ザ・四条烏丸レジデンスの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ザ・四条烏丸レジデンスの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「烏丸」駅徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分 JR東海道本線「京都」駅京都市営バス通勤時11分(日中平常時11分)、「四条堀川」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 614.74m2、(販売対象面積：689.44m2) |
|---|---|
| 建築面積 | 409.32m2 |
| 建築延床面積 | 2810.64m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内2台（来客用1台、サービス用1台） |
| 駐輪場 | 38台収容（料金500円～3500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-21037816(2021年11月30日付)
、 第ERI-22028521(2022年8月3日付)、 第ERI-23023228(2023年8月21日付) ※本物件は「京都市建築物等のバリアフリーの促進に関する条例 」に適合しております |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／ザ・四条烏丸レジデンス ※申込の際は印鑑、本人確認書類、収入証明書をお持ちください。 ※申込には住宅ローン事前審査の承認が必要です(ローンをご利用の方)。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年9月5日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 6900万円～7900万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万9230円／月 |
| 管理準備金 | 2万9230円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8000円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）・2LDK |
| 専有面積 | 56.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2・12.15m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | 取引条件有効期限は、記載した日付の18：00までです。 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/05 |
| お知らせ／その他 | ※本物件の東側約90m先に、地上11階建の新築マンションが建設中です(2027年3月31日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南西側約60m先に、共同住宅建設計画があります(2025年10月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
ザ・四条烏丸レジデンス
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日、但し祝日を除く。年末年始は休業
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ぜひ、お早めにご予約ください。
