ソルティア京都四条堀川の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ソルティア京都四条堀川の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分 阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分 京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 212.23m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 173.85m2 |
| 建築延床面積 | 1879.54m2(容積対象外面積421.35m2含む) |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内1台（来客用兼サービス車両用駐車場） |
| 駐輪場 | 30台収容（料金300円～500円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045674号(2023年(令和5年)1月31日付) |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2025年11月22日(土)～2026年1月23日(金) 再登録申込受付時間／10：00～19：00※最終日は11：00まで 抽選日時／2026年1月23日(金)12：00 再登録申込受付・抽選場所／ソルティア京都四条堀川 現地販売センター ※再登録申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万370円／月 |
| 管理準備金 | 4万740円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5410円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万9200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット料金：1540円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.95m2 |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | - |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Aタイプ 2LDK（54.02m2） 4998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万6898円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／0円 借入金の月々の元本／4998万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.62％（変動金利） 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度） ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／地方銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／110％ 融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位） 返済期間／3年以上50年以内 利率／年利0.62％（変動金利） ローン事務手数料／借入金額の2.2％ ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2025年8月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/19 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／ソルティア京都四条堀川 現地販売センター ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 4348万円～6138万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2540円～2万370円／月 |
| 管理準備金 | 2万5080円～4万740円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3330円～5410円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万9600円～64万9200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット料金：1540円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 33.24m2～54.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.95m2、サービスバルコニー面積：2.58m2～2.72m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/19 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ソルティア京都四条堀川」
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営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水・木曜日
【年末年始休業のご案内】
誠に勝手ながら、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。
休業期間：12月22日(月)～1月4日(日)
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせに関しましては、営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。
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