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ソルプレサンス 三国レジデンス (物件TOP)

ソルプレサンス 三国レジデンス (物件TOP)

2490万円~5980万円(先着順)  (先着順)

【3LDK60m2超・角住戸】月々9万円台~(頭金0円・ボーナス時加算15万円台)【共働き世帯に快適な好アクセス】大阪梅田直通7分、阪急「三国」駅徒歩8分。【収納力と開放感】WIC・SIC標準装備・最大16帖のLDK【徒歩10分圏に10の公園・遊歩道】立地と自然・教育環境の両立で叶える子育て<新・体感型モデルルームOPEN>

物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目1番14(地番)
地図を見る
交通 阪急宝塚線「三国」歩8分 総戸数 71戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) 専有面積 31.58m2~60.43m2
価格
2490万円~5980万円(先着順)
引渡可能時期 2026年5月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

2面接道の開放的な敷地、空間のゆとりを重視した住棟配置。市内でうれしい平面駐車場
  • ソルプレサンス 三国レジデンスの建物の特徴画像
    梅田直通、都心に近い立地でありながら、水辺の開放的な風景や豊かな緑も身近にある快適なロケーション(現地周辺空撮写真※2)
    • ソルプレサンス 三国レジデンスの建物の特徴画像
      住まう方や訪れる方をすがすがしい気分にさせる、開放的なエントランスホール(完成予想図※1)
    • ソルプレサンス 三国レジデンスの建物の特徴画像
      人と自動車の動線を完全に分離し、敷地内の安全性に配慮。ペット足洗い場も用意されている(敷地配置図)

駅周辺の土地区画整理事業により、新しく生まれ変わった三国エリア。より一層快適に住まえるロケーションへと進化した街に、地上15階建・総71邸のスタイリッシュなレジデンスが誕生します。ダークカラーとホワイトのコントラストにより、洗練された表情を印象づける外観デザイン。ゆったりとした広さのエントランスホールにはワイドな開口部を設け、美しい植込の風景を望めるよう設計。壁と床は趣あるタイルで仕上げ、上質感も高めています。2方が公道に面する開放的な敷地に、空間のゆとりを重視して住棟を配置。大阪市内でうれしい平面式駐車場や24時間利用可能なゴミ置き場※3など、共用部の充実を図っています。

周辺環境の特徴

小学校徒歩2分、多彩な子育て施設が整いファミリーにも快適。徒歩圏に生活施設充実
  • ソルプレサンス 三国レジデンスの周辺環境の特徴画像
    徒歩圏に様々な生活施設が整った利便性の高い立地が魅力(現地周辺イラストMAP)
    • ソルプレサンス 三国レジデンスの周辺環境の特徴画像
      近隣の神崎川沿いには遊歩道があり、開放感に満たされながら爽快な気分で散策やジョギングを楽しめる(徒歩8分)
    • ソルプレサンス 三国レジデンスの周辺環境の特徴画像
      小学校徒歩2分。周辺には教育施設が整っているため、子育て世帯も暮らしやすいエリア(大阪市立新高小学校/徒歩2分)

阪急「三国」駅前の賑わいだけでなく、新大阪・十三方面の各施設も徒歩利用できる恵まれたロケーション。スーパーやカフェ等が入る駅前の商業施設「ヴュール阪急三国」、駅前のスーパー「KOHYO」、24時間営業のスーパーが入る「イオンタウン」など、徒歩圏に多彩な商業施設が集まり便利です。小学校と幼稚園へは徒歩2分。保育園・保育所も徒歩すぐで、キッズスクールが用意されたスポーツ施設や学習塾も身近。小児科やクリニックモール、総合病院も徒歩圏にあって安心感があります。緑豊かな「新高中央公園」や、爽快な気分で散策を楽しめる「神崎川」など、開放的で緑豊かなスポットも点在。子育て世帯にも暮らしやすいエリアです※4。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分。「大阪梅田」駅直通7分、「十三」駅2分で通学にも便利
ソルプレサンス 三国レジデンスの立地・アクセス画像
アクセス路線図

阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分、「大阪梅田」駅へ直通7分。毎日の通勤が快適なことはもちろん、通学の幅も広がり、休日家族でお出かけする際にもスムーズ。再開発により「グラングリーン大阪」や「KITTE大阪」など新スポットが続々と開業し、一層の賑わいを増す都心・梅田が身近なだけでなく、「新大阪」駅からJR東海道新幹線を利用して遠方へのレジャーの際にも軽快に移動できます。JR「新大阪」駅は約2km圏で、タクシーでの移動も気軽。阪急の各線が交差する「十三」駅へ1駅2分、阪急神戸線の「神崎川」駅も徒歩利用可能。神戸・京都・北摂など、多方面への移動が軽快な点もうれしいポイント。休日の過ごし方にも幅が広がりそうです。

交通アクセス

物件への交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等は省略して描かれています。絵図の樹木は成長した状態の予想図及びイラストで、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※2:2024年7月に撮影した航空写真にCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すもので、建物の高さや敷地の規模を表現したものではありません
※3:古紙、衣類、粗大ゴミを除く。一部お出し頂けない時間が発生する場合があります
※4:大阪市立新高幼稚園(徒歩2分)、ほっぺるランド新高(徒歩2分)、ふたば未来園(徒歩7分)、クオリスキッズ三国本町保育園(徒歩8分)、テニスクラブ コ・ス・パ 神崎川(徒歩21分)、コナミスポーツクラブ新大阪(徒歩16分)、ITTO個別指導学院 大阪阪急三国校(徒歩2分)、個別指導キャンパス 三国校(徒歩5分)、プラウ経験型教育塾 新高教室(徒歩7分)、個別指導の学習塾 スクールIE 阪急三国校(徒歩8分)、個別指導の明光義塾 淀川中央教室(徒歩10分)、ECCベストONE 三津屋・神崎川駅前校(徒歩13分)、淀川進学塾(徒歩14分)、対面式個別指導ステップアップ 十三教室(徒歩14分)、伊藤珠算塾(徒歩15分)、共進学習塾(徒歩15分)、個別指導塾インテグラル(徒歩19分)、なかにしキッズクリニック(徒歩14分)、淀川区子ども・子育てプラザ(徒歩6分)、淀川区子育て相談窓口「すまいる・すてっぷ」(徒歩23分)

ソルプレサンス 三国レジデンス 物件概要 先着順

所在地
大阪府大阪市淀川区新高1丁目1番14(地番)
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交通 阪急宝塚線「三国」歩8分 総戸数 71戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) 専有面積 31.58m2~60.43m2
価格
2490万円~5980万円(先着順)
引渡可能時期 2026年5月下旬予定

情報更新日:2025/12/4

お問い合わせ先

プレサンス御堂筋「東三国」スタイルギャラリー

0120-008-776 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:[平日]AM11:00~PM8:00 [土・日・祝]AM10:00~PM8:00

定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜日が振替定休となります。

※携帯電話からもご利用いただけます。
【冬期休業のお知らせ】
下記日程を休業させて頂きます。
12月26日(金)~1月4日(日)
年始は1月5日(月)より通常営業致します。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会【土日祝】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝(120分)◆◇

  • モデルルーム見学会【月木金】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 月木金(120分)◆◇

【67732165】ソルプレサンス 三国レジデンス
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