【建物内モデルルーム公開中（予約制）】実物を確認できる建物完成後販売。西武新宿線「本川越」駅徒歩4分、東武東上線「川越市」駅徒歩10分、JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩14分。3駅3路線利用可能な川越のメインストリートに格調高いレジデンス
現地は西武新宿線の始発駅「本川越」駅まで、歩道が整備されたフラットアプローチを徒歩4分、加えて東武東上線「川越市」駅、JR川越線・東武東上線「川越」駅の3駅3路線が利用可能な、川越市のメインストリートに面した場所です。エントランスには、日本伝統の「格子」を現代風に再現したデザインを採用、総戸数44邸、地上12階建ての格調高いレジデンスが誕生します。小江戸川越と呼ばれた歴史ある街にふさわしく、同物件は、2024年2月末に建物が完成(予定)してからの販売開始となるため、実際のお部屋の広さや使い勝手の良さ、眺望や日当たり、設備・仕様なども目で見て確かめられるのが何よりの魅力。安心して購入が検討できそうです。
同物件は、周りが開けた街並みに角住戸率50％(※3)と開放感に恵まれた立地に誕生します。１階共用部には宅配BOXや24時間ごみ出しができるごみ置場も設置、建物1階には自転車置場を88台設置。建物内なのでこだわりの自転車も雨ざらしにならず安心です。また、全14台の駐車場には入口部分にリングシャッターを採用しているので愛車のセキュリティも保たれます。また、敷地計画の1つのポイントとなるポケットパークにはベンチも配置しており、緑豊かな植栽に囲まれた中で、住民が憩えるスペースとなりそうです。住戸は2階からの設定となっている上に前方に約20mの離隔があるので、低層階から日当たりと開放感が望めそうです。
プランは2LDK～3LDK、56m2台～72m2台、ゆとりある4タイプの間取りをご用意。LDの天井高は約2550mmを確保している上に、室内に柱型のでないアウトフレーム設計を採用しているため、室内が一層広々と感じられます。また、キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備と開放感を高めるガラス製のキッチンディバイダーも採用しています。バルコニーには屋内では洗いづらい物が洗えるスロップシンクを標準装備。洗濯機上部にはハンガー掛けも設置された吊戸を採用。トイレには独立型手洗いカウンター、浴室には快適温度を長時間キープできる保温浴槽や速乾性の高いフラッグストーンフロアなど、使う人の立場に立ったこまやかな設備・仕様に好感が持てます。
| 物件への交通 | (1)東武東上線「川越市」駅徒歩10分 (2)西武新宿線「本川越」駅徒歩4分 (3)JR川越線、東武東上線「川越」駅徒歩14分 |
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アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。※2：掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2023年11月）した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。※3：44戸中22戸が角住戸。※4：掲載の立地概念イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは多少異なります。また周辺の建物を一部省略しております。※5：掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは多少異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。※6：掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。
＜ブランズ川越新富町＞販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
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