| 所在地 | 三重県四日市市富田３-164-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)近鉄名古屋線、三岐鉄道三岐線「近鉄富田」駅徒歩6分 (2)JR関西本線「富田」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 118戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4947.94m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1060.84m2 |
| 建築延床面積 | 10181.07m2（内容積対象面積：9138.46m2） |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内119台（料金500円～7000円／月、身障者用駐車場1台含む、EV充電スペース兼来客用駐車場含む） |
| 駐輪場 | 194台収容（料金100円・200円／月）（2段式上部垂直昇降下部スライド型上部73台、下部121台（屋根付））他に来客用平置3台（屋根なし） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）（平置） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金1000円／月）（平置） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22015248号(2022年5月20日付)、第ERI-23014844号(2023年7月10日付) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続完了後 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2600万円台～3900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3100万円台（4戸） |
| 管理費 | 9870円～1万2640円／月 |
| 管理準備金 | 1万9800円～2万5300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4670円～5980円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万3300円～68万3500円（一括払い） |
| その他諸経費 | 自治会費：800円／月、上下水道基本料金相当額：2211円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 66.66m2～85.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.9m2～11.2m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Fタイプ 3LDK（66.66m2） 2698万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万834円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／2698万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.4％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／同社提携銀行 融資限度額／100万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／3年～40年 利率／年利0.4％（変動金利）（元利均等方式） 事務手数料／借入金の1.65％ 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年5月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「デュオヒルズ四日市富田」マンションギャラリー
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