シティハウス西田辺の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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シティハウス西田辺の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅まで2駅、直通5分。地上15階建て全58邸、全住戸南向き。【ディスポーザー標準装備】全住戸2つのウォークインクローゼット、納戸、物入など収納スペースが充実。バルコニー側は、室内に柱型が出ないアウトフレーム設計。田辺中学校徒歩8分。御堂筋線徒歩圏内。「西田辺」エリアに堂々完成
住宅街としての落ち着きある佇まいと成熟した生活環境が魅力の東住吉区「山坂」に、洗練されたレジデンスが誕生しました。
ワンフロア４戸（１・２階は３戸）のみ、全戸南向きの快適設計。
空へと伸びる縦リブとホワイトのアクセントライン、ガラス手摺などがスタイリッシュな外観は、山坂の新しいシンボルとなりそうです。
住戸プランは３LD･K中心のゆとりある住空間を実現。ディスポーザーやミストサウナなどの先進設備も搭載しています。
エントランスホールには便利な宅配ボックスを設置するなど、快適生活への細やかな配慮が感じられる住まいです。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：３LDK ／ 専有面積：70.79m2
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：２LDK＋S ／ 専有面積：67.78m2
S＝サービスルーム
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
南向きの明るく開放的なリビング・ダイニングは、生活シーンやライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに空間を変えられます。
リビングと隣の洋室の間には、壁に収納できる3枚扉の引き戸を採用。
扉を開放すれば広々としたリビング・ダイニングに、閉めればリビング＋個室にと、
目的に合わせて間取りを変えられるので、永く快適な暮らしが叶いそうです。
床には、空気を汚さず室内を温められるガス温水式床暖房も装備されているので、季節の変わり目なども心地よく過ごせるでしょう。
生ごみを粉砕処理できるディスポーザーを標準装備したキッチンには、食器洗い乾燥機も装備。
ほか、人造大理石カウンタートップや汚れをふき取りやすいコンロ前パネル、ガラストップコンロなど
『いつも清潔なキッチン』を叶える機能が充実しています。
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を装備した浴室は、保温浴槽、節水タイプのシャワーヘッドを採用。
キッチンとバスルームの給湯リモコンには、給湯量を自動調節する「エコ運転機能」を搭載など、省エネにも配慮されています。
洗面化粧台は、三面鏡裏が収納になったドレッサータイプ。洗面ボウルは、カウンターとの継ぎ目がない一体成型なので、美しく日々のお手入れもラクです。
Aタイプは西南角住戸。南面のみならず西面にも大きなバルコニーが設けられ、
青空が広がる爽やかな眺め、時々刻々と変化する夕焼け、きらびやかな夜景と、
一日を通して美しい眺望を愉しむことができます。
また、玄関前の広いポーチや勝手口付きのキッチンなど、一戸建てのような雰囲気も魅力。
ぜひ、実物で開放感や暮らしやすさを体感してみましょう。
陽当たり・風通しのよい全戸南向き。
周辺には高い建物がないため、上階住戸からは伸びやかな眺望が広がります。
バルコニー側は、室内に柱型が出ないアウトフレーム設計なので、家具の配置がしやすく、
ワイドなサッシュとも相まって、すっきりと爽やかな印象です。
フレキシブルプランの採用により、リビングを広くするなど家族構成の変化に合わせた間取り変更も可能です。
また、玄関のトール型下足入、洋室のウォークインクロゼットやクロゼット、廊下の納戸など、
収納スペースも充実しているので、室内をより広々と使えます。
徒歩８分の「西田辺」駅から「天王寺」駅へは２駅・５分(４分)の近さ。
近鉄百貨店や美術館が入る「あべのハルカス」（約3510ｍ）やファッション・雑貨・レストランなど多彩な専門店が入る
「あべのキューズモール」をはじめ、様々な商業施設が集う天王寺エリアを普段使いできるのも大きな魅力です。
徒歩9分の長居公園には、遊具を備えた広場はもちろん、スケートボードパークやプール、植物園や博物館、
ヤンマースタジアム長居や競技場などのほか、カフェやショップもあるので、様々な年代の方が思い思いに楽しめます。
また、スーパーや小学校、中学校(徒歩8分)、病院も近くに充実。子育てファミリーにもぴったりの住環境です。
| 物件への交通 | Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分 JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分 |
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交通図(※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※掲載の路線図は、一部路線・駅などを抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2022年5月、2022年8月時点のものです。
※掲載の情報は2022年6月現在のものです。店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜、但し祝日を除く。年末年始は休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティハウス西田辺の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
