レグナスタワー新梅田（物件概要）

価格未定 (第2期)

2LDK・3LDK | 47.32m²～101.55m² | ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレグナスタワー新梅田の物件概要です。情報提供日：2025/12/05 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	大阪府大阪市福島区福島７丁目12番5他（地番）
交通	（1）JR大阪環状線・京都線・JR神戸線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅徒歩10分（西口）（2）JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分（3）JR東西線「新福島」駅徒歩5分（4）阪神本線「福島」駅徒歩5分
総戸数	123戸（他防災センター（管理員室）1戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	1055.26m²
建築面積	682.16m²
建築延床面積	14106.62m²
構造・階建て	RC30階建一部鉄骨
駐車場	敷地内62台（料金3万3000円～4万5000円／月、機械式）
駐輪場	246台収容（料金200円～500円／月）（2段ラック128台、スライド式43台、平置75台）※敷地内
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）（平置）※敷地内
ミニバイク置場	22台収容（料金2000円／月）（ラック式）※敷地内
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
その他概要	建築確認番号：第ERI-24027239号（2024年11月20日付）

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販売スケジュール	2026年2月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2027年11月下旬予定
引渡可能時期	2028年1月下旬予定
今回販売戸数	16戸
予定価格	未定
予定最多価格帯	未定
管理費	1万8680円～3万7830円／月
管理準備金	2万2980円～4万7050円（一括払い）
修繕積立金	5680円～1万2190円／月
修繕積立基金	56万7840円～121万8600円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	47.32m²～101.55m²
その他面積	バルコニー面積：4.74m²～17.9m²、サービスバルコニー面積：1.4m²～3.88m²
制限事項	防火地域、準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、下水道処理区域
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

お知らせ／その他	次回更新予定日：2025/12/12

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。