リバーガーデン千林大宮の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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右:外観完成予想図
大阪の主要拠点を結び、他路線への乗り換えもスムーズ。高い利便性を確保したOsaka Metro谷町線。同線の「太子橋今市」駅と「千林大宮」駅を最寄り駅にして、エリア最高層(※1)・20階建ての庭園レジデンスが誕生します。「千林大宮」駅から「東梅田」駅へ直通12分(※2)。ストレスフリーの通勤シーンを実現してくれます。
通勤に加え、『梅田』エリアのショッピング、グルメ、レジャーも普段感覚で楽しめる快適さ。話題の新スポット「グラングリーン大阪」へも気軽に。約45000m2の広さがある「うめきた公園」で子ども達は元気いっぱいに走り回り、楽しいイベントにも参加。進化を続ける「梅田」に寄り添う暮らしも格別です。
Osaka Metro谷町線「太子橋今市」駅徒歩6分、「千林大宮」駅徒歩7分。都心直結のアクセスと共に、電車の本数が多いのも谷町線の魅力の一つ。「太子橋今市」駅発「東梅田」駅方面行きの電車は、朝通勤時7時台は17本。2分～6分間隔という頻発ぶりです。電車待ちのストレスもなくなりそうです。
また、京阪本線「千林」駅へも徒歩12分。JRをはじめ多路線に直結した「京橋」駅へ直通8分(※3)。「淀屋橋」駅へも直通17分(※4)と、ビジネス拠点へもスピーディにアクセスできます。行き先に合わせて選べる地の利は、暮らしのフィールドを広げてくれることでしょう。
周辺の街並みは段差も少なく、自転車での移動がスムーズ。サイクリング感覚で、周辺のスポットへ。ウインドウショッピングも楽しみな「ららぽーと門真＆三井アウトレットパーク大阪門真」や「京阪百貨店」へ自転車で約9分・約16分。駐車場待ちもなく、時短で買物エリアが大きく広がります。
自然スポットへのお出かけも気軽。自転車約11分の「鶴見緑地公園」には1年を通して楽しめるプールも。また、自然豊かな淀川の河川沿いに広がる「淀川河川公園」へも、自転車で。家族でサイクリングやキャッチボールを楽しみ、バーベキュー場でランチを。心も身体もヘルシーな1日が過ごせます。
住宅地としての歴史に彩られた街。暮らしに必要な施設は徒歩圏内に揃っています。徒歩3分のスーパー「ライフ」は深夜24時まで営業。残業帰りでも慌てることなく買物できます。また、大阪三大商店街の一つ「千林商店街」へも徒歩8分。新鮮な食材から話題のグルメまで約220の店舗が軒を連ね、活気に満ちています。
子どもの教育施設は、徒歩4分に「大宮小学校」。大きな道路を渡ることなく通学でき、親としても安心です。さらに、保育園から高等学校まで11の施設が徒歩10分内に点在(※6)。子どもの遊び場になる大きな公園や365日・24時間体制のこども病院も近くにあり、子ども達が安心して健やかに育つ住環境が整っています。
地域の新たなランドマークを目指して誕生する地上20階・総95邸、深緑と水景のガーデンレジデンス。緑がストレスを和らげ、幸福度を向上させるという『バイオフィリックデザイン』の考え方を取り入れ、幅約30m・高さ約8mの壮大な「緑の壁」を創出。圧倒的な存在感で、エリア一帯に潤いと安らぎを醸し出します。
敷地内にも、約1200m2の広大なガーデンをプランニング。約2200本の樹木、約25000株の草花が四季折々の表情で、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。そして、心地よい水音を奏でる滝。豊かな緑景ときらめく水景は住まう方の心に響き、物件価値をさらに高めてくれることでしょう。
独自のこだわりは建物の意匠にも踏襲されています。エントランス部分には美しい天然素材の錆御影石を採用し、迎賓の趣を演出。歩を進め扉を開けると、その先に広がるのは、ダイナミックな滝と色鮮やかな緑景を望むエントランスホール。落ち着いた木調の壁面意匠と厳選された調度品を設え、ここに住まう贅沢と誇らしさを実感させてくれます。また、サードプレイスとなるラウンジには、高速インターネット(※8)を導入。テレワークや学習など、様々なシーンで利用できます。
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右:外観完成予想図
※1:1990年以降、大阪市旭区内で販売開始された新築分譲マンションにおいて地上20階建ては最高層。(2024年8月末までのデータより。2024年9月時点(株)不動産経済研究所調べ)
※2:通勤時12分、日中平常時12分
※3:通勤時8分、日中平常時8分
※4:通勤時17分、日中平常時15分
※5:三井ショッピングパーク ららぽーと門真＆三井アウトレットパーク大阪門真/約3830m、コストコホールセール門真倉庫店/約4260m、京阪百貨店 守口店/約2060m、イオンモール大日/約3780m、花博記念公園鶴見緑地/約2600m、淀川河川公園/約1040m、大枝公園/約1860m
※6:◎AIAI MINI 太子橋今市/徒歩2分・約150m ◎大阪YMCAこひつじほーむ/徒歩3分・約190m ◎茶屋大宮保育園/徒歩6分・約410m◎たっち小規模保育園/徒歩8分・約610m ◎大宮幼稚園/徒歩9分・約710m ◎大宮幼稚園 第二園舎/徒歩9分・約670m ◎あんじゅ保育園/徒歩10分・約750m ◎市立森小路保育所/徒歩10分・約770m ◎常翔学園中学校・高等学校(入学試験あり)/徒歩6分・約480m
※7:◎ライフ 旭大宮店/徒歩3分・約210m ◎千林商店街/徒歩8分・約590m ◎城北公園/徒歩12分・約900m ◎大阪旭こども病院/徒歩25分・約1950m ◎関西医科大学総合医療センター/徒歩9分・約650m
※8:利用対象者は入居者の方のみとなります。また、ご利用には制限があります。共用部のご利用は管理規約・使用細則に従っていただきます。Wi-Fiの特性上、速度が遅くなる場合があり、電波強度について保証するものではございません。
※:距離表示は地図上の概算であり、徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分として計算し、端数を切り上げたものです。掲載の施設は物件出入口より最も近い出入口で計測しております。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「リバーガーデン千林大宮」マンションギャラリー
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