ブランシエラ那覇開南プレミスト（物件概要）

4780万円～1億1100万円 (第一期1次～第三期4次)

2LDK・3LDK | 58.98m²～85.48m² | 沖縄都市モノレール「牧志」歩12分

SUUMO(スーモ)新築マンションのブランシエラ那覇開南プレミストの物件概要です。情報提供日：2024/12/25 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	沖縄県那覇市松尾２丁目107番-1（地番）
交通	(1)ゆいレール「牧志」駅徒歩12分 (2)琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」バス停徒歩2分
総戸数	194戸（他に、管理事務室、マルチスタジオ含む共用室4戸）
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	3602.68m²
建築面積	1340.42m²
建築延床面積	20289.42m²
構造・階建て	RC19階建
駐車場	敷地内204台（料金7000円～5万2000円／月、タワーパーキング：168台、機械式：25台、平置き：9区画11台（内、身障者用：1台））
駐輪場	24台収容（料金300円／月）
バイク置場	18台収容（料金1500円～2000円／月）（小型：13台、大型：5台）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R040858号(令和5年03月28日)／第UHEC建確R040858変1号(令和5年07月21日) 、 ※駐車場選定について：16・17階のA・Kタイプ、A2・K2・L・Pタイプは駐車場優先権がございます。　 ※本物件の9階～15階は民泊に対応予定のマンションです。　 ※本物件は、連結可能な住戸（申込済）があるため、総戸数が減少する可能性がございます。

67715947

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00（定休日／火曜・水曜）受付場所／「ブランシエラ那覇開南プレミスト」マンションギャラリー ※お申込みの際には、印鑑(認印可)、直近２年分の収入を証明する資料(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等)及び本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期	2026年3月予定
引渡可能時期	2026年3月予定
今回販売戸数	36戸
価格	4780万円～1億1100万円
最多価格帯	7400万円台（5戸）
管理費	1万2000円～1万7300円／月
管理準備金	2万4500円～3万5100円（一括払い）
修繕積立金	5900円～8550円／月
修繕積立基金	35万4000円～51万3000円（一括払い）
その他諸経費	インターネット使用料：550円／月
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	58.98m²～85.48m²
その他面積	バルコニー面積：11.8m²～14.7m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/01/11

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。