ファミリータイプ 4900万円台（予定）。JR京浜東北線「川口」駅徒歩13分、「西川口」駅徒歩14分。全邸南向き×ワンフロア3邸×角住戸中心。採光・通風に優れた居住空間。「アリオ川口」徒歩へ6分。スーパー、公園、小学校などがすぐ近くに揃った生活便利なロケーション（注）。全28邸のデザイナーズレジデンス誕生。
「東京」駅まで24分、｢新宿」駅まで21分（※2）。
都心へのアクセス力が高く評価され、SUUMO「住みたい沿線ランキング2024 首都圏版｣で、JR山手線に次ぐ第2位に選ばれた（※3）JR京浜東北線沿線。「川口」駅からフラットアプローチで徒歩13分、「西川口」駅からも徒歩14分。
大規模商業施設「アリオ川口」やスーパー、公園、小学校などがすぐ近くに揃った生活便利なロケーションに、全28邸のデザイナーズレジデンス〈プレシス川口並木元町〉が新登場。資料請求受付中です。
〈プレシス川口並木元町〉は、全28邸すべてが南向き。
1フロア3邸の住戸構成で、角住戸率も約67％（※5）と高く、採光・通風に優れた居住空間を実現します。
さらに上層階は視界を遮る建物が少ないため、明るい日ざしと爽やかな風、そして開放感あふれる眺望を楽しむことができるでしょう。
敷地内のアプローチは、歩行者と車・バイクの出入りを分けた歩車分離動線。
エントランスドアは、Tebraキーを持っているだけでオートロックを解除できるハンズフリーシステムを採用。
敷地内には広々としたガーデンが設けられ、四季の移ろいや緑の潤いが日常を美しく彩ります。
イトーヨーカドーをはじめさまざまなショップ＆レストラン、キッズ向けアスレチックパーク、映画館など約90のテナント（※6）を有する大規模商業施設「アリオ川口」まで徒歩6分。深夜0時まで営業のスーパー「ベルグ中青木店」も徒歩7分の近さにあるから、毎日の暮らしに大変便利です。
現地周辺には、｢青木元町公園｣（徒歩2分）や「川口西公園｣（徒歩13分）など多くの公園が点在。小学校・幼稚園・保育園（※7）も徒歩7分圏内に揃っているなど、教育環境も充実しています。
また川口市は、待機児童が5年連続で減少（※8）。子育て支援にも力を入れており（※9）、子育て中のご家族やプレファミリーにとってもうれしい立地といえるでしょう。
| 物件への交通 | （1）JR京浜東北線「川口」駅徒歩13分 （2）JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分 |
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交通アクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたものに2024年4月に撮影した環境写真を合成したもので、実際とは多少異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。また、周辺の建物は白線で表現しており、一部省略して描いております。
※2：「東京」駅…平日通勤時／24分（「川口」駅よりJR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR高崎線乗換え）、平日日中時／直通25分（JR京浜東北線快速利用）「新宿」駅…平日通勤時／21分（「川口」駅よりJR京浜東北線利用、「赤羽」駅でJR埼京線乗換え）、平日日中時／22分（JR京浜東北線快速利用、「赤羽」駅で埼京線乗換え）※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。また、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※所要時間には乗換え、待ち時間が含まれます。（直通を除く）
※3：SUUMO住みたい沿線ランキング2024 首都圏版（リクルート調べ）
※4：掲載のエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※5：全28戸に対して19戸
※6：アリオ川口HP掲載分（2024年6月現在）
※7：川口市立並木小学校（徒歩5分/約400m）、川口文化幼稚園（徒歩7分/約510m）、川口リボンシティ保育園（徒歩6分/約460m）
※8：保育園等利用待機児童数5年連続減少※川口市HP（2024年4月1日現在）
※9：赤ちゃんにっこり応援金（申請時に乳児、保護者ともに川口市にお住まいの方、1歳の誕生日前日までの乳児を養育する保護者に、乳児一人当たり1階に限り1万円を給付）、中学生まで医療費が支給される子供医療費支給制度、病児ベビーシッター利用料の一部を助成（上限1000円／1時間）ほか※川口市HP（更新日2024年3月6日）
【画像についての注釈】
注：アリオ川口（徒歩6分・約480m）、並木元町公園（徒歩4分・約320m）、川口市立並木小学校（徒歩5分・約400m）
「プレシス川口並木元町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス川口並木元町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
