| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目65番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩5分 JR阪和線「我孫子町」駅徒歩16分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1076.85m2、(建築確認対象面積1074.41m2) |
|---|---|
| 建築面積 | 501.08m2(建築確認表示面積) |
| 建築延床面積 | 3944.4m2(計画変更建築確認表示面積) |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金9000円～2万円／月、屋内平面式3台、屋外機械式34台(地上4段昇降横行)） |
| 駐輪場 | 106台収容（料金200円～300円／月）(屋内スライドラック式59台、屋外平面式[屋根有]15台、屋外スライドラック式[屋根有]32台) |
| バイク置場 | 6台収容（料金1500円／月）屋内 |
| ミニバイク置場 | 20台収容（料金1000円／月）屋内 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第OKBC22C02-01991号(2023年3月10日) |
| 販売スケジュール |
2024年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(36戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～6100万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5400万円台（5戸） |
| 管理費 | 7800円～9900円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7000円～8900円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万円～53万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
| 専有面積 | 53.62m2～68.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～12.33m2、サービスバルコニー面積：1.84m2～3.05m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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