【「天王寺」駅まで1駅3分】JR阪和線「美章園」駅徒歩1分の立地。都心近接の利便性も気軽に利用できる駅前生活 2LDK・50m2超～3LDK・83m2超 全戸南西向き 全戸ウォークインクロゼット付 全戸アウトポール設計 ＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中
JR「美章園」駅の改札を出ると目の前に現れる《レ・ジェイド美章園駅前》の現地。
まさに『駅前邸宅』と言うに相応しい本物件は、陽光が長時間降り注ぐ全邸南西向きに配置されています。
現地周辺は古くから住宅街として形成され、南西側には低層住宅が広がっているので、陽光はもちろん、開放感にも恵まれています。
さらに、2階～9階は1フロア4邸、最上階である10階は3邸の住戸配置で、総35邸中18邸を角住戸とし、プライバシー性にも優れたより心地よい住空間を実現。
プランはシングルからファミリーに適した2LDK・50m2超～3LDK・83m2超。全邸アウトポール設計のほか、万一の災害に備えて防災備蓄倉庫を装備しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+DEN ／ 専有面積：70.95m2
※有償オプションを含みます（申込期限あり）。※モデルルームはビルイン（既存ビルの中に設置）のため、梁型等実際のものとは一部仕様が異なります。予めご了承ください。
家族が集い、心地よい団らんの時を過ごせるように、長時間陽光が差し込む南西向きにワイドな開口部が確保されたリビング・ダイニング。
ゆとりある広さに、約6.7ｍのスパンを有しているので、家具もゆったりと配置できます。
また、室内から柱型を排除したアウトポール設計の採用で隅がスッキリとし、居住空間をより広く利用できるのも嬉しいポイント。
リビングの床には埃を巻き上げる風も起きにくく快適なガス温水床暖房、窓辺には空間を美しく飾るカーテンボックスも採用されています。
そして、リビングの一角にはDENを提案。引き戸で仕切られた独立した空間でありながら、ガラス壁からはリビングで寛ぐ家族を眺めることができます。
Ｗロックや防犯サムターン・防犯マグネットセンサーなどで防犯性を高めた玄関ドア。
玄関前には万一の災害時に備え、防災グッズを保管できる防災備蓄倉庫も設置されています。
停電時に自動点灯する廊下に設けた足元灯は、取り外せばLED懐中電灯にもなり、安全性をサポートします。
クロゼットは収納物の種類やサイズに合わせて効率よく収納できる機能的なシステム収納が採用され、LDにも物入を確保。
また、設置済み照明には長寿命のLEDライトを、サッシには冷暖房効率をアップし、紫外線も大幅にカットするLow-E複層（ペア）ガラスが装備(※3)され、省エネ・省コストにも貢献します。
キッチンには食後のひと時にゆとりを生む食器洗浄乾燥機をはじめ、機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いガラストップ3ツ口コンロやホーローキッチンパネルをコンロ回りに採用し、お手入れもサッと拭くだけの簡単さ。静音仕様のシンクに、シャワーヘッドが引き出せてシンクの隅々までお掃除ができる蛇口一体型浄水器なども装備されています。
洗面室にはお手入れしやすいボウル一体型の人造大理石カウンターを設置。
浴室にはスポンジでもしっかりと汚れが落とせる床に、清掃性をアップするパッとくるりんポイ排水口を採用。また、手元ボタンで簡単に出し止めができ、節水効果を発揮するエコアクアシャワーも採用されています。
駅前から広がる美章園商店会にはスーパーサンコーをはじめ、多彩な飲食店やクリーニング店があり、毎日の利用に便利。
隣接するコンビニをはじめ、銀行・郵便局も徒歩3分内に揃い、住宅街にありながら、駅前ならではの快適な生活が過ごせます。
公園や小学校も近くに揃い、徒歩2分には高島内科クリニックがあるなど、子育て世帯をサポート。
また、天王寺エリアに近接していますので、近鉄百貨店やホテル・美術館も入るあべのハルカス（約1.3km)や多彩な専門店が揃い、ライブイベントも行っているあべのキューズモール(約1.4km)といった都市機能が充実する施設も気軽に利用することができ、アーバンライフを日常的に楽しめます。
JR阪和線「美章園」駅へ徒歩1分という利便性の高さに加え、同駅からわずか1駅2分でビッグターミナル・「天王寺」駅へ直通する『都心近接』が大きな魅力の本物件。
駅徒歩1分の近さなら夜の帰宅にも安心感が高く、荒天の日でも軽快に出掛けられそうです。
「天王寺」駅では地下ルートが充実しているので、Osaka Metroや近鉄への乗換えもスムーズに移動できます。
また、｢美章園」駅のほかに、Osaka Metro谷町線「文の里」駅へ徒歩10分、御堂筋線「昭和町」駅へ徒歩13分、近鉄南大阪線「河堀口」駅へ徒歩6分と、計4駅が利用可能。
仕事で出先から直帰する時や所用でお出かけの際など、この4WAYが軽快なアクセスを叶えてくれることでしょう。
| 物件への交通 | (1)JR阪和線「美章園」駅徒歩1分 (2)OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩13分 (3)OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩10分 (4)近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分 (5)JR大阪環状線・JR阪和線「天王寺」駅徒歩18分 (6)OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩18分 |
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アクセス図
現地案内図
現地・モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部、排水設備・室外機・雨樋・換気口・各種桝等の設備機器は表現しておりません。周辺施設を透かして描いています。
※2：2022年11月撮影。一部CG処理、実際とは多少異なります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：有償オプションを含みます（申込期限あり）
※2：空をCG合成、実際とは多少異なります
※3：一部の窓を除く
レ・ジェイド美章園駅前 モデルルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～8:00PM
定休日：毎週水・木曜日定休※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レ・ジェイド美章園駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
