【急行停車駅】南海高野線「堺東」駅徒歩8分。「なんば」駅へ直通12～14分【駅前の利便と都心の躍動を享受】ショッピングからグルメまで、暮らしを彩る施設が充実【全邸南向き】2LDK～4LDK【最上階住戸】1フロア2邸・3方角部屋・ルーフバルコニー付。1階住戸には専用庭・専用自転車置場を確保【防災備蓄倉庫】全邸に設置
全邸南向き・総51邸で誕生します。
最上階は1フロア２邸、3面採光の角住戸、ルーフバルコニー付の陽光あふれる住まい。
1階住戸に南向きの明るい専用庭と平置の専用自転車置場付の戸建て感覚。
全邸に防災備蓄倉庫を設置、キッチンに食器洗い乾燥機・静音シンク・浄水機能付ハンドシャワー水栓など、先進の設備・仕様を採用。
多彩なライフスタイルに応えるセレクトシステム(いずれも無償)を用意。
●各タイプにメニュープランを用意した【間取りセレクト】
●お好みのインテリアカラーをセレクト可能な【カラーセレクト】
●浴槽の形状や洗面化粧台などをセレクト可能な【設備セレクト】
自分好みの心地よい住空間を叶えます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+サービスルーム ／ 専有面積：70.21m2
※掲載の間取りは実際のメニュープランと異なり、カスタムオプションを含んでおります。詳しくは係員にお尋ねください。家具・照明器具・エアコン・調度品等は価格含まれておりません。サービスルーム(納戸)
全邸南向きの住棟配置により、明るさと開放感はひときわ。
写真のモデルルームタイプのＤタイプは３面採光の南東角住戸、採光・通風・独立性の高さを備えた快適な住まい。
約18.8畳もの広さのLDKは、家族がゆったりと寛げる憩いの場所に。友人を招いてのホームパーティも余裕。
また、全邸アウトポール設計を採用。
住まいの四隅から柱の出っ張りをなくし、家具配置がしやすく、すっきりと広々とした住空間。
家族構成やライフスタイルによって、色々な使い方ができる洋室。
自分の好きなことや一日の疲れを癒してくれる場所にもなります。
居心地の良さ、欲しい収納、家具レイアウトなど、さまざまな配慮がされています。
快適な住み心地を決める大きなポイントとなる水回り。
対面式キッチンに食器洗い乾燥機・静音シンク・浄水機能付ハンドシャワー水栓など先進の設備仕様。
洗面化粧台は三面鏡裏収納、スムーズに身支度。
バスルームにガス温水浴室暖房乾燥機「カワック24」、衣類乾燥、浴室暖房、浴室乾燥、涼風運転など、快適で便利。
広いバルコニーはガーデニング、読書など、多彩なシーンで使えます。
全邸に防災関連の備品を入れることのできる防災備蓄倉庫を設置。
共用エントランスと玄関ドアにはハンズフリー対応キーを採用。各住戸の玄関ドアは携帯機（AtoM-Pocket）をカバンから取り出さずに外把手のボタンを押すだけで施解錠できます｡
堺市の東の玄関口、特急・急行停車の南海高野線「堺東」駅より徒歩8分。
都市機能の中枢の利便性を身近に享受しながら、
駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた住宅街に、全邸南向きで誕生します。
「堺東」駅に直結した百貨店「堺タカシマヤ」、駅ビルには「成城石井」(徒歩10分／約770m)、複合商業施設「ジョルノ」(徒歩11分／約830m)、
「ジョルノ」には、サンプラザ、マクドナルド、さかいっこひろば、ミスタードーナツ、堺東こどもの森保育園、図書館カウンター堺東、パスポートさかい他が揃います(※店舗情報は一部です。2024年2月時点)。
ショッピングからグルメまで、暮らしを彩る施設が近くに充実しています。
最寄りの「堺東」駅より、主要ターミナル駅「なんば」駅へ直通12分~14分(※2)と軽快です。
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利で快適なフットワーク。
多方面へスムーズに移動できます。
また、阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅へも徒歩8分。
2線2駅が利用可能です。
「堺東」駅西側は堺市役所・堺区役所、フェニーチェ堺(堺市民芸術文化ホール・徒歩13分／約970m)など公共施設が集積。各種手続きや支援、憩いの時間をサポートします。
更に、堺市が公表する「堺都心未来創造ビジョン」の将来像では、賑わいと交流の新たな舞台を創造する「堺東エリア」に接続、発展が期待されます。
| 物件への交通 | 南海高野線「堺東」駅徒歩8分 南海本線「堺」駅徒歩20分 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅バス16分「中向陽町」バス停徒歩5分 阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」駅徒歩8分 |
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交通アクセス図
※交通の所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。(2024年1月現在)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の各完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、附属設備・周辺の建物等は省略しており実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の平面図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。
※掲載の各環境写真は2023年11・12月に撮影したものです。徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。（ ）内は地図上での概測距離です。周辺の環境データは2024年2月調べです。
※無償セレクトには申込期限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の同仕様写真は、官公庁の指導、施工上の都合により若干変更が生じる場合がございます。あらかじめご了承ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は、2024年5月「ワコーレ堺東マンションギャラリー」モデルルームにて撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また備品等は販売価格に含まれておりません。
※AtoM-Pocketと外把手の距離が約1m以内で操作できます。距離はあくまでも目安の数値で、使用環境により異なります。
「ワコーレ堺東マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：00～PM8：00
定休日：水・木曜日 ※祝日を除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ワコーレ堺東レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
