ザ・パークハウス 心斎橋タワーの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ザ・パークハウス 心斎橋タワーの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区博労町３丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番） |
|---|---|
| 交通 |
〈メインエントランス利用〉 Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅(3番出入口)徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅(12番出口)徒歩6分 Osaka Metro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅(2-B番出口)徒歩9分 〈サブエントランス利用〉 Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅(11番出口)徒歩8分 |
| 総戸数 | 222戸（他に管理室1戸・ビューラウンジ(集会室)1戸・ゲストルーム1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1995.45m2、(売買対象面積) ※1810.49m2(建築確認対象面積)の他に私道負担面積184.96m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 951.15m2 |
| 建築延床面積 | 24881.77m2、容積対象面積：16385.95m2 |
| 構造・階建て | RC35階地下1階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内90台（料金4万3000円・4万5000円／月、エレベーター型、他に来客用2台(エレベーター型) ※駐車場については、選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸については係員にお問い合わせください） |
| 駐輪場 | 444台収容（料金400円～1000円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金6000円／月） |
| ミニバイク置場 | 41台収容（料金2500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R05確認建築GBRC00011号(令和5年5月17日)
、 第R05確認一工GBRC00006号(令和5年6月8日)、第R05確認建築GBRC00057号(令和6年3月15日) |
| 販売スケジュール |
登録申込受付日時／2025年12月6日(土) 10：00～17：00 抽選日時／2025年12月7日(日) 10：00～ 登録申込受付・抽選場所／「三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー」 ※登録申込の際には、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。※法人名義の場合、登記事項証明書もご持参ください。 ※登録にあたっては以下の条件をすべて満たしている方のみ登録可能です。 (1)登録されるご本人がご来場済み。また、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)提出済み (2)資金確定済み(提携ローンをご利用の場合は、本物件のローン事前審査にて承認取得済み) ＜登録についての注意事項＞登録の際にはご来場予約が必要になります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年9月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 12戸 |
| 価格 | 8090万円～2億6970万円 |
| 最多価格帯 | 8000万円台（4戸）※1000万円単位（8000万円台・8100万円台・8300万円台・8400万円台・1億1900万円台・1億2000万円台・1億2800万円台・1億4900万円台・1億5900万円台・1億7900万円台・1億8800万円台・2億6900万円台（各1戸）） |
| 管理費 | 1万5660円～3万540円／月 |
| 管理準備金 | 1万5660円～3万540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5990円～1万1690円／月 |
| 修繕積立基金 | 59万8780円～116万8160円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1991円／月、顔認証システム：363円／月 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 42.77m2～83.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.14m2～12.82m2、室外機置場面積：1.87m2～3.34m2 |
| 制限事項 | 防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「三菱地所レジデンス 大阪ギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00、土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
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