SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファスマート新保の画像ギャラリーです。
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空撮(※1)
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【外観】完成予想図 ※掲載の完成予想図は、2023年8月に新保東公園(約40m)から現地方向を撮影した写真に外観完成予想図等をCG合成したもので実際とは多少異なります。
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【外観】完成予想図
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【外観(鳥瞰)】完成予想図
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【エントランスアプローチ】完成予想図
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【エントランスホール】完成予想図
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【ハンズフリーでエントランスドアが解錠】共用部専用Tebra Passを導入。エントランス等をハンズフリーで通過できます。リーダが感知して、メインエントランスドアが自動で開きます。(同仕様・概念図)
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【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。 万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。 また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。(警備システム概念図)
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【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ。(同仕様)
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【Clavis キー・シリンダー】同社従来のディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。(概念図)
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【ダブルロック】玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。(同仕様)
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【ハンズフリーテレビモニター付きインターホン】エントランスホール・玄関前の来訪者を確認できるタッチパネル式インターホン。(同仕様)
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【ペアガラス】熱の侵入や放出を抑え、暖房効率を高めるとともに、ガラス面への結露を抑えます。(概念図)
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【インターネット使い放題「アルファBB」】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用。インターネットサービスデスクのオペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申し込みと費用が必要となります。※詳しくは係員にお尋ねください。
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【省エネ給湯器[エコジョーズ]】排気熱・潜熱回収システムにより、給湯効率を大幅にアップ。ランニングコストを軽減した、省エネルギー仕様の給水・給湯システムです。
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【基礎(杭基礎方式)】基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した地下最長約20mの支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。(杭基礎概念図)
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【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。(柱構造概念図)
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【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。(外壁構造概念図)
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【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保します。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。(概念図)
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【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線(主に照明関係)を将来的に動かすことができます。※一部除く(概念図)
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Aタイプ・3LDK 専有面積/72.74m2 アルコーブ面積/1.51m2 バルコニー面積/16.95m2
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Bタイプ・3LDK 専有面積/70.52m2 アルコーブ面積/2.7m2 バルコニー面積/9.6m2
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【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は「アルファスマート新保」のモデルルームAタイプ(設計変更プラン/有償※一部無償有・申込期限有)を2023年8月に撮影したものに一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。※一部、オプション(有償※一部無償・申込期限有)も含まれております。
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【リビング・ダイニング・キッチン】
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【リビング・ダイニング】
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【ベッドルーム】
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【書斎】
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【クローゼット】
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【バルコニー】
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【キッチン】
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【バスルーム】
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【パウダールーム】
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【トイレ】
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【低騒音タイプワイドシンク】水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
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【食器洗い乾燥機】スマートなビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。
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【人造大理石カウンター】見た目と耐久性に優れた人造大理石天板を使用。
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【エコフルシャワー】少量でも勢いのある水流を可能にした節水型シャワー。
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【壁付サーモ水栓】手軽に温度調整ができ、一定の温度で使用できます。
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【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
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【くるりんポイ排水口】渦を発生させ毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。溜った毛髪なども簡単に捨てられます。
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【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置して、汚れにくいドアを実現しました。
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【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
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【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防止。
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【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側の収納スペース。美容用品などの整理に便利。
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【ボウル一体型カウンター】一体成形でつなぎ目のない美しいカウンターとボウル。水跳ね抑止機能付き。
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【洗面台下開き戸収納】洗面化粧台の下には開き戸の収納を採用し、日用品をすっきり収納できます。
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【シングルレバー混合栓】吐水部分のノズルが引き出せ、洗面ボウルのお手入れがしやすい水栓です。泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はね音が気になりません。
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【温水洗浄機能付きシャワートイレ】汚れがつきにくく、お掃除がラク。水の使用を抑えられる超節水タイプ。
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【手すり】お子さまからご年配の方まで、立ち座りしやすい手すりを装備。
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【パワーストリーム】水流が便器鉢内に回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様・概念図)
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【バリアフリー設計】住宅内の段差をなくし、安全性に配慮しています。居室と廊下だけでなく、水廻りの段差も少なくしました。
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【回転式ドアストッパー】ドアを固定する際に体をかがめる必要のない、便利なストッパー。(センタードアのみ)
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【玄関タイル】玄関フロアと上り框は洗練された優雅な印象のセラミックタイルを使用しています。
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【マルチメディアコンセント】電気コンセントに加え、テレビ・電話・インターネット接続用の端子を一体化したコンセントを採用。
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【大型スイッチ】表面がフラットでワイドなスイッチは、操作面が大きく、お子様やご年配の方も簡単にON・OFFの操作が可能。
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【ソフトクローズ機能引戸】引戸にソフトクローズ機能を採用しました。ゆっくり閉まるので音も振動も気になりません。
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【防音フローリング】フローリングをリビング・ダイニングや洋室、廊下に採用。L-45等級の防音タイプなので、生活音が下階に伝わりにくくなっています。フローリングには、ハウスダストやダニが発生しにくいというメリットもあります。
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【LED仕様のダウンライト】共用部、一部住戸のダウンライトには、長寿命・省エネルギー性に優れた次世代照明のLED照明を採用しています。※玄関・廊下〔専有部〕、エントランス〔共用部〕に使用。
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イオンスタイル岡山青江店(約630m)
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臨港グリーンアベニュー(約260m)
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岡山赤十字病院(約1010m)
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新保東公園(約40m)
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かもめ保育園(徒歩1分/約30m)
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ローソン岡山新保店(徒歩3分/約240m)
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トマト銀行青江支店(徒歩5分/約340m)
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岡山青江郵便局(徒歩9分/約680m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
岡山県岡山市南区新保101番8(地番)
地図を見る
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交通 |
両備バス「青江西」歩3分 |
総戸数 |
36戸(管理事務室、防災倉庫を除く) |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.74m2~74.79m2 |
価格 |
2880万円~3560万円
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引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
情報更新日:2024/9/18
「アルファスマート新保」マンションギャラリー
0120-503-502
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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