ラシュレ枚方の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ラシュレ枚方の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 大阪府枚方市天之川町97番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線・交野線「枚方市」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 77戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2707.81m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 710.78m2 |
| 建築延床面積 | 5850.78m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金2000円～1万1000円／月、機械式22台、平面式30台※福祉用1台含む） |
| 駐輪場 | 154台収容（料金100円～300円／月）※二段ラック式・スライド式 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA25-10-0076号(2025年3月28日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ラシュレ枚方」マンションサロン ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 4668万円～5538万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万600円～1万2730円／月 |
| 管理準備金 | 1万3000円～1万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6700円～7370円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万9000円～73万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1188円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
60.93m2～73.14m2、 (防災備蓄倉庫面積含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：9.25m2～10.93m2、サービスバルコニー面積：1.37m2、アルコーブ面積：3.63m2～7.02m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 |
■支払い例 Fタイプ 3LDK+WIC（73.14m2） 5538万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万9764円（年12回） ボーナス時加算額／10万4807円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／4630万円 借入金のボーナス払いの元本／900万円 ローン金利・種別／年利0.62％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 紹介金融機関／池田泉州銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む） 融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／1年以上50年以内（完済時年齢：80歳以下） 利率／年利0.62％（変動金利）（店頭金利より全期間-2.455％） 融資手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年9月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/02 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ラシュレ枚方」マンションサロン
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