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ブランズ京都河原町通 (取材レポート)

ブランズ京都河原町通 (取材レポート)

4520万円~1億4670万円  (先着順)
SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズ京都河原町通の取材レポート情報です。

河原町通沿いに総146邸。地元の方が語るまちの魅力・動画公開

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京の中心「田の字地区」、河原町通沿いに総146邸。まちを知る地元の店主様が語る!
ブランズ京都河原町通の取材レポート画像
現地周辺地図
京都市の中心「田の字地区」に総146邸

京都市の中心に位置する「田の字地区」。平安時代から永い歳月を紡ぎ、現代は京都のにぎわいの中心地であり、伝統とトレンドが融合した魅力的なエリアです。
<ブランズ京都河原町通>は、「田の字地区」、河原町通沿いに3棟構成・11階建、総146邸で誕生します。
本物件からほど近い地で、店を営み、まちを知り、多くの方にふれあっておられる店主の方に、京都のここに住む魅力、おすすめなどのお話をお伺いしました。

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老舗 京料理の店主が語る。『季節とともに食を楽しめるまち。便利で、自然も身近』
季節とともに食を楽しめるまち。暮らしも交通アクセスも便利で、自然も身近
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    カウンター席と座敷のある店内は落ち着いた雰囲気。ゆったりと京料理を楽しめます
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      店主の巧みな包丁さばきを目の当たりにしながらいただくお料理は、いっそう味わい深い
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      スープ自慢の「鱧しゃぶ」。秋の味わい、松茸がうまみを引き立てます
京料理・鱧料理/三栄

住所:京都市下京区河原町通四条下ル稲荷町319
[営業時間]
【昼】11:30~14:30(L.O.13:30)
【夜】17:00~21:00(L.O.19:30)
[定休日] 月曜日

1934年(昭和9年)12月に創業し90周年を迎えた老舗「京料理・鱧料理 三栄」。にぎやかな四条河原町の交差点から少し南に下がったところ、路地を入ったところに佇む落ち着いた雰囲気のお店です。店主の清水氏にお話を伺いました。

『四季折々のコース料理をお出ししています。春は筍料理、夏から秋の鱧料理、冬のすっぽん鍋など、季節ごとの京都の食材を活かしたお料理です。
鱧料理最大のウリとなる「鱧しゃぶ」はスープが自慢で、時間をかけて丁寧に煮込んでいます。「鱧しゃぶ」はこのうま出汁とスダチをしぼって召し上がっていただくスタイルで、当店でしか味わえない、唯一の味に仕上がっていると自負しています。
京都には季節ごとに召し上がっていただきたい美味しいものが多く、日本でも屈指の食文化があります。季節とともに食を楽しめるまちなので、ぜひ京都での食事を堪能していただきたい。
お客様のなかには観光の方も多く、特に関東からのリピーターの方が多いですね。地元の方は、ランチや夜のコースなどを、幅広い年齢層の方にご利用いただいてます』(店主・清水氏談)。

※写真4点は「京料理・鱧料理/三栄」にて撮影(徒歩9分)

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    阪急京都線「京都河原町」駅(徒歩9分)
    交通アクセスが良く、暮らしも便利

    『このあたりは、阪急電車、京阪電車、地下鉄が使え、どこへ行くのにも便利です。京都高島屋や大丸京都店、河原町通や四条通には多くの商店があり、揃わないものはなく、暮らすのに困ることはないです』(清水氏談)。

    華やかな百貨店やにぎやかな商店街だけでなく、現地周辺には暮らしに密着したフレスコなどのスーパー、ドラッグストア、100円ショップなどもそろっています※1。

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    鴨川(徒歩4分)
    時代が進んでも変わらない高瀬川や鴨川

    『幼少期からここに住んでいるのですが、その頃から良い意味で変わっていないですね。建物は新しくなったりしていますが、高瀬川や鴨川の雰囲気、春のあでやかな桜などは変わりませんね。
    東山の山並みや比叡山、大文字の山が眺められ、鴨川河川敷の散歩コースも20kmぐらいあり、季節ごと時間ごとに違う風景に出会えます。自然が近くにあるのは魅力的です』(清水氏談)。

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現地近く創作居酒屋の店主が語る。『落ち着きがあり京風情がいっそう感じられるまち』
しっとりとした雰囲気で大人が愉しめるまち。美しい風景も自然も文化や伝統も身近
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    ライブ感が楽しめるオープンキッチン。小上がり席や2階に大きなテーブル席もあります
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      京町家を改装したスタイリッシュな店内
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      いただける料理は、旬の食材を使い工夫を凝らして作られたものばかり。見た目も鮮やか
The sunset beach

住所:京都市下京区材木町423-2
[営業時間] 18:00~23:00
[定休日]日・月曜日

木屋町通松原、高瀬川沿いに位置する「The sunset beach」。本マンションからも歩いてすぐ、普段使いできるお店です。店主の四方氏は、便利な四条河原町にほど近くアクセスも良い立地ながら、落ち着いた雰囲気で鴨川も近く、自然も感じられることに惹かれて、この地で店を持つことを決められたそうです。

『木屋町通や河原町通は、四条通を下がると、京都らしい風情がいっそう漂いしっとりとした雰囲気に包まれています。この店も大人の方がゆっくりと楽しんでいただけることをコンセプトにしています。和食をベースにして旬の食材を大切にしつつ、今時のテイストを取り入れたお料理をお出ししています。この周辺にはこだわりを持った個人のお店も多く、ゆったりと食事やお酒を味わえると思います。美味しいものやお酒の好きな方なら、いっそう暮らしが楽しめるのではないでしょうか』(店主・四方氏談)。

※写真4点は「The sunset beach」にて撮影(徒歩4分)

ブランズ京都河原町通の取材レポート画像
柳と町家が京都の風情を感じさせる高瀬川(徒歩2分)

『このあたりは鴨川へも華やかなエリアへもすぐで、住むのには良いところだと思います。自然が近くにあるとリフレッシュできますよね』(四方氏談)。

高瀬川や鴨川は、桜・新緑・夏の川床・紅葉・雪景色と四季ごとに美しい風景を見せてくれます。東には東山、八坂神社や円山公園、清水寺など歴史を重ねてきた名所も点在(※2)。このまちに住むからこそ、出会える風景や触れ合える文化や伝統がたくさんあります。

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    現地近くの木屋町通は落ち着いた雰囲気(徒歩2分)
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    円山公園へとつながる道。眼前に東山が広がり爽快(徒歩19分)
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    清水寺(徒歩23分。写真提供:清水寺)
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※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。掲載の徒歩分数は現地から計測した距離を、80mを1分で算出し端数を切り上げたものです。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※1:京都高島屋(徒歩9分)、大丸京都店(徒歩15分)、寺町京極商店街(徒歩10分)、錦市場(徒歩11分)、フレスコ五条大橋店(徒歩3分)、フレスコ寺町店(徒歩5分)、フレスコ五条店(徒歩7分)、ワッツ五条高倉店(徒歩6分)、ドラッグひかり河原町寺町店(徒歩1分)。
※2:建仁寺(徒歩10分)、八坂神社・円山公園(徒歩19分)、高台寺(徒歩20分)、知恩院(徒歩22分)。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

ブランズ京都河原町通 物件概要 先着順

所在地
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、京都市下京区御幸町通五条上る安土町634番1(地番)
地図を見る
交通 阪急京都線「京都河原町」歩9分 総戸数 146戸(販売非対象住戸13戸含む)
間取り 1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC) 専有面積 32.68m2~81.08m2
価格
4520万円~1億4670万円
引渡可能時期 2026年3月末予定

情報更新日:2025/12/5

お問い合わせ先

「東急不動産 BRANZギャラリー 京都」

0120-109-858 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く)

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【67729843】ブランズ京都河原町通
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