プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ （取材レポート）

＜ご契約者様に、当物件の購入を決意された理由をお聞きしました＞

■実家を出るタイミングをきっかけに物件探しを始めました。当初は実家に近いエリアを検討していましたが、グラングリーン大阪をはじめとした梅田の再開発や周辺施設の充実など、街の将来性に魅力を感じました。立地と価格のバランスも考慮し、この物件を選びました(F様)。

■将来的に売却する可能性も視野に入れていましたが、このエリアの人気や利便性を考えると、そのときにも検討する人がいるのではないかと思いました。実際に物件を探していた際、梅田近接エリアで4LDKや専有面積80m²以上の広さがある物件は少なく、その点も購入を決めた理由の一つです(T様)。

＜ZEH-M Orientedを取得していますが、購入の決め手になりましたか？＞

■必ずしもZEHでなければならないというわけではありませんでしたが、仕事柄その仕組みにも理解があり、住宅ローン減税などの面でもメリットがあると感じていたため、選ぶうえでのポイントのひとつになりました(S様)。

＜当物件では、全台平面式駐車場が採用されており、駐車料金は月額9500円からとコスト面でも魅力です。さらに、駐車場は先着順で提供されるため、事前に選ぶことができ、希望に合った場所を確保しやすくなっています＞

■車通勤をしているため、平面駐車場は非常に重要なポイントでした。特に朝の時間に余裕を持てることが、生活に大きな違いをもたらすと感じています。また大阪市内では珍しい点も魅力的でした(F様)。

■大きな車にも対応できる平面駐車場があることも利点でした。現在の住まいと比べて月額の駐車場料金が抑えられており、コスト面でもポイントとなりました(T様)。

＜地上15階建・全140戸で、全住戸が南向きに配置。間取りは2LDK～3LDKを中心に、80m²超のプランも用意されています＞

■タワーマンションのような高層階やスペックを求めていたわけではなく、この物件の規模感や雰囲気が自分たちにはちょうど良いと感じ、決め手の一つとなりました(S様)。

■ゆとりのある暮らしにはリビングの広さが大切だと考え、広めのリビングにこだわりました。休日に友人を招いてホームパーティを楽しみたいという思いもあり、当初勧められた2LDKではなく、広さを重視して一度3LDKを選び、最終的にはリビングを広げた2LDKに変更しました。もう一部屋は衣裳部屋として使う予定です(F様)。

＜現在も同エリアに住まわれているご契約者様のA様・S様に魅力をお伺いしました＞

■現在住んでいる同エリアで物件を探していました。都心でありながら、公園が多く、ファミリー層も多い落ち着いたエリアです。子どもを持つ前はアクセスの良さが理由で住んでいましたが、子どもができてからも引っ越す必要はなく、むしろ良い環境だと思っています。大型の公園もあり、子どもにとっても適した場所だと感じています(A様)。

■野田エリアは地元のお祭りも盛んで、古くからの住民の方が多く、地域に根付いたコミュニティがある印象です。近所の人たちの会話も多く、温かい人柄を感じられます。下町の雰囲気があり、ほどよい距離感で子育て世代にもぴったりだと思います。

また、このエリアにはジムも多く、ランニングしている人をよく見かけます。当物件は大通りから少し離れているため、静かな環境も魅力的だと感じています(S様)(※5)。