シエリア島本（物件TOP）

4300万円台～6900万円台／予定 (第1期)

2LDK～4LDK | 61.83m²～81.88m² | ＪＲ東海道本線「島本」歩8分

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＜新発表！＞3LDK×4300万円台～(予定) JR「島本」駅と阪急「水無瀬」駅 2駅2線利用可【大阪・京都へダイレクト】駅前複合開発で変貌するJR「島本」駅西エリアに誕生。落ち着きと利便に包まれた住環境。スーパーやコンビニ、クリニックや総合病院、公共施設も身近。憩いと遊びに使い分けられる公園や緑地も暮らしのそばに

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要　第1期

所在地	大阪府三島郡島本町百山794-5 他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「島本」歩8分	総戸数	207戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	61.83m²～81.88m²
予定価格帯	4300万円台～6900万円台
引渡可能時期	2027年10月下旬予定
販売スケジュール	2026年6月下旬販売開始予定

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間取り

建物の特徴

進化し続ける島本エリアに次代をリードする総207邸のスケールで描く大規模レジデンス

2024年6月撮影、現地周辺空撮にCG処理したもので実際とは多少異なります。現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物の形状や高さ等を表現するものではありません

スマートエコタウンとして、総207邸のスケールで描く未来派の大規模レジデンス「シエリア島本」がいよいよ誕生します。
JR「島本」駅徒歩8分、阪急京都線「水無瀬」駅徒歩14分の2WAYアクセス。大阪・京都へダイレクトアクセスにより、通勤・通学はもちろんオフの日も軽快なフットワークを叶えます。
敷地内に学童保育や開発公園を配し、居心地の良いコミュニティが育まれるようにデザインされた共用部も本プロジェクトならではの魅力といえます。豊かな四季の彩りに包まれる本物件ならではの景観に心が和らぐ日常がはじまります。

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周辺環境の特徴

駅前にはスーパーをはじめとした生活利便施設が揃い、教育施設も徒歩圏内に充実

- マルヤス島本駅前店(徒歩10分、約760m)
- 島本町立第二小学校(徒歩7分、約560m)
- おくひらのびのび駅前こどもクリニック(徒歩10分、約750m)
- 島本町立第二中学校(徒歩15分、約1130m)

区画整理事業により、JR島本駅前に朝8時から夜22時まで営業するスーパーマルヤスや調剤薬局も入るクリニックモールが新規開業し、2025年春には島本町役場の新庁舎が開庁しました(徒歩6分、約460m)。お買い物施設や医療・公共施設が身近にある点は、日々の暮らしの安心を支えてくれます。また、幼稚園・保育園や小・中学校が徒歩圏内に位置し、図書館などが入る島本ふれあいセンター(徒歩9分、約660m)へもすぐ。
駅前複合開発で美しく進化し続ける島本エリアは、多世代の方が住むほどに住み心地の良さを感じるロケーションといえるでしょう。

子育てファミリーに嬉しい、島本エリアならではの自然溢れる住環境

水無瀬川緑地公園(徒歩14分、約1090m)
- - 水無瀬川周辺
  - 水無瀬神宮(徒歩10分、約760m)
- - 水無瀬川周辺
  - 水無瀬の滝

緑濃い山々、のびやかな空、日本名水百選に選ばれた水が湧出する島本町(※)。
本物件は、文化が息づき自然の潤いに満ちた、感性が育まれる子育てファミリーにとって注目度の高いロケーションに位置します。
現地周辺には遊具が揃う公園や思いきりボール遊びができる公園と、子どもの年齢や遊び方に応じて使い分けができる公園が点在。水無瀬川沿いは桜並木が美しく、蛍が見られるスポットもあり、四季折々の和やかな景観に癒やされます。夏まつりやスポーツ祭、ミニマラソンなど地域の交流が盛んな点も人気の理由のひとつ。自然と暮らしが調和する地で新生活をはじめてみませんか。

万代水無瀬店(徒歩9分・約670m)
グルメシティ水無瀬店(徒歩15分・約1130m)
フレスコ山崎店(徒歩12分・約940m)
島本健康モール(徒歩9分・約710m)

周辺環境の写真をもっと見る（13点）

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	JR東海道本線「島本」駅徒歩8分阪急京都線「水無瀬」駅徒歩14分

交通アクセス図
※電車の所要時間は、通勤時7・8時台、( )内は日中平常時(10～17時)の最短～最長所要時間です。時間帯により異なります。
　また乗換・待ち時間を含んでおります。「Yahoo!路線情報」2024年9月調べ

現地案内図

現地案内図
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2024年9月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※『離宮の水』は大阪府内で唯一、環境庁（現・環境省）選定の「全国名水百選」に選ばれた水です

シエリア島本　物件概要　第1期

所在地	大阪府三島郡島本町百山794-5 他（地番）地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線「島本」歩8分	総戸数	207戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	61.83m²～81.88m²
予定価格帯	4300万円台～6900万円台
引渡可能時期	2027年10月下旬予定
販売スケジュール	2026年6月下旬販売開始予定