| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目100番、394番6（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東陽バス「古蔵中学校前」バス停徒歩10分 (2)沖縄都市モノレール（ゆいレール）「壺川」駅徒歩28分 |
| 総戸数 | 56戸（管理事務室・防災倉庫を除く） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2067.82m2、（確認申請時） |
|---|---|
| 建築面積 | 508.35m2（確認申請時） |
| 建築延床面積 | 4392.75m2（確認申請時） |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金6000円～2万2000円／月、平面4台／縦列駐車2区画、機械式55台） |
| 駐輪場 | 3台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 19台収容（料金300円～500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019672号（2023年8月30日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アルファステイツ那覇古波蔵」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年8月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3780万円～4780万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9000円～1万500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～5000円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万6000円～38万円（一括払い） |
| その他諸経費 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 65.1m2～75.99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～11.34m2、アルコーブ面積：1.33m2～2.26m2、室外機置場面積：1.33m2（Eタイプ） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/03 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アルファステイツ那覇古波蔵」マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※第1期および第2期分譲住戸を含みます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年8月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年11月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 9戸 |
| 価格 | 3680万円～5180万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9000円～1万700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万6000円～39万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 65.1m2～78.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～22.33m2、アルコーブ面積：1.33m2～2.32m2、室外機置場面積：1.33m2（Eタイプ） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/10/03 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「アルファステイツ那覇古波蔵」マンションギャラリー
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営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水（祝日を除く）
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