下記のボタンより簡単に来場予約をしていただけます。
また資料請求をしていただいた方には、最新資料をお届けいたします。
（画像は外観完成予想CG（※1)）
「大分」駅徒歩13分に、16階建て全89邸の規模で誕生する〈グランドパレス大分田室町〉。本物件は大分市内20棟目のグランドパレスで、永住に相応しいレジデンスとなっています。
平置きを中心に駐車場設置率139％、さらに屋内駐車場を12区画・14台分用意。大切な愛車を雨風から守り、快適なカーライフをサポートします。ランドプランには歩車分離設計を採用し、小さなお子さまやご年配の方の安心にも配慮しています。
大通りから一本入ったゆとりの敷地を活かし、アプローチには常緑樹や落葉樹を織り交ぜた豊富な植栽を施し、四季を鮮やかに彩ります。存在感のあるシャープな庇が印象的なエントランスは、上質な邸宅感を醸します。
空に延びるモノトーンの外観は、モダンでスタイリッシュな意匠が目を惹きます。通り沿いにはシャッターゲートを設け、洗練されたデザインに加え、敷地の奥まで見通せないようセキュリティにも配慮。住まいのクオリティを伝えます。
本物件は、柱を部屋の外に出したアウトフレーム工法をすべての部屋に採用。室内に余分な出っ張りがないため家具の配置がしやすく、有効面積が高まります。多様なライフスタイルを見据えた、様々な工夫が施されているので、左の家具配置イラストを例にご紹介します。
■86m2超・4LDK
まずは角住戸のAタイプ。部屋数に余裕がある4LDKは、ライフスタイルに合わせて使い方は自在です。
お子さまが小さい共働きファミリーの場合、[洋室3]を書斎に設定してリモートワークにも対応。2人用のワークスペースを用意すれば、お子さまの宿題も見てあげられます。[洋室2]は7.2畳のゆとりがあるので、こちらにもPC作業ができるデスクを用意。リモート会議が重なる時も、相手の声を気にせず仕事に集中できます。キングサイズのベッドの隣りにベビーベッドも余裕で置けます。
[洋室4]はまだ小さなお子さまのプレイルームにぴったり。ドアを開ければキッチンやリビングからも見渡せるので、目が離せない時期でも安心です。
■角住戸ならではの開放感
3面バルコニーや窓を設けた浴室など、光と風が抜ける心地よい暮らしが実現できます。
続いて、キッチンの勝手口を設けたワイドスパンのDタイプ。広々18.1畳のLDKは、友人を招いてホームパーティが楽しめます。
[洋室3]はお二人の趣味部屋、家族が増えたら子供部屋に。来客が多いご夫婦ならリビングと一体利用し、ゲストが泊まることも可能。
リビングから離れた[洋室1]は書斎に設定し、音を遮断して仕事に集中できます。
シニアの場合は[洋室1][洋室3]をそれぞれの個室にすれば、好きな趣味に没頭できます。
角住戸ならではのL型バルコニーを採用したFタイプ。こちらも勝手口があるので便利。
リビング横の[洋室4]は家族共用のパソコンルームに設定し、リモートワークや宿題もこの部屋で一緒にできます。
[洋室3]は余裕をもってファミリークロゼットにすれば、衣類はもちろんシーズンごとの荷物もすっきり収納できます。
各部屋しっかりと広さがあるので、家族が増えた場合は個室にするなど、4LDKなら柔軟に対応できます。
田室町の魅力のひとつは、恵まれた教育環境です。徒歩7分の「大分大学教育学部附属幼稚園・小学校・中学校」をはじめ、「大道小学校」が徒歩10分、「大道中学校」が徒歩6分に揃う、子育て世帯注目のエリア。「大分県立美術館(OPAM)」(徒歩9分)や「大分県立図書館」(徒歩11分)など知的好奇心を高める施設も充実します。
JR「大分」駅徒歩13分、大分交通バス「春日町」バス停徒歩3分の交通利便性も魅力。都心ならではの充実した買い物環境が、暮らしやすさを実感させてくれます。緑豊かな公園や、公共施設、病院、郵便局などが身近に揃い、あらゆる世代に便利で快適な暮らしを叶えます。
下記のボタンより簡単に来場予約をしていただけます。
また資料請求をしていただいた方には、最新資料をお届けいたします。
（画像は外観完成予想CG（※1)）
※1：掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※2：いずれも入園・入学試験あり
【周辺メモ】大分南春日郵便局（徒歩5分）、駄ノ原総合運動公園（徒歩7分）、大分赤十字病院（徒歩17分）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グランドパレス大分田室町」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日10:00～17:00 土日祝日10:00～18:00
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドパレス大分田室町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
