ライオンズタワー新大工町の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ライオンズタワー新大工町の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
実際の建物内にて共用部や棟内モデルルームをご案内させていただきます。初めて住宅をご検討の方からお買い替えでご検討の方まで、住まい探しに役立つご提案をいたします。（完全予約制）（外観写真）
長崎は2022年9月に開通した「九州新幹線西九州ルート」をはじめ、「長崎市中心市街地活性化基本計画」(※1)に基づく「まちぶらプロジェクト」(※2)により、街それぞれが魅力を発揮し、回遊性と賑わいを育む街づくりを促進。数々の大規模なインフラ・エンターテインメントプロジェクトが行われてきました。本物件が位置する「新大工町」は、東の玄関口としてその起点となっています。
〈駅徒歩1分×大規模×再開発という価値〉
マンションは住まいであると同時に資産でもあります。その価値を示す際『駅近、大規模、再開発』という3つのキーワードが本物件の強みと言えるでしょう。
「新大工町市場」・「長崎玉屋」跡に計画されたのが、長崎の新しい魅力を発信する「新大工町地区第一種市街地再開発事業」(※3)。新大工町は「食」の街であり、長崎の先進的なライフスタイルをけん引してきた街。本再開発事業は街の賑わいの再生にとどまらず、長崎の新しい価値を生み出しています。再開発は街の利便性を高め、賑わいを創出し、街並みの美しさをもたらします。本物件はエリアのランドマークとなる都市型複合タワーレジデンスとして、その魅力を発信しています。
〈「新大工町ファンスクエア」に直結〉
本物件の1~3階は商業施設「新大工町ファンスクエア」が展開。1階には大型スーパー「ジョイフルサン」が入店し、住宅エントランス専用エレベーターから施設に直結しているので、雨でも濡れずにお買い物ができます。さらに、入居者専用サービスとして、夕方までに買った商品を当日中に届ける「重い物お届けサービス」など、＋αのサービスも魅力。2階には2025年2月に、ディスカウントストア・ドラッグストアの複合店舗「ダイレックス」がオープン。生活に必要な、あらゆるものがそろいます。3階はワンフロアすべて使い、圧倒的な品ぞろえを実現した「ダイソー」が入店。暮らしをますます便利に鮮やかに彩ります。
〈歴史と文化をつなぐ広場のような歩道をデザイン〉
「新大工町ファンスクエア」の新大工町商店街（シーボルト通り）側は、段差を活かしたテラスのような広場をデザイン。「長崎くんち」の庭見せ、庭まわしにも生かせるハレの日の祝祭広場を創出します。
オープンキッチンや大きなソファを備えた「オーナーズサロン」は、ゲストを招いてパーティーや居住者同士のコミュニティーの場に。24階の「スカイラウンジ」は、タワーマンションならではの眺望を満喫できます。「ロビーラウンジ」にはWi-Fiが設置され、新しい生活様式の中でサードプレイスとして活躍しそう。他にも親戚やゲストが気兼ねなく宿泊できる上質な「ゲストルーム」を用意しています。
快適と安心に目配りする「レジデンスフロント」は、各種取次ぎ手配や案内など、多彩なサポートメニューで快適な暮らしをお手伝いします。ホテルライクな「内廊下設計」はプライバシー性を高め、柔らかな光が優雅な安らぎを演出。各階ごとにゴルフバッグなどの収納に便利な「専用トランクルーム」を全邸分用意しています。
24時間利用可能な「各階ゴミ置場」は、わざわざ1階まで運ぶ必要がなく、天気や時間を気にせずゴミ出しができます。さらに、各住戸ごと専用の宅配ボックス「ライオンズマイボックス」は、1つのBOXに複数荷物が保管可能。クリーニング集荷や荷物発送サービスにも対応します。
地上26階、建物は約97.2mの高さを誇る本物件。窓から見渡す長崎の街や美しいイルミネーションが楽しめ、タワーマンションに住まう醍醐味を味わえます。購入者アンケートでは、決め手として「効率的な間取り」も上位にランクイン。ここでは「Sタイプ・広々84m2超の3LDK」を例にご紹介します。
1．柱を部屋の外に出した「アウトポール設計」
室内に凹凸がないため家具の配置がしやすく、面積以上に広く感じられます。
2．南窓にはコーナーサッシを採用
部屋の中から贅沢な眺望を楽しめる、ワイドなコーナーサッシを採用。南面からたっぷりの陽光が差し込み、冬でも暖かい。
3．独立した3つの洋室
ゆとりの専有面積が可能にした独立した住空間。ご夫婦二人暮らしの場合はそれぞれの個室を設け、思う存分趣味を楽しめます。在宅ワークの日もリビングや他の部屋の様子を気にせず、WEB会議に集中できます。
他にも、採光・通風に恵まれた「2面バルコニー」や、玄関から直接室内が見えない「クランクイン廊下」、換気しやすい「キッチン勝手口」など、暮らしやすさに配慮した効率的な間取りが魅力です。
実際の建物内にて共用部や棟内モデルルームをご案内させていただきます。初めて住宅をご検討の方からお買い替えでご検討の方まで、住まい探しに役立つご提案をいたします。（完全予約制）（外観写真）
※1：「長崎市中心市街地活性化基本計画（第1期）」（2015年4月～2020年3月）、「長崎市中心市街地活性化基本計画（第2期）」（2020年4月～2026年3月完了予定）
※2：「まちぶらプロジェクト」とは、長崎市が歴史的な文化や伝統に培われた「まちなか」の賑わいの再生を図るため、5つのエリアの個性や魅力の顕在化などを進めるための整備やソフト事業を市民などと連携しながら進めるもので、2012年度から2022年度までの10年間を区切りとし、今後も引き続き取り組みを継続します。（長崎市HPより）
※3：事業主／長崎市新大工町地区市街地再開発組合。新長崎市新大工町地区第一種市街地再開発事業（2022年10月竣工済）
※4：掲載の眺望写真は24階のスカイラウンジから撮影（2024年12月）した眺望写真をCG加工・合成したもので実際とは多少異なります。また、眺望などは階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
【共用施設について】
※：スカイラウンジのご利用は予約制・無料となります。ご利用時間・使用方法などは管理規約によります。なお、眺望は将来的に保証されるものではありません。
※：オーナーズサロンのご利用は、予約制・無料となります。ご利用時間・使用方法などは管理規約によります。
※：ゲストルームのご利用は予約制・無料となります。ご利用時間・使用方法などは管理規約によります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ライオンズタワー新大工町」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ライオンズタワー新大工町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
