ビバシティネクスト文教の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ビバシティネクスト文教の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 長崎県長崎市石神町65番4外（I号棟）、長崎県長崎市石神町 64番2外（II号棟）（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）長崎バス「石神町バス停」徒歩2分（I号棟）、徒歩3分（II号棟） （2）長崎県営バス「文教町バス停」徒歩6分（I号棟）、徒歩7分（II号棟） （3）JR長崎本線「浦上」駅徒歩37分（I号棟）、徒歩38分（II号棟） |
| 総戸数 | 84戸（42戸／I号棟、42戸／II号棟） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2495.4m2、／I号棟、2433.9m2／II号棟 |
|---|---|
| 建築面積 | 356.24m2／I号棟、349.26m2／II号棟 |
| 建築延床面積 | 3879.43m2／I号棟、3851.8m2／II号棟 |
| 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金2800円～1万1900円／月、総戸数84戸に対して85区画） |
| 駐輪場 | 13台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | 21台収容（料金300円～800円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第KJH25-00009-1号令和7年4月24日(I号棟)、第KJH25-00010-1号令和7年4月24日(II号棟)
、 開発許可番号：長崎市指令建指第518号37条令和7年3月27日 用途地域：第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域（I号棟）、第一種中高層住居専用地域（II号棟） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00 ～ 19:00 ＜定休日＞水曜日、木曜日 申込受付場所／ビバシティマンションギャラリー ※申込の際には、前年分の所得証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証等）、車検証（写し可）、および印鑑（認印可）と、申込金10万円をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 11戸 |
| 価格 | 3390万円～4590万円 |
| 最多価格帯 | 3600万円台（3戸） |
| 管理費 | 9600円～1万1600円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7100円～8600円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万3000円～70万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
68.23m2～82.42m2、 ※専有面積にトランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～13.5m2、室外機置場面積：3.57m2～4.86m2 |
| 制限事項 | 法22条の地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00 ～ 19:00 ＜定休日＞水曜日、木曜日 申込受付場所／ビバシティマンションギャラリー ※申込の際には、前年分の所得証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証等）、車検証（写し可）、および印鑑（認印可）と、申込金10万円をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 3090万円～3990万円 |
| 最多価格帯 | 3600万円台（4戸） |
| 管理費 | 9600円～1万1500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7100円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万3000円～69万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
68.23m2～81.82m2、 ※専有面積にトランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～13.5m2、室外機置場面積：3.57m2～4.2m2 |
| 制限事項 | 法22条の地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00 ～ 19:00 ＜定休日＞水曜日、木曜日 申込受付場所／ビバシティマンションギャラリー ※申込の際には、前年分の所得証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証等）、車検証（写し可）、および印鑑（認印可）と、申込金10万円をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3190万円～4490万円 |
| 最多価格帯 | 3100万円台・3400万円台・3500万円台・3900万円台・4400万円台（各1戸） |
| 管理費 | 9600円～1万1600円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7100円～8600円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万3000円～70万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
68.23m2～82.02m2、 ※専有面積にトランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～15m2、室外機置場面積：3.57m2～4.72m2 |
| 制限事項 | 法22条の地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00 ～ 19:00 ＜定休日＞水曜日、木曜日 申込受付場所／ビバシティマンションギャラリー ※申込の際には、前年分の所得証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証等）、車検証（写し可）、および印鑑（認印可）と、申込金10万円をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年7月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 3120万円～3930万円 |
| 最多価格帯 | 3100万円台・3400万円台・3500万円台・3700万円台・3900万円台（各1戸） |
| 管理費 | 9600円～1万1500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7100円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万3000円～69万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
68.23m2～81.82m2、 ※専有面積にトランクルーム面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：12.5m2～13.5m2、室外機置場面積：1.57m2～4.2m2 |
| 制限事項 | 法22条の地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ビバシティマンションギャラリー（長崎市賑町）」
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営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜日、木曜日定休
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