ダイアパレス上所駅前 （取材レポート）

■通勤や帰省にも便利な「新潟市中央区」の駅近。暮らしやすさも魅力
妻：２人とも都会での生活が長かったので、程よく都会の雰囲気が感じられる場所ということで、中央区で物件を探しました。普段、私は在宅勤務なのですが、1か月のうち1週間くらい神奈川へ出社します。新幹線利用、夫の通勤や帰省を考えると、「新潟」駅へわずか1駅の「上所」駅へ徒歩5分という立地は魅力的でした。また、歩いてすぐの場所にはスーパーや産婦人科をはじめとした各種クリニックなど、生活に必要な施設が揃っており、暮らしやすそうです。

■一戸建てを検討するも、メリットの多いマンションを選択
夫：一戸建ても考えましたが、交通便のよさ、防犯性の高さ、地震等の災害対策などを考慮して、マンションを選びました。新駅へ徒歩5分なので、今の利便性はもちろん、将来子どもが学校を選ぶときも選択肢が広がり、住まなくなった際の売却にも有利なのではないかと思います。
妻：共働きの我が家は留守も多いので、マンションならではの充実したセキュリティシステムや宅配ボックス、24時間ゴミ出しはとても助かります。また、1階の自家発電機設置・共用部電気使用可・共用部トイレなど、災害対策も考慮した共用部があるのも安心ですね。ゲストルームもあるので、両親や友人などが泊まりに来たときに使えそうです。

■児童数が多く、保護者・地域連携も盛んな「上所小学校」（※3）
夫：子どもの誕生を機に、広い家への住み替えを検討し始めました。県外への転勤の可能性があるため、賃貸や売却を考慮に入れ、「マンション」「駅近」を選択。子どもの教育環境を第一に考え、知人にいろいろ話を聞いていくうちに、「上所小学校」は市内でも児童数が多く、教育熱心だという評判を聞きました。私自身、新興住宅地の児童数の多い小学校に通っていたので、小1～小6まで同じ仲間と共に成長できました。多様性を学び、一生の友達をつくるという意味でも「上所小学校」には好感が持てました。
妻：近くに保育園や公園、小児科などが揃っていることもポイントでした。塾や英語教室、水泳教室、ダンススクールなど、習い事の種類が多いので、子どもの可能性を広げられそうです。

■新築マンション、ダイアパレスを選んだ理由
夫：中古マンションも見学しましたが、やはり新築はきれいで設備もよかった。本物件は駐車場が100％で、洗車やタイヤ交換ができる「カーケアスペース」や「タイヤ置場」があるのがいいですね。今はタイヤをベランダで保管しているので、スペースがいっぱい。これからはバルコニーを広く使えそうです。このような施設があるのも新築マンションのよさだと思います。「ダイアパレス」は新潟での実績も多く、安心のブランドで、高級感のある外観も気に入っています。

■豊富な実績と信頼に裏打ちされた安心の住まい
ダイアパレスは新潟に愛されて40年。97棟目として誕生する同物件は、豊富な実績をもとに安全・安心・快適を追求した住まいです。その一例として、災害時、非常時にライフラインを確保する「ライフサポートエリア」を設定。自家発電機設置「ライフサポートシステム」によって、最低限必要な家電製品が使用できます。これにより、停電していても1階共用部の照明が点灯、エレベーターが稼働、1階共用トイレが使用、AED(自動体外式除細動器)が使用可能です。1階共用部だけであっても、災害時に電気やトイレが使えるのは心強いと言えるでしょう。

■カーライフをサポート
敷地内に駐車場を100％確保（EV充電設備対象区画6台・身障者用1台含む）。そのほか、来客用駐車場も1台分、タイヤ交換や洗車などができる「カーケアスペース」、冬用のタイヤをストックできる「タイヤ置場」も用意しています。

■ホテルライクな共用空間
ヨーロッパの建築物を思わせる外観やエントランスなど、洗練された意匠が魅力的な同物件。その印象は共用部にも踏襲され、リゾートホテルのような共用空間が創出されています。上質感あふれるエントランスホールやラウンジからは、四季折々の表情を楽しめるガーデンを眺めることができ、心が癒されます。バスやベッドを完備した「ゲストルーム」も用意され、遠方からの来客時にも安心です。