南向き 角住戸3LDK 3900万円台～(予定) 建物内モデルルーム公開中【堂々竣工】即引渡可能※諸手続き完了後【南向き／3LDK・70m2台中心(注2)／全191邸 】16路線使用可「大宮」駅が生活圏／7000m2超を誇る敷地にゆったりとした中庭を配した、大規模・低層レジデンス＜モデルルームオープン先着順申込受付中！＞
【69タイプのプランバリエーションも魅力の“新ライフスタイル創造型レジデンス”】
「大宮」駅へ1駅2分、「氷川神社」の最寄り駅でもある「北大宮」駅よりフラットアプローチ。大通りから一歩奥まった、穏やかな住宅街の一画に＜クラッシィハウス大宮植竹町＞は誕生します。7000m2超の敷地を誇る、南向き・3LDK／70m2台中心の地上5階建て・全191邸。エントランスホールを抜けた1階には、テラスキッチンやキッズスペース、エントランスサロン、ゆったりとした中庭、2階にはコワーキングスペースなど自宅とは違うひとときを過ごせる5つの共用部を配置した、新しい生活様式にマッチした新発想のレジデンスです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋2WIC＋N ／ 専有面積：71.67m2
※モデルルームには申込期限のある有償のオプションが含まれています。
※一部実際とは異なる場合があります。
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸
窓からの柔らかな光に照らされる家族との団らんの場であるリビング・ダイニング。天井高約2.5ｍによる開放感、さらに奥行約1.9ｍのバルコニーが一層の広がりを演出します。隣接する洋室（3）のウォールドアをオープンにすれば約17.1畳の大空間に。オープン時にはお子さんの遊び場に、閉じればリモートワークの場としてなど、シーンに合わせてアレンジできるのもポイントです。
洋室（1）・（2）にはウォークインクローゼット、洋室（3）には布団の収納も可能なマルチ収納と、充実収納の各洋室。2種類のカラーセレクト（無償※申込期限あり）のうち「Bright timber（ブライトティンバー）」を採用したモデルルームは、スタイリッシュな印象に。落ち着きと上質に満たされるプライベート空間は、通風・採光性、さらに収納の使いやすさなど、何気ない日々の中に心地よい満足感を生み出すプランニングです。
人造大理石カウンターやスタイリッシュな薄型レンジフードなど、リビング・ダイニングと隣り合うキッチンは機能性とデザインを追求。ディスポ―ザや無水両面焼きグリル付きガラストップガスコンロを標準装備。使いやすさと清潔さがポイントの洗面化粧台や浴室は、お手入れしやすい設備を採用。三面鏡裏収納やリネン庫など収納も豊富です。また、リビング・ダイニングのワイドな物入や廊下の納戸など、多彩な収納スペースも魅力です。
【再開発が進む「大宮」駅へ1駅2分】
16路線利用可能なパワーアクセスを実現するビッグターミナル「大宮」駅へ、東武アーバンパークライン（東武野田線）利用で1駅2分。徒歩2分のバス停からは12分。駅直結の「ルミネ」や「エキュート」、駅前に林立する大型商業施設の日常使いも可能に。東日本へ旅立つ新幹線の分岐点でもあり、北陸・上越・東北・山形・秋田・北海道新幹線も利用できるのも大きな魅力です。「大宮グランドセントラルステーション化構想」のもと、2017年の「都市再生緊急整備地域」の指定を受け「大宮」駅や駅周辺は大型再開発が進行中と、一層の利便性が期待できます。
【利便施設と緑豊かな公園を身近に】
約5万m2の敷地に「イトーヨーカドー」や約110の専門店を有する「ステラタウン」へ徒歩13分。徒歩10分内にも「ヤオコー」、「オーケー」、「スギドラッグ」、「マルエツ」など大小様々なスーパーが揃い、買う物に合わせて選べる充実ぶりです。同物件向かいの「植竹一丁目公園」（約70ｍ）をはじめ緑豊かな公園も点在。さらに、徒歩10分の深緑の「大宮公園」は武蔵一宮「氷川神社」に連なる杜。桜の名所として知られ、総面積67.8haの広大な敷地には小動物園や児童遊園地、サッカー競技場まであり、家族の憩いの場としてもぴったりです。
| 物件への交通 | (1)東武野田線「北大宮」駅徒歩11分（サブエントランスまで） (2)JR京浜東北線「大宮駅」駅東口バス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停徒歩2分 (3)JR宇都宮線「土呂」駅徒歩16分（サブエントランスまで） (4)埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅徒歩14分 (5)JR京浜東北線「大宮」駅徒歩27分 |
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アクセス図(注1)
アクセス図
現地・サロン案内図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等を再現されていない設備機器等があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2:掲載の航空写真は現地付近を撮影（2022年5月）したものに一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。※光の柱は現地位置を示すためのものであり、建物の高さや規模等を表現したものではありません。
※再開発：大宮駅東口大門町2丁目中地区再開発事業（2021年竣工）、大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業（2024年7月竣工予定）
※各施設までの距離はサブエントランスからのものです。
※共用施設・共用サービスは管理規約上のルールがあり、一部有料・一部予約制となります。また、内容や利用時間は今後変更となる可能性があります。
※オーケー大宮宮原店（徒歩10分／約760ｍ）、スギドラッグ大宮植竹店（徒歩5分／約370ｍ）、マルエツ大成店（徒歩5分／約370ｍ）※エントランスより大宮タカシマヤ（約2140ｍ）、氷川神社（約1440ｍ）、ステラタウン（約1000ｍ）、オーケー大宮宮原店（約820ｍ）、スギドラッグ大宮植竹店（約400ｍ）
※16路線とは、JR京浜東北線、JR宇都宮線、JR高崎線、JR上野東京ライン、JR湘南新宿ライン、JR埼京線、JR川越線、JR武蔵野線、JR北海道新幹線、JR東北新幹線、JR山形新幹線、 JR秋田新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、東武野田線､埼玉新都市交通ニューシャトル（伊奈線）のことです。
【画像についての注釈】
注1；東武野田線「北大宮」駅より
「大宮」駅へ直通2分(2分)、「浦和」駅へ13分、「赤羽」駅へ23分、「池袋」駅へ34分(34分)東武野田線利用、「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え、
「新宿」駅へ40分(39分)東武野田線利用、「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え(東武野田線利用、「大宮」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え)、「渋谷」駅へ46分東武野田線利用、「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え、「大崎」駅へ53分東武野田線利用、「大宮」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え、「上野」駅へ35分東武野田線利用、「大宮」駅でJR高崎線に乗り換え、「東京」駅へ42分(45分)東武野田線利用、「大宮」駅でJR高崎線に乗り換え(東武野田線利用、「大宮」駅でJR宇都宮線に乗り換え)、「新橋」駅へ46分東武野田線利用、「大宮」駅へJR高崎線に乗り換え、「品川」駅へ52分東武野田線利用、「大宮」駅へJR高崎線に乗り換え。
※表示分数は通勤時、カッコ内は日中平常時の最短所要時間(乗り換えに要する時間を含む)です。時間帯により多少時間は異なります。※2022年4月調べ
注2：191戸中、91戸が3LDK・70m2台
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは大宮駅より湘南新宿ラインを利用。池袋駅へは大宮駅より湘南新宿ラインを利用。渋谷駅へは大宮駅より埼京線快速を利用。東京駅へは大宮駅より高崎線を利用。上野駅へは大宮駅より宇都宮線を利用。秋葉原駅へは大宮駅より宇都宮線を利用、上野駅で山手線に乗り換え。新橋駅へは大宮駅より高崎線を利用、東京駅で東海道本線に乗り換え（降車不要）。大宮駅へは「富士フイルム大宮事業所入口」バス停より東武バスで直通。浦和駅へは大宮駅より京浜東北線を利用。
注3：※掲載の写真はモデルルーム（S6タイプ）を2022年9月に撮影したものです。モデルルームには、有償(申込期限有)のオプションが含まれております。また、住戸のタイプやカラーセレクト等により掲載の写真とは異なる場合があります。家具・調度品・オプション等は販売価格には含まれておりません。※一部実際とは異なる場合がございます。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※モデルルームには申込期限ありの有償オプションが含まれます。
「OMIYA GRAND LIVING」サロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
