｢伊勢丹 浦和店」「浦和PARCO」「アトレ浦和」「イトーヨーカドー浦和店」など、百貨店から総合スーパーマーケットまで多彩な商業施設が揃い、目的に合わせて使い分けできる高い利便性を享受します。
遊具があり、春は桜も楽しめる「浦和中央公園」、広大な敷地に沼や緑が広がる憩いの場「別所沼公園」、そして「うらわ美術館」「埼玉会館」「埼玉県立文書館」などの公共施設も充実。教育施設も徒歩圏に多く点在し、文教都市としての顔も持ち合わせています。
同物件は、駅から続く「県庁通り」を真っ直ぐ進んだ官公庁が集積する落ち着きのあるエリア。利便性と落ち着きが心地よく調和する場所が暮らしのステージです。
| 物件への交通 | JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅(西口)徒歩8分 |
|---|
交通アクセス図（注3）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：現地周辺航空写真は2023年7月撮影の現地周辺の航空写真に加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本プロジェクトの位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。※平置き駐車場(EV充電設備付)は、別途Terra Charge株式会社との契約が必要となり、利用料がかかります。契約時期によっては、使用可能となるまでに期間を要する可能性がございます。
※3：エリア概念図は現地周辺の地図、航空写真を参考に描いたもので実際とは多少異なります。※参考：さいたま市ホームページ「浦和駅まちづくりビジョン」
※4：4路線とは、JR宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線のことを指します。
※5：掲載の電車所要時間は、通勤時のものです。時間帯・交通事情により異なる場合があります。7：00～9：00に目的地に到着する電車(2本以上)を表記しています。(ヴァル研究所「駅すぱあと」2025年3月調べ)※「大宮」・「池袋」・「新宿」・「品川」駅へ、JR湘南新宿ライン快速利用。「上野」駅へ、JR高崎線(上野東京ライン)利用。「東京」駅へ、JR宇都宮線(上野東京ライン)利用。
※周辺メモ：浦和中央公園［徒歩5分／約370ｍ］、別所沼公園［徒歩12分／約960ｍ］、うらわ美術館［徒歩9分／約690ｍ］、埼玉会館［徒歩3分／約180ｍ］、埼玉県立文書館［徒歩7分／約520ｍ］、さいたま市役所［徒歩13分／約970ｍ］、浦和区役所［徒歩13分／約970ｍ］、さいたま市立岸町小学校［徒歩8分／約600ｍ］、さいたま市立白幡中学校[徒歩11分／約860m]、県立浦和第一女子高等学校［徒歩15分／約1150ｍ］
【画像についての注釈】
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
注1：4路線とは、JR宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・京浜東北線のことを指します。
注2：掲載の写真は2025年6月に撮影したものです。一部CG処理を施しております。
注3：「大宮」駅へ 通勤時6分:JR湘南新宿ライン快速利用／日中時6分:JR湘南新宿ライン快速利用 ※「上野」駅へ 通勤時19分:JR高崎線利用／日中時18分:JR高崎線(上野東京ライン)利用 ※「池袋」駅へ 通勤時20分:JR湘南新宿ライン利用／日中時18分：JR湘南新宿ライン利用 ※「新宿」駅へ 通勤時26分：JR湘南新宿ライン快速利用／日中時24分：JR湘南新宿ライン特別快速利用 ※「東京」駅へ 通勤時26分:JR宇都宮線(上野東京ライン)利用／日中時24分:JR高崎線(上野東京ライン)利用 ※「品川」駅へ 通勤時35分:JR高崎線(上野東京ライン)利用／日中時32分:JR高崎線(上野東京ライン)※「赤羽」駅へ 通勤時:JR湘南新宿ライン快速利用／日中時:JR湘南新宿ライン快速利用 ※「渋谷」駅・「恵比寿」駅へ 通勤時：JR湘南新宿ライン快速利用／日中時：JR湘南新宿ライン特別快速利用 ※「新橋」駅へ 通勤時:JR高崎線(上野東京ライン)利用／日中時:JR高崎線(上野東京ライン) ※「羽田空港第1ターミナル」駅へ 通勤時:JR宇都宮線(上野東京ライン)利用、東京駅でJR山手線に乗換、浜松町駅で東京モノレール空港快速に乗換／日中時:JR宇都宮線(上野東京ライン)利用、東京駅でJR京浜東北線快速に乗換、浜松町駅で東京モノレール空港快速に乗換 ※所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。※掲載の電車所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります。※掲載の情報はヴァル研究所「駅すぱあと」（2025年3月31日現在）を基に算出しており、今後変更になる場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真は、A1タイプモデルルームを撮影（2025年6月）したもので、タイプにより異なります。一部CG処理を施しています。一部に有償オプション(申し込み期限あり)を含んでいます。実物はモデルルームでご確認ください。また、エアコン・家具・調度品・照明器具等は販売価格に含まれません。
「ウエリス浦和高砂」現地マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜（祝日を除く）※冬季休業期間 12/24(水)～1/4(日) 年始は1/5(月)10:00AMより営業いたします。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ウエリス浦和高砂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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