大規模複合開発(※4)で生まれ変わる古川橋駅前に高層41階・総648邸の門真市内最大最高層となる大規模タワーレジデンス誕生(※1)。大規模ならではの充実の共用施設も魅力。大阪・都心へもダイレクトアクセス可能(※3)。商業施設や生活利便施設、保育園や医療施設も徒歩圏内に揃う
京阪本線「古川橋」駅徒歩4分・都心へダイレクトアクセスの好立地に※3、門真市のビジョンに呼応する駅前大規模複合開発が始動※4。
新街区のシンボルとなるのは高層41階建て・総648邸の門真市内最大最高層※1となる大規模タワー。
外観は門真市の門型をほどこしたスタイリッシュなデザイン。2層吹抜けのエントランスや車寄せも備え、テレワークラウンジ・ゲストルーム・
フィットネスルーム・パーティルーム・ミュージックルーム・スカイラウンジなど共用部も充実（一部有償）。
住宅だけでなく、居住者や近隣住民の憩いの場も整備され、生まれ変わる街に新たなランドマークが誕生します。
駅側から普賢寺古墳（円墳）の“円”をモチーフにした4つの輪として、「交流の輪」「賑わいの輪」「学びの輪」「歴史と緑の輪」を配置。
本物件基壇部に配した「民間提案施設」は、子どもと家族、地域の方々の交流の場を計画予定です※5。
各広場で行われる多彩なイベントや、図書館と文化会館の機能を併せ持つ「生涯学習複合施設」※4などを通して、この場所が地域の賑わいの場となり
居住者や地域住民、来訪者が街全体を回遊する、市民活動や交流を創出する街づくりを目指しています。
新しい街区が誕生する古川橋駅周辺には商業施設が充実。駅ナカの「ステーションモールCore古川橋」、駅南口の「そよら古川橋駅前」、
駅北側の「古川橋本通商店街」（徒歩2分／約120m）をはじめ、日々を彩るビストロやカフェ、パティスリーなども徒歩圏内。
大型商業施設「三井ショッピングパークららぽーと門真」＆「三井アウトレットパーク大阪門真」や「コストコ」も
自転車で約9分～13分と身近です※7。
救急医療も備えた医療機関、保育園や小・中学校などの教育施設、金融機関、市役所、郵便局などの生活利便施設や公園も
徒歩10分圏に揃いワンストップ（市内）で暮らしが完結する充実の周辺環境も本物件の魅力です※8。
| 物件への交通 | 京阪電気鉄道京阪本線「古川橋」駅徒歩4分 |
|---|
交通アクセス図
(※1：出典：大阪モノレール株式会社HP(2023年9月現在))
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：1995年1月～2023年6月までに門真市内で新規供給された分譲マンションのうち本プロジェクトの総戸数648戸は過去最大規模の戸数であり41階建ては過去最高層となります（MRC調べ：2023年8月現在）
※2：掲載の完成予想図CGは大阪府門真市古川町付近よりから西方向を撮影した写真（2023年10月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また形状の細部および設備機器等については省略しています。また人物等もCG合成したもので実際とは多少異なります
※3：京阪本線「古川橋」駅から「京橋」駅まで直通14分（通勤時：区間急行利用）・「淀屋橋」駅まで直通19分（通勤時：区間急行利用）。通勤時の目安であり時間帯により多少異なります
※4：官民一体駅前大規模複合開発とは、門真市幸福東土地区画整理事業[2025年度事業完了予定 出典：大阪府HP (2023年9月時点)]のことであり、本物件販売対象はタワー棟、民間施設棟、多目的広場となります。なお、賑わいの輪、(仮称)門真市立生涯学習複合施設等は本物件のものではありません。あらかじめご了承ください。（仮称）門真市立生涯学習複合施設／2025年完成予定／出典：門真市HP（2023年9月時点）
※5：門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業提案概要書。出典：門真市HP（2023年9月時点）
※6：掲載の店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります
※7：Bistro.iro （徒歩4分／約250m）、PAJERO（徒歩6分／約470m）、パティスリーエルブランシュ（徒歩5分／約340m）、三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真（自転車約9分／約1470m）、コストコホールセール門真倉庫店（自転車約13分／約1890m）
※8：摂南総合病院（大阪府緊急告示医療機関・徒歩8分／約580m）、門真市保健福祉センター診療所（夜間休日診療可・徒歩7分／約560m）、市立門真みらい小学校（徒歩10分／約730m）、市立門真はすはな中学校（徒歩7分／約520m）、三井住友銀行門真支店（徒歩5分／約400m）、門真市役所（徒歩9分／約720m）、門真古川橋郵便局（徒歩2分／約120m）、浜町公園（徒歩6分／約460m）
【画像についての注釈】
※掲載の距離表示は地図上の概測距離を、徒歩分数表示は80mを1分として算出し端数を切り上げたものです。自転車分数表示は実測（三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真・コストコ門真倉庫店の起点：現地／三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真・コストコ門真倉庫店の着点：各施設／計測：2023年9月4日AM10時～PM5時）によるものです。但し天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事情等）により大幅な遅延が生じる場合があります
※掲載の徒歩分数・距離表示は2023年10月現在のもの。「門真市幸福東土地区画整理事業」(事業主：門真市幸福東土地区画整理組合)に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備(2026年度完了予定)により、徒歩分数・ルートが変更になる予定。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります
※掲載の情報は2023年9月現在のもの・掲載の写真は2023年8月・10月撮影
住友不動産「シティタワー古川橋販売センター」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11:00～19:00 土・日・祝日 10:00～18:00
定休日：火曜・水曜日(但し祝日は除く)。年末年始は休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティタワー古川橋の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
