アイコニックタワー新潟ステーション（物件概要）

6628万円・6688万円 (先着順)

4LDK | 90.76m² | 上越新幹線「新潟」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのアイコニックタワー新潟ステーションの物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	1972.01m²、(建築確認申請面積)
建築面積	989.51m²(建築確認申請面積)
建築延床面積	23142.01m²(建築確認申請面積)
構造・階建て	RC30階建（建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建）
駐車場	敷地内1台（料金3万円／月、※敷地内身障者用駐車場、敷地外自走式駐車場218台（料金2万2000円／月）※使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありません。）
駐輪場	223台収容（料金200円～1000円／月）2段式ラック146台、2段スライドラック77台
バイク置場	10台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22026755号、新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業施設建物。本物件東側の道路は都市計画道路として整備予定（事業決定、未施工）。本物件は建築基準法第86条による一団地認定を受けています。

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販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～18:00（毎週水・木曜日休み）受付場所／日生不動産販売株式会社申込時にご用意いただくもの／(1)お認印、(2)本人確認書類（運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの）、(3)収入証明書（写）（令和6年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど）※(2)、(3)につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要
完成時期	2025年6月下旬予定
引渡可能時期	2025年10月上旬
今回販売戸数	2戸
価格	6628万円・6688万円
最多価格帯	-
管理費	2万7100円／月
管理準備金	2万7100円（一括払い）
修繕積立金	7780円／月
修繕積立基金	82万4040円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	4LDK
専有面積	90.76m²
その他面積	バルコニー面積：6m²、トランクルーム：0.8m²（使用料無）
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2025/10/31

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。