JR「岡山」駅徒歩17分。市立岡山中央小学校徒歩11分。市立岡山中央中学校徒歩13分。専有面積70m2台～84m2台、地上13階建て・全48邸・全邸南向き。ZEH-M Oriented省エネマンション。「サーパス岡山南方グランオアシス」誕生！
JR「岡山」駅から徒歩17分。街ナカの利便性を身近にできる地でありながら、落ち着いた住環境が広がる南方エリア。
その閑静な住宅街の景観が続く地に〈サーパス岡山南方グランオアシス〉が誕生します。
敷地南側は低層の建物が中心で、上層階からは岡山駅周辺の市街地や岡山城・岡山後楽園を一望でき安らぎの時間を楽しめます。
美しい個性を放つフォルムと、この街の歳月を継承していく重厚感のある外観デザイン。
2面接道の角地という立地に、ゆとりの配棟計画。2つのラウンジを設けたエントランスホールなど共用空間も充実しています。
駐車場は、全戸平置き駐車場（2台目駐車可能）を確保し、快適なカーライフをサポートします。
全邸南向き・角住戸率50％実現し、多様なライフスタイルに対応する住戸プランの3LDK・4LDKです。
Dタイプ(メニュー2プラン)は、暮らしのメインスペースにふさわしい22畳超のリビング・ダイニング・キッチン。
洋室(1)・(2)のウォークインクローゼットなど、キッチンの収納をはじめ充実の収納スペースを確保しました。
Aタイプは、洋室(1)・(2)に収納力のあるウォークインクローゼットを設置。
居室としてはもちろん、間仕切りを開ければリビング・ダイニングとの一体利用も可能な洋室(3)を用意しています。
また、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現するZEH-M Oriented仕様の省エネマンションです。
岡山駅前をはじめ、躍動する岡山を、気ままに闊歩する楽しさを味わえるポジションです。
イオンモール岡山など大型商業施設や繁華街、文化・公共施設、公園などが身近に集まります。
岡山中央小・中学校や中高一貫の岡山市立岡山後楽館中・高校、岡山商科大附属高校なども周辺に充実し、文教の香りも感じられる住環境。
広大な岡山県総合グラウンドも徒歩6分。大規模なスポーツ施設から緑の広場などが整い、ピクニック気分で過ごせます。
また、岡山済生会総合病院をはじめ、健康をサポートする各種医療施設も徒歩10分圏内です。
子育てファミリーにも安心で、暮らすほどに街への愛着が深まる、心地よいロケーションです。
| 物件への交通 | (1)岡電バス（三野線・妙善寺線・理大東門線）、宇野バス（山陽団地線・ネオポリス線）「南方交番前」バス停徒歩4分 (2)JR山陽本線「岡山」駅徒歩17分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
【周辺生活利便施設】
イオンモール岡山／徒歩23分（約1800m）、 岡山後楽園／徒歩20分（約1530m）、岡山県総合グラウンド／徒歩6分（約460m）
市立岡山中央小学校（約830m/徒歩11分）、市立岡山中央中学校（約1020m/徒歩13分）、岡山城（約2030m/26分）、岡山シンフォニーホール／徒歩19分（約1470m） 岡山タカシマヤ／徒歩20分（約1540m）、こどもの森／徒歩12分（約950m）、コーナン 岡山駅北店／徒歩8分（約620m）、天満屋ハピータウン 岡北店／徒歩10分（約730m）、マルナカ 中井町店／徒歩13分（約1000m）、パークス 伊福店／徒歩14分（約1100m）、進藤内科医院／徒歩4分（約250m）、滝歯科医院／徒歩6分（約410m）、南方クリニック／徒歩7分（約500m）、はとうクリニック／徒歩7分（約530m）、大森皮膚科／徒歩8分（約570m）、間野眼科／徒歩9分（約670m）、岡山済生会総合病院／徒歩10分（約760m）、ノートルダム清心女子大学附属幼稚園・ノートルダム清心女子大学附属小学校・ノートルダム清心女子大学／徒歩13分（約1000m）、市立岡山中央小学校／徒歩11分（約830m）、市立岡山中央中学校／徒歩13分（約1020m）、就実小学校／徒歩26分（約2060m）、就実大学・就実短期大学／徒歩26分（約2060m）、就実中学校・就実高等学校／徒歩11分（約820m）、岡山大学 津島キャンパス／徒歩18分（約1440m）、南方北公園徒歩4分（約280m）、南方公園徒歩7分（約550m）、こどもの森徒歩12分（約950m）
「サーパス岡山南方グランオアシス」プロジェクト準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：土曜・日曜・祝日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？サーパス岡山南方グランオアシスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
