| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目371番1 他4筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩8分 Osaka Metro四つ橋線「岸里」駅徒歩12分 Osaka Metro堺筋線、南海本線・高野線「天下茶屋」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩23分 Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅徒歩26分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1491.44m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 596.17m2 |
| 建築延床面積 | 2634.97m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内14台（料金1万9000円～3万円／月） |
| 駐輪場 | 66台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK22-0793号(2022年10月28日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～20：00 申込受付場所／「グランアッシュ阿倍野相生通」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3950万円～5880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9030円～1万2680円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4990円～7000円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万9300円～65万8600円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 58.66m2～82.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.47m2～10.67m2、サービスバルコニー面積：4.21m2、アルコーブ面積：1.65m2～2.66m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、聖天山風致地区 |
| その他 |
■支払い例 Aタイプ(101号室) 2LDK+S(82.33m2) 5760万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万9843円(年12回) ボーナス時加算額／16万4438円(年2回) 頭金／0円 借入金の月々の元本／4520万円 借入金のボーナス払いの元本／1240万円 ローン金利・種別／年利0.295％(変動金利) 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／地方銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上1億円以内 返済期間／1年～40年 利率／年利0.295％(変動金利)(店頭金利より全期間-2.38％) ローン事務手数料／借入額の2.2％ 保証会社取扱い料／5万5000円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年7月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「グランアッシュ阿倍野相生通」現地販売センター
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営業時間：10：00～20：00
定休日：火・水曜日／祝日は除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
