(仮称)ドンピシャ！マンションプロジェクト（物件TOP）

価格未定

2LDK～4LDK | 55.65m²～81.78m² | 京阪本線「橋本」歩5分

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京阪本線「橋本」駅徒歩5分。[特急停車駅]「樟葉」駅へ1駅3分。スーパーをはじめ、ドラッグストア、衣料量販店など日用品が揃う複合商業施設が徒歩1分。約9万m²の住・商・公園複合開発の地に全153邸の大規模レジデンスが誕生。全住戸ウォークインクロゼットを備えた2LDK～4LDKの豊富なプランを用意【物件エントリー受付中】

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地	大阪府枚方市楠葉中之芝２丁目4502番、4503番、4504番、4505番（地番）地図を見る
交通	京阪本線「橋本」歩5分	総戸数	153戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.65m²～81.78m²
価格	未定
引渡可能時期	2028年3月下旬予定
販売スケジュール	2026年5月下旬販売開始予定

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間取り

建物の特徴

【駅近×商業施設目の前】複合開発エリアに"ドンピシャ！"な総153邸がデビュー

総153邸の大規模レジデンス（外観完成予想図）※2

最寄駅から徒歩5分、総計画面積約9万m²の土地区画整理事業で生まれ変わった複合開発の街に、"ドンピシャ！"な総153邸が誕生。
駅徒歩5分に加え、スーパーやドラッグストア等が揃う複合商業施設が目の前の贅沢なポジション。
「橋本」駅周辺は、駅前ロータリーが整備され景観が一新。駅舎もリニューアルされる予定です(※3/※4)

建物は低炭素建築物認定＆ZEH-M OrientedをW取得(各予定)。大規模ならではの共用施設も充実しています。
間取りは3LDK中心、全タイプウォークインクロゼット付、住みやすさにこだわった多彩なプランも魅力。
あなたの理想を叶える、まさに"ドンピシャ！"なマンションです。

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周辺環境の特徴

我が家の目の前に、スーパーやドラッグストアが集う複合商業施設。くずはモールも身近

- 「スーパーマツモトくずは北店」へ徒歩1分。生鮮食料品～惣菜まで品揃え充実。夜10時まで営業していて便利です
- 京阪百貨店やイズミヤ、TOHOシネマズなど約240の店舗が集う「くずはモール」へ1駅3分、自転車でも約9分の近さ（約2220m)　※自転車所要時間は250m／分で算出
- 24時間営業の「セブンイレブン京阪橋本駅南店」へも徒歩2分
- 「マツモトキヨシくずは北店」も目の前（徒歩1分）。コスメやヘルスケア用品はもちろん、日用品、食料品まで揃っています

橋本駅から歩道のある道を徒歩5分。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、衣料量販店、そしてコンビニまで、暮らしを便利に支える複合商業施設がまさに目の前に揃う、恵まれたロケーションです。スーパーマツモトは、夜10時まで営業しているので、仕事帰りや買い忘れなどにも便利です。思い立てばすぐに買いに行けるので、まとめ買いの必要はなさそうです。

また、百貨店やスーパーマーケット、シネマコンプレックスなどが集う大型ショッピング施設「くずはモール」へも電車で1駅3分、自転車でも10分以内の気軽さです。華やいだ雰囲気に包まれる大型ショッピングモールを普段使いできる、都会的でスマートなライフスタイルが叶います。

しおがま公園(徒歩7分・約490m)
ひがしはらきた公園(徒歩8分・約630m)
大森医院(徒歩9分・約690m)
くずは青葉幼稚園(徒歩16分・約1210m)

周辺環境の写真をもっと見る（15点）

表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

セブン-イレブン京阪橋本駅南店徒歩2分・約150m	西遊寺保育園徒歩6分・約410m
Seria マツモトくずは北店徒歩1分・約80m	枚方市立楠葉野保育所徒歩26分・約2070m
しまむらくずは北店徒歩1分・約80m	島岡歯科医院徒歩4分・約290m
コープ男山自転車7分・約1530m	石橋歯科医院徒歩9分・約660m
ドラッグストアライフォートくずは店自転車7分・約1640m	宮谷眼科医院徒歩9分・約680m
京都銀行マツモトくずは北店徒歩1分・約80m	焼野遊園徒歩3分・約240m
八幡橋本郵便局徒歩7分・約560m	堂ケ原北公園徒歩5分・約330m
くずは男山スイミングスクール自転車6分・約1740m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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立地・アクセス

通勤に、外出に。暮らしのあらゆるシーンに便利な駅近ライフ。大阪、京都の両方に軽快

交通アクセス図
- - 「京橋」駅へ26分（写真は京橋駅前）
  - 「淀屋橋」駅へ33分（写真は淀屋橋駅前）
- - 「大阪」駅へ37分※「枚方市」駅にて特急に乗り換え、「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え（写真は大阪駅前）
  - 「祇園四条」駅へ25分（写真は祇園四条駅前エリア）

徒歩5分の橋本駅から、大阪へ、京都へ、都心へ30分圏内で軽快にアクセスできるのも本物件の魅力。
たとえば大阪都心への通勤であれば、京橋駅へ26分、淀屋橋駅へ33分。京都都心へは、祇園四条駅へ25分、京都駅へも29分。
通勤はもちろん、お子様の将来の通学の選択肢も広がる便利なポジション。
京阪本線は他路線への乗り換え駅も多く、広域移動もスムーズ。
家族みんなに"ドンピシャ！"な駅近ライフ、見逃せませんね。

交通アクセス

物件への交通	京阪本線「橋本」駅徒歩5分

現地案内図

現地案内図

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【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：2025年7月撮影の現地周辺空撮に現地光の帯等をCG合成。光の帯は、本物件の位置を示すものであり、建物の規模や高さを示すものではありません。
※2：現地周辺写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※3：京阪本線「橋本」駅前広場計画（八幡市役所建設産業部都市整備課より／計画期間2024年度～2026年度）
※4：京阪本線「橋本」駅駅舎リニューアル／2026年3月整備完了予定

(仮称)ドンピシャ！マンションプロジェクト　物件概要

所在地	大阪府枚方市楠葉中之芝２丁目4502番、4503番、4504番、4505番（地番）地図を見る
交通	京阪本線「橋本」歩5分	総戸数	153戸
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	55.65m²～81.78m²
価格	未定
引渡可能時期	2028年3月下旬予定
販売スケジュール	2026年5月下旬販売開始予定